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Rua José Eid Maluf, 387 - Cidade AdemarExcelente oportunidade na região do Americanópolis! Contém 50 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Americanópolis! Contém 50 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua José Eid Maluf, 387 - Cidade AdemarExcelente oportunidade na região do Americanópolis ! Contém 45 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Americanópolis ! Contém 45 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Jurupema, 119 - Cidade AdemarExcelente sobrado residencial com 2 dormitórios iluminados e bem arejados sendo os dois com suíte, 3 banheiros, cozinha e sala de estar e jantar. Fica em uma ótima localização com restaurantes, vias acessíveis, shopping, mercados e transporte publico ao seu alcance. São Paulo - SPExcelente sobrado residencial com 2 dormitórios iluminados e bem arejados sendo os dois com suíte, 3 banheiros, cozinha e sala de estar e jantar. Fica em uma ótima localização com restaurantes, vias acessíveis, shopping, mercados e transporte publico ao seu alcance.
Rua Professor Luís Pardini, 67 - Jardim Vila RicaSobrado de 138m² à Venda no Jardim Vila Rica, São Paulo, SP Descubra este encantador sobrado de 138m², ideal para quem busca conforto e praticidade em um ótimo local no Jardim Vila Rica. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com varanda privativa. Ambientes integrados e acolhedores com sala de estar e sala de jantar. Cozinha funcional e bem iluminada, ideal para suas refeições diárias. 4 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família. Área de serviço coberta, proporcionando maior comodidade. Quintal espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre. 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre conforto e localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita! .......... O Jardim Vila Rica, localizado na zona leste de São Paulo, é um bairro residencial que combina tranquilidade e acessibilidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, o bairro atrai quem busca qualidade de vida em uma região com boa infraestrutura. Principais características do Jardim Vila Rica: Infraestrutura completa: conta com escolas, padarias, mercados, farmácias e comércios variados, facilitando o dia a dia dos moradores. Opções de transporte: oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e é atendido por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões. Proximidade com áreas verdes: próximo a parques e praças que proporcionam espaços de lazer e contato com a natureza. Ambiente tranquilo: é ideal para famílias que valorizam a segurança e a paz de um bairro residencial. O Jardim Vila Rica é uma excelente opção para quem deseja morar em uma área bem estruturada, com a tranquilidade de um bairro acolhedor e a conveniência de estar próximo a tudo que precisa.São Paulo - SPSobrado de 138m² à Venda no Jardim Vila Rica, São Paulo, SP Descubra este encantador sobrado de 138m², ideal para quem busca conforto e praticidade em um ótimo local no Jardim Vila Rica. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com varanda privativa. Ambientes integrados e acolhedores com sala de estar e sala de jantar. Cozinha funcional e bem iluminada, ideal para suas refeições diárias. 4 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família. Área de serviço coberta, proporcionando maior comodidade. Quintal espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre. 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre conforto e localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita! .......... O Jardim Vila Rica, localizado na zona leste de São Paulo, é um bairro residencial que combina tranquilidade e acessibilidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, o bairro atrai quem busca qualidade de vida em uma região com boa infraestrutura. Principais características do Jardim Vila Rica: Infraestrutura completa: conta com escolas, padarias, mercados, farmácias e comércios variados, facilitando o dia a dia dos moradores. Opções de transporte: oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e é atendido por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões. Proximidade com áreas verdes: próximo a parques e praças que proporcionam espaços de lazer e contato com a natureza. Ambiente tranquilo: é ideal para famílias que valorizam a segurança e a paz de um bairro residencial. O Jardim Vila Rica é uma excelente opção para quem deseja morar em uma área bem estruturada, com a tranquilidade de um bairro acolhedor e a conveniência de estar próximo a tudo que precisa.
Rua Professor João Moreira da Rocha, 96 - Vila ImperioExcelente sobrado com 3 dormitórios sendo 1 deles Suíte, com ótimas salas de estar e jantar com uma excelente iluminação natural e lavabo, com uma ótima cozinha e quintal com área de serviço. Marque sua visita!São Paulo - SPExcelente sobrado com 3 dormitórios sendo 1 deles Suíte, com ótimas salas de estar e jantar com uma excelente iluminação natural e lavabo, com uma ótima cozinha e quintal com área de serviço. Marque sua visita!
