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Rua Urimonduba, 195 - Itaim BibiExclusivo Flat à Venda e Locação no Itaim Bibi - 80m² de Elegância e Conforto Bem-vindo ao requinte e sofisticação no coração do Itaim Bibi. Este magnífico flat, disponível para venda e locação, oferece um estilo de vida excepcional, com 80m² de espaço meticulosamente projetado para atender aos mais elevados padrões de conforto e elegância. Características do Flat: Sala Dupla: Ambientes amplos e integrados, proporcionando um espaço fluido e luminoso. Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para quem aprecia o conceito de espaço aberto. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo, permitindo uma maior versatilidade no uso do espaço. Lavabo: Conveniência adicional para seus convidados. Lavanderia: Equipada com os mais modernos eletrodomésticos, tornando as tarefas diárias mais práticas. Quarto Duplo com Suíte: Um refúgio privado com 35m² de puro conforto, incluindo uma suíte espaçosa e uma banheira jacuzzi para relaxamento total. Aquecimento Central à Gás: Garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Aquecimento Elevador: Agilidade e comodidade na sua rotina diária. Localização Privilegiada: Este flat está situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Itaim Bibi. Com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas de luxo, centros culturais e parques, você estará imerso na vibrante atmosfera urbana da cidade. Condições de Venda e Locação: Imóvel Disponível para Venda e Locação: Uma oportunidade única para quem busca morar ou investir em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua Visita: Entre em contato para conhecer pessoalmente cada detalhe deste flat exclusivo. Se você procura um espaço que harmoniza elegância, modernidade e conforto, este flat no Itaim Bibi é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel extraordinário em seu novo lar. Agende sua visita e descubra o melhor do estilo de vida urbano. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPExclusivo Flat à Venda e Locação no Itaim Bibi - 80m² de Elegância e Conforto Bem-vindo ao requinte e sofisticação no coração do Itaim Bibi. Este magnífico flat, disponível para venda e locação, oferece um estilo de vida excepcional, com 80m² de espaço meticulosamente projetado para atender aos mais elevados padrões de conforto e elegância. Características do Flat: Sala Dupla: Ambientes amplos e integrados, proporcionando um espaço fluido e luminoso. Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para quem aprecia o conceito de espaço aberto. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo, permitindo uma maior versatilidade no uso do espaço. Lavabo: Conveniência adicional para seus convidados. Lavanderia: Equipada com os mais modernos eletrodomésticos, tornando as tarefas diárias mais práticas. Quarto Duplo com Suíte: Um refúgio privado com 35m² de puro conforto, incluindo uma suíte espaçosa e uma banheira jacuzzi para relaxamento total. Aquecimento Central à Gás: Garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Aquecimento Elevador: Agilidade e comodidade na sua rotina diária. Localização Privilegiada: Este flat está situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Itaim Bibi. Com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas de luxo, centros culturais e parques, você estará imerso na vibrante atmosfera urbana da cidade. Condições de Venda e Locação: Imóvel Disponível para Venda e Locação: Uma oportunidade única para quem busca morar ou investir em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua Visita: Entre em contato para conhecer pessoalmente cada detalhe deste flat exclusivo. Se você procura um espaço que harmoniza elegância, modernidade e conforto, este flat no Itaim Bibi é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel extraordinário em seu novo lar. Agende sua visita e descubra o melhor do estilo de vida urbano. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Urimonduba, 66 - Itaim BibiApartamento de 87m² à venda no Itaim Bibi, São Paulo, SP Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Avenida 9 de Julho, Faria Lima e São Gabriel. A localização é privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi, Clube Hebraica e Clube Pinheiros, oferecendo comodidade e lazer a poucos minutos de distância. Este apartamento conta com 87m² bem distribuídos, incluindo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Ampla sala de jantar integrada com sala de estar, proporcionando um ambiente aconchegante para receber Cozinha americana moderna, ideal para quem gosta de praticidade e interação durante as refeições 1 banheiro social 1 banheiro e quarto de empregada 1 vaga de garagem Condomínio completo com infraestrutura de segurança e lazer: Portaria 24 horas e portão eletrônico para maior tranquilidade Elevador de acesso Condomínio fechado com área de lazer para toda a família: Espaço gourmet para confraternizações Brinquedoteca e playground, perfeitos para as crianças se divertirem Área verde para momentos de relaxamento ao ar livre Aproveite a chance de morar com conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende já sua visita! .......... O Itaim Bibi é um dos bairros mais sofisticados e vibrantes de São Paulo, localizado na zona sul da cidade. Este bairro é conhecido por sua mistura de ambientes residenciais e comerciais de alto padrão, além de ser um importante centro financeiro e de negócios. A seguir, apresento uma descrição detalhada de suas principais características: Localização O Itaim Bibi está situado na zona sul de São Paulo, sendo delimitado por bairros igualmente importantes como Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Jardim Europa, e Brooklin. Sua localização estratégica facilita o acesso a outras partes da cidade e a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, e Marginal Pinheiros. Infraestrutura O bairro é altamente desenvolvido, com uma infraestrutura que atende tanto moradores quanto empresas. É servido por uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Além disso, a região conta com ciclovias e boas opções de mobilidade urbana. Comércio e Serviços O Itaim Bibi possui um comércio diversificado, com lojas de grifes internacionais e nacionais, centros comerciais, supermercados gourmet e diversas opções de serviços como academias, salões de beleza e bancos. A região é conhecida por seus restaurantes de alta gastronomia, bares e cafeterias que atendem a todos os gostos e bolsos. Área Residencial A área residencial do Itaim Bibi é caracterizada por edifícios modernos e de alto padrão. Há uma mistura de apartamentos de luxo e condomínios fechados, que atraem uma população de classe média alta e alta. O bairro oferece qualidade de vida com ruas arborizadas, praças e proximidade com o Parque do Povo, uma das áreas verdes mais frequentadas da cidade. Educação e Saúde O bairro conta com excelentes instituições de ensino, que incluem escolas bilíngues e internacionais, além de universidades. Na área de saúde, o Itaim Bibi é atendido por hospitais renomados e clínicas especializadas, garantindo serviços médicos de qualidade. Cultura e Lazer A vida cultural e de lazer no Itaim Bibi é bastante agitada. Além dos muitos restaurantes e bares, o bairro abriga cinemas, teatros e espaços culturais. Próximo ao bairro estão importantes centros culturais como o Museu da Casa Brasileira e o Instituto Tomie Ohtake. Segurança O Itaim Bibi é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo, com vigilância privada em muitos edifícios e condomínios, além de patrulhamento regular da polícia. Isso contribui para um ambiente tranquilo e seguro para moradores e visitantes. Desenvolvimento e Valorização Imobiliária Nos últimos anos, o Itaim Bibi tem visto uma constante valorização imobiliária. A presença de grandes empresas e escritórios corporativos, aliada à qualidade de vida que o bairro oferece, tornam a área uma das mais valorizadas de São Paulo. Em resumo, o Itaim Bibi é um bairro dinâmico e elegante, que combina modernidade, infraestrutura de primeira e uma localização privilegiada. É um dos destinos mais procurados tanto por empresas quanto por famílias que buscam morar com conforto e estilo em São Paulo.São Paulo - SPApartamento de 87m² à venda no Itaim Bibi, São Paulo, SP Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Avenida 9 de Julho, Faria Lima e São Gabriel. A localização é privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi, Clube Hebraica e Clube Pinheiros, oferecendo comodidade e lazer a poucos minutos de distância. Este apartamento conta com 87m² bem distribuídos, incluindo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Ampla sala de jantar integrada com sala de estar, proporcionando um ambiente aconchegante para receber Cozinha americana moderna, ideal para quem gosta de praticidade e interação durante as refeições 1 banheiro social 1 banheiro e quarto de empregada 1 vaga de garagem Condomínio completo com infraestrutura de segurança e lazer: Portaria 24 horas e portão eletrônico para maior tranquilidade Elevador de acesso Condomínio fechado com área de lazer para toda a família: Espaço gourmet para confraternizações Brinquedoteca e playground, perfeitos para as crianças se divertirem Área verde para momentos de relaxamento ao ar livre Aproveite a chance de morar com conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende já sua visita! .......... O Itaim Bibi é um dos bairros mais sofisticados e vibrantes de São Paulo, localizado na zona sul da cidade. Este bairro é conhecido por sua mistura de ambientes residenciais e comerciais de alto padrão, além de ser um importante centro financeiro e de negócios. A seguir, apresento uma descrição detalhada de suas principais características: Localização O Itaim Bibi está situado na zona sul de São Paulo, sendo delimitado por bairros igualmente importantes como Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Jardim Europa, e Brooklin. Sua localização estratégica facilita o acesso a outras partes da cidade e a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, e Marginal Pinheiros. Infraestrutura O bairro é altamente desenvolvido, com uma infraestrutura que atende tanto moradores quanto empresas. É servido por uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Além disso, a região conta com ciclovias e boas opções de mobilidade urbana. Comércio e Serviços O Itaim Bibi possui um comércio diversificado, com lojas de grifes internacionais e nacionais, centros comerciais, supermercados gourmet e diversas opções de serviços como academias, salões de beleza e bancos. A região é conhecida por seus restaurantes de alta gastronomia, bares e cafeterias que atendem a todos os gostos e bolsos. Área Residencial A área residencial do Itaim Bibi é