PARAÃBA DO SUL, 92 - Cidade AdemarExcelente oportunidade na região da Cidade Ademar!!! Contém 375 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região da Cidade Ademar!!! Contém 375 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Lourenço Antônio Bragança, 62 - Vila JoanizaEste sobrado à venda em São Paulo, na Vila Joaniza, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. Localizado em uma região tranquila e valorizada da cidade, o imóvel conta com 225 m² de área útil e 1 m² de área total. Sua distribuição interna contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando amplo espaço para atender às necessidades de uma família ou investimento. O sobrado apresenta uma estrutura sólida e bem conservada, com acabamentos de qualidade que agregam valor ao conjunto. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público, escolas, comércio e lazer, tornando-o uma opção atraente para quem deseja desfrutar de um estilo de vida prático e conveniente. Este sobrado representa uma oportunidade única de investimento ou moradia. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens.São Paulo - SPEste sobrado à venda em São Paulo, na Vila Joaniza, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. Localizado em uma região tranquila e valorizada da cidade, o imóvel conta com 225 m² de área útil e 1 m² de área total. Sua distribuição interna contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando amplo espaço para atender às necessidades de uma família ou investimento. O sobrado apresenta uma estrutura sólida e bem conservada, com acabamentos de qualidade que agregam valor ao conjunto. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público, escolas, comércio e lazer, tornando-o uma opção atraente para quem deseja desfrutar de um estilo de vida prático e conveniente. Este sobrado representa uma oportunidade única de investimento ou moradia. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens.
Rua Marguerite Louise Riechelman, 80 - Cidade AdemarExcelente oportunidade na região da Vila Erna! Contém 58 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região da Vila Erna! Contém 58 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Bahia, 88 - higienopolisExcelente Apartamento à Venda na Região de Americanópolis - 4 Dormitórios Oportunidade única de morar em um excelente apartamento na tranquila e bem localizada região de Americanópolis! Este imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um espaço amplo para a família. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente espaçoso e ideal para momentos de convivência. 3 banheiros bem distribuídos, atendendo à necessidade de toda a família. 2 vagas de garagem para sua comodidade e segurança. Localização: O imóvel está próximo ao metrô Mackenzie, com fácil acesso a transportes públicos, garantindo mobilidade para o seu dia a dia. Região calma e tranquila, ao lado da Avenida Paulista, um dos endereços mais icônicos e convenientes de São Paulo. Com mercados, padarias, farmácias e hospitais nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, em uma localização estratégica, próxima de tudo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! Não perca a chance de viver em um imóvel com excelente potencial, em uma das áreas mais bem situadas de São Paulo. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPExcelente Apartamento à Venda na Região de Americanópolis - 4 Dormitórios Oportunidade única de morar em um excelente apartamento na tranquila e bem localizada região de Americanópolis! Este imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um espaço amplo para a família. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente espaçoso e ideal para momentos de convivência. 3 banheiros bem distribuídos, atendendo à necessidade de toda a família. 2 vagas de garagem para sua comodidade e segurança. Localização: O imóvel está próximo ao metrô Mackenzie, com fácil acesso a transportes públicos, garantindo mobilidade para o seu dia a dia. Região calma e tranquila, ao lado da Avenida Paulista, um dos endereços mais icônicos e convenientes de São Paulo. Com mercados, padarias, farmácias e hospitais nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, em uma localização estratégica, próxima de tudo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! Não perca a chance de viver em um imóvel com excelente potencial, em uma das áreas mais bem situadas de São Paulo. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Paulo Rodrigues Durão, 253 - Jardim ItacolomiSobrado de 193m² à venda no Jardim Itacolomi, São Paulo, SP Este amplo sobrado localizado na Rua Paulo Rodrigues Durão, 253 oferece um espaço ideal para quem busca conforto e privacidade. Com garagem para 3 carros e portão de alumínio automático, o imóvel garante segurança e praticidade. O sobrado possui uma edícula nos fundos, perfeita para uma área multifuncional ou dependência extra, além de uma área de serviço com tanque de porcelana. A cozinha está equipada com armário e um gabinete novo na pia, proporcionando funcionalidade no dia a dia. A parte superior do sobrado conta com 2 dormitórios e 3 banheiros, garantindo o conforto da família. A escada, que leva ao andar superior, é estrategicamente posicionada fora da sala, garantindo maior privacidade e independência aos ambientes. O quintal amplo oferece um espaço agradável para momentos de lazer e para quem deseja expandir ou personalizar o ambiente externo. Diferenciais: 2 dormitórios 3 banheiros Garagem para 3 carros com portão automático Edícula nos fundos Área de serviço com tanque de porcelana Cozinha com armários embutidos e gabinete novo Quintal espaçoso .......... O Jardim Itacolomi, localizado na zona norte de São Paulo, é um bairro residencial que oferece tranquilidade e uma atmosfera familiar. Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, a região é procurada por quem busca qualidade de vida longe da agitação dos grandes centros urbanos. O bairro combina bem a proximidade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e escolas, com a tranquilidade típica de áreas residenciais. O Jardim Itacolomi também está estrategicamente situado, com fácil acesso a importantes vias da zona norte, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, está próximo a opções de lazer e áreas verdes, proporcionando aos moradores a possibilidade de desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. É uma região ideal para famílias, com imóveis espaçosos e um ambiente seguro, sendo uma excelente escolha para quem procura um local tranquilo para viver sem abrir mão da praticidade do cotidiano.São Paulo - SPSobrado de 193m² à venda no Jardim Itacolomi, São Paulo, SP Este amplo sobrado localizado na Rua Paulo Rodrigues Durão, 253 oferece um espaço ideal para quem busca conforto e privacidade. Com garagem para 3 carros e portão de alumínio automático, o imóvel garante segurança e praticidade. O sobrado possui uma edícula nos fundos, perfeita para uma área multifuncional ou dependência extra, além de uma área de serviço com tanque de porcelana. A cozinha está equipada com armário e um gabinete novo na pia, proporcionando funcionalidade no dia a dia. A parte superior do sobrado conta com 2 dormitórios e 3 banheiros, garantindo o conforto da família. A escada, que leva ao andar superior, é estrategicamente posicionada fora da sala, garantindo maior privacidade e independência aos ambientes. O quintal amplo oferece um espaço agradável para momentos de lazer e para quem deseja expandir ou personalizar o ambiente externo. Diferenciais: 2 dormitórios 3 banheiros Garagem para 3 carros com portão automático Edícula nos fundos Área de serviço com tanque de porcelana Cozinha com armários embutidos e gabinete novo Quintal espaçoso .......... O Jardim Itacolomi, localizado na zona norte de São Paulo, é um bairro residencial que oferece tranquilidade e uma atmosfera familiar. Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, a região é procurada por quem busca qualidade de vida longe da agitação dos grandes centros urbanos. O bairro combina bem a proximidade de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias e escolas, com a tranquilidade típica de áreas residenciais. O Jardim Itacolomi também está estrategicamente situado, com fácil acesso a importantes vias da zona norte, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, está próximo a opções de lazer e áreas verdes, proporcionando aos moradores a possibilidade de desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. É uma região ideal para famílias, com imóveis espaçosos e um ambiente seguro, sendo uma excelente escolha para quem procura um local tranquilo para viver sem abrir mão da praticidade do cotidiano.
Rua Rodrigo Paganino, 82 - Vila MarariExcelente oportunidade na região do Vila Marari! Contém 150 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Vila Marari! Contém 150 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Travessa Bernardino de Campos, 70 - AmericanópolisPREDIO COM RECUO, 2 VAGAS PARA AUTOS, SL DE FESTAS, PLAY, OTIMO LOCAL HALL LIVING 2 AMBS, TERRACO, HD 2 DTS, B. SOCIAL, COZINHA, AE, AS, QE, WC... HALL LIVING 2 AMBS, TERRACO, HD 2 DTS, B. SOCIAL, COZINHA, AE, AS, QE, WC...São Paulo - SPPREDIO COM RECUO, 2 VAGAS PARA AUTOS, SL DE FESTAS, PLAY, OTIMO LOCAL HALL LIVING 2 AMBS, TERRACO, HD 2 DTS, B. SOCIAL, COZINHA, AE, AS, QE, WC... HALL LIVING 2 AMBS, TERRACO, HD 2 DTS, B. SOCIAL, COZINHA, AE, AS, QE, WC...