caracterizada por edifícios modernos e de alto padrão. Há uma mistura de apartamentos de luxo e condomínios fechados, que atraem uma população de classe média alta e alta. O bairro oferece qualidade de vida com ruas arborizadas, praças e proximidade com o Parque do Povo, uma das áreas verdes mais frequentadas da cidade. Educação e Saúde O bairro conta com excelentes instituições de ensino, que incluem escolas bilíngues e internacionais, além de universidades. Na área de saúde, o Itaim Bibi é atendido por hospitais renomados e clínicas especializadas, garantindo serviços médicos de qualidade. Cultura e Lazer A vida cultural e de lazer no Itaim Bibi é bastante agitada. Além dos muitos restaurantes e bares, o bairro abriga cinemas, teatros e espaços culturais. Próximo ao bairro estão importantes centros culturais como o Museu da Casa Brasileira e o Instituto Tomie Ohtake. Segurança O Itaim Bibi é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo, com vigilância privada em muitos edifícios e condomínios, além de patrulhamento regular da polícia. Isso contribui para um ambiente tranquilo e seguro para moradores e visitantes. Desenvolvimento e Valorização Imobiliária Nos últimos anos, o Itaim Bibi tem visto uma constante valorização imobiliária. A presença de grandes empresas e escritórios corporativos, aliada à qualidade de vida que o bairro oferece, tornam a área uma das mais valorizadas de São Paulo. Em resumo, o Itaim Bibi é um bairro dinâmico e elegante, que combina modernidade, infraestrutura de primeira e uma localização privilegiada. É um dos destinos mais procurados tanto por empresas quanto por famílias que buscam morar com conforto e estilo em São Paulo.
Rua Pedroso Alvarenga, 220, 220 - Itaim BibiO Condomínio Edifício Santa Virgínia, foi construído em 1973 (51 anos), Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento IMPECÁVEL para venda, porteira fechada, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Com 94m², este imóvel oferece 1 dormitórios, sendo 1 suíte master, e 2 banheiros. Totalmente reformado e mobiliado, eletrodoméstico novos, 2 TV smart, geladeira, máquina de lavar roupa, ar condicionado em todos os dormitórios, conta com armários embutidos e uma cozinha planejada, perfeita para quem gosta de praticidade. Desfrute de infraestrutura completa com hall de entrada, elevadores, portaria 24h, salão de festas, playground e muito mais. Aproveite a localização privilegiada, próxima a restaurantes, lojas, mercados, farmácias, agências bancárias, postos de gasolina e áreas de lazer. Localizado em rua arborizada, residencial e comercial. Próximo à Avenida São Gabriel e Avenida 9 de Julho. Acesso fácil ao transporte público. Entre em contato e agende uma visita! OBSERVAÇÃO: PORTEIRA FECHADA! ACEITA PERMUTA! DISPOSTO A NEGOCIAR!São Paulo - SPO Condomínio Edifício Santa Virgínia, foi construído em 1973 (51 anos), Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento IMPECÁVEL para venda, porteira fechada, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Com 94m², este imóvel oferece 1 dormitórios, sendo 1 suíte master, e 2 banheiros. Totalmente reformado e mobiliado, eletrodoméstico novos, 2 TV smart, geladeira, máquina de lavar roupa, ar condicionado em todos os dormitórios, conta com armários embutidos e uma cozinha planejada, perfeita para quem gosta de praticidade. Desfrute de infraestrutura completa com hall de entrada, elevadores, portaria 24h, salão de festas, playground e muito mais. Aproveite a localização privilegiada, próxima a restaurantes, lojas, mercados, farmácias, agências bancárias, postos de gasolina e áreas de lazer. Localizado em rua arborizada, residencial e comercial. Próximo à Avenida São Gabriel e Avenida 9 de Julho. Acesso fácil ao transporte público. Entre em contato e agende uma visita! OBSERVAÇÃO: PORTEIRA FECHADA! ACEITA PERMUTA! DISPOSTO A NEGOCIAR!
Rua Itacema, 331 - Itaim BibiItaim Bibi é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil. É conhecido por sua alta concentração de edifícios comerciais, restaurantes, bares, lojas de grife e casas noturnas, o que o torna um importante centro financeiro e gastronômico da cidade. O bairro também possui uma significativa área residencial, com condomínios de alto padrão e apartamentos luxuosos. Além disso, o Itaim Bibi está estrategicamente localizado próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, facilitando a locomoção para outras áreas de São Paulo. Esta é uma ótima oportunidade de apartamento à venda, com 3 dormitorios sendo 1 suite, 2 vagas de garagem, 126m² area, excelentes comodidades como: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde.São Paulo - SPItaim Bibi é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil. É conhecido por sua alta concentração de edifícios comerciais, restaurantes, bares, lojas de grife e casas noturnas, o que o torna um importante centro financeiro e gastronômico da cidade. O bairro também possui uma significativa área residencial, com condomínios de alto padrão e apartamentos luxuosos. Além disso, o Itaim Bibi está estrategicamente localizado próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, facilitando a locomoção para outras áreas de São Paulo. Esta é uma ótima oportunidade de apartamento à venda, com 3 dormitorios sendo 1 suite, 2 vagas de garagem, 126m² area, excelentes comodidades como: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde.