Rua Rio Branco, 1608 - AmericanópolisOportunidade imperdível de adquirir um ótimo apartamento na região de Americanópolis, um bairro com excelente localização e infraestrutura completa. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade de acesso a diversas comodidades. Características do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos, oferecendo conforto para sua família. Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. 1 banheiro bem distribuído, atendendo às necessidades do dia a dia. Localização Privilegiada: Próximo ao Viaduto Júlio de Mesquita Filho e à Avenida 23 de Maio, facilitando o acesso a importantes vias da cidade. Estação de metrô mais próxima: Avenida Liberdade (linha azul - Japão), garantindo fácil acesso ao transporte público. Localizado entre os bairros de Bela Vista, Consolação e Liberdade, que são conhecidos pela excelente oferta de comércio, serviços e lazer. Comodidades nas proximidades: Mercados, padarias, farmácias, hospitais e escolas estão localizados ao lado do imóvel, oferecendo uma grande conveniência para o seu dia a dia. Este apartamento é perfeito para quem deseja viver em um bairro bem servido e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar próximo de importantes centros comerciais e culturais. Agende sua visita! Não perca a chance de morar em uma localização estratégica e tranquila. Entre em contato com o corretor responsável e venha conhecer este excelente imóvel! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPOportunidade imperdível de adquirir um ótimo apartamento na região de Americanópolis, um bairro com excelente localização e infraestrutura completa. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade de acesso a diversas comodidades. Características do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos, oferecendo conforto para sua família. Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. 1 banheiro bem distribuído, atendendo às necessidades do dia a dia. Localização Privilegiada: Próximo ao Viaduto Júlio de Mesquita Filho e à Avenida 23 de Maio, facilitando o acesso a importantes vias da cidade. Estação de metrô mais próxima: Avenida Liberdade (linha azul - Japão), garantindo fácil acesso ao transporte público. Localizado entre os bairros de Bela Vista, Consolação e Liberdade, que são conhecidos pela excelente oferta de comércio, serviços e lazer. Comodidades nas proximidades: Mercados, padarias, farmácias, hospitais e escolas estão localizados ao lado do imóvel, oferecendo uma grande conveniência para o seu dia a dia. Este apartamento é perfeito para quem deseja viver em um bairro bem servido e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar próximo de importantes centros comerciais e culturais. Agende sua visita! Não perca a chance de morar em uma localização estratégica e tranquila. Entre em contato com o corretor responsável e venha conhecer este excelente imóvel! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Eidé Morena, 2941 - AmericanópolisExcelente loja comercial com 3 andares, o primeiro e o segundo andar contém 2 banheiros e salas com um ambiente ampla. O terceiro andar do imóvel possui 2 salas, e também uma cozinha. São Paulo - SPExcelente loja comercial com 3 andares, o primeiro e o segundo andar contém 2 banheiros e salas com um ambiente ampla. O terceiro andar do imóvel possui 2 salas, e também uma cozinha.
Rua Antônio Russo, 40 - Cidade AdemarSobrado de 71m² à venda em Cidade Ademar, São Paulo, SP Este charmoso sobrado residencial oferece 71m² de área útil em um terreno de 125m², proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos e iluminados, 2 ambientes de sala perfeitos para criar diferentes áreas de convivência, cozinha bem distribuída e lavabo para maior comodidade. No exterior, você encontra um quintal espaçoso, ótimo para momentos de lazer ao ar livre, além de 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Ideal para quem busca um lar acolhedor em uma localização tranquila. .......... Cidade Ademar, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro predominantemente residencial, com uma boa infraestrutura e variedade de comércios e serviços que atendem às necessidades diárias de seus moradores. A região oferece supermercados, escolas, farmácias, padarias, e opções de lazer, como praças e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e praticidade. O bairro também conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Cupecê e a Avenida Yervant Kissajikian, que conectam Cidade Ademar a bairros vizinhos e ao centro de São Paulo. Apesar de seu crescimento urbano, Cidade Ademar ainda mantém uma atmosfera tranquila, sendo ideal para famílias que buscam um ambiente residencial com fácil acesso aos centros comerciais e polos empresariais.São Paulo - SPSobrado de 71m² à venda em Cidade Ademar, São Paulo, SP Este charmoso sobrado residencial oferece 71m² de área útil em um terreno de 125m², proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos e iluminados, 2 ambientes de sala perfeitos para criar diferentes áreas de convivência, cozinha bem distribuída e lavabo para maior comodidade. No exterior, você encontra um quintal espaçoso, ótimo para momentos de lazer ao ar livre, além de 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Ideal para quem busca um lar acolhedor em uma localização tranquila. .......... Cidade Ademar, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro predominantemente residencial, com uma boa infraestrutura e variedade de comércios e serviços que atendem às necessidades diárias de seus moradores. A região oferece supermercados, escolas, farmácias, padarias, e opções de lazer, como praças e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e praticidade. O bairro também conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Cupecê e a Avenida Yervant Kissajikian, que conectam Cidade Ademar a bairros vizinhos e ao centro de São Paulo. Apesar de seu crescimento urbano, Cidade Ademar ainda mantém uma atmosfera tranquila, sendo ideal para famílias que buscam um ambiente residencial com fácil acesso aos centros comerciais e polos empresariais.