Rua Itacema, 381 - Itaim BibiApartamento impecável com planta iluminada, totalmente reformado, inclusive hidráulica e elétrica, com acabamento de alto padrão em todos os cômodos. Localização: no miolo do Itaim Bibi, próximo da Faria Lima, da 9 de julho e da JK, com restaurantes, bares, shoppings e parques há pouquíssimos metros de distância. Itens do apartamento e prédio: - Cozinha americana; - Salas integradas; - 2 suítes bem espaçosas; - Ar-condicionado em todos os quartos e sala; - Armários embutidos em todos os ambientes; - Fechadura eletrônica; - Semimobiliado, a escolha do comprador ficar ou não com os móveis. A negociar; - Eletrodoméstico essenciais já no apartamento; - Playground e solário no prédio; - 1 vaga de garagem com manobrista; - Prédio com ambiente familiar.São Paulo - SPApartamento impecável com planta iluminada, totalmente reformado, inclusive hidráulica e elétrica, com acabamento de alto padrão em todos os cômodos. Localização: no miolo do Itaim Bibi, próximo da Faria Lima, da 9 de julho e da JK, com restaurantes, bares, shoppings e parques há pouquíssimos metros de distância. Itens do apartamento e prédio: - Cozinha americana; - Salas integradas; - 2 suítes bem espaçosas; - Ar-condicionado em todos os quartos e sala; - Armários embutidos em todos os ambientes; - Fechadura eletrônica; - Semimobiliado, a escolha do comprador ficar ou não com os móveis. A negociar; - Eletrodoméstico essenciais já no apartamento; - Playground e solário no prédio; - 1 vaga de garagem com manobrista; - Prédio com ambiente familiar.
Rua Itacema, 366 - Itaim BibiPlanta com 170 m², com Living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, dependência para empregada e 2 vagas. Próximo as principais avenidas como a Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Santo Amaro. Na região possuem supermercados, restaurantes, bancos, lojas, metrô (estação Faria Lima), pontos de táxi, parques como o Parque do povo e o parque do Ibirapuera para um ótimo lazer. Também fica próximo aos shoppings JK e Iguatemi. São Paulo - SPPlanta com 170 m², com Living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, dependência para empregada e 2 vagas. Próximo as principais avenidas como a Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Santo Amaro. Na região possuem supermercados, restaurantes, bancos, lojas, metrô (estação Faria Lima), pontos de táxi, parques como o Parque do povo e o parque do Ibirapuera para um ótimo lazer. Também fica próximo aos shoppings JK e Iguatemi.
Rua Pedroso Alvarenga, 271 - Itaim BibiExcelente oportunidade na região do Itaim Bibi! Contém 126 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Itaim Bibi! Contém 126 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Itacema, 246 - Itaim BibiÓtimo Apartamento com 150 m2 , 3 dormitórios , 2 suítes , 3 banheiros , 1 vaga , confortável e completo , nas redondezas Mercado , Restaurante , Praça , Farmácia e muito mais ...... Venha Visitar!!São Paulo - SPÓtimo Apartamento com 150 m2 , 3 dormitórios , 2 suítes , 3 banheiros , 1 vaga , confortável e completo , nas redondezas Mercado , Restaurante , Praça , Farmácia e muito mais ...... Venha Visitar!!
Rua Pedroso Alvarenga, 328 - Itaim BibiBom apartamento com 3 dormitórios sendo um deles com suítes; com 2 banheiros além da suíte; 2 ambientes sendo bem iluminados e 1 vaga para o seu veiculo na residência. São Paulo - SPBom apartamento com 3 dormitórios sendo um deles com suítes; com 2 banheiros além da suíte; 2 ambientes sendo bem iluminados e 1 vaga para o seu veiculo na residência.
Rua Itacema, 348 - Itaim BibiLocalizado no bairro nobre de Itaim Bibi, em São Paulo, este apartamento padrão oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam desfrutar de um estilo de vida privilegiado na capital paulista. Com 185 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para toda a família. A unidade, construída em 1971, está desocupada, permitindo uma rápida mudança para o novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 3.200.000, este apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento sólido em uma região valorizada da cidade. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços, comércios e vias de acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer de perto este apartamento e desfrutar de toda a comodidade e qualidade de vida que Itaim Bibi pode oferecer. Agende uma visita e descubra por si mesmo todas as vantagens deste imóvel. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPLocalizado no bairro nobre de Itaim Bibi, em São Paulo, este apartamento padrão oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam desfrutar de um estilo de vida privilegiado na capital paulista. Com 185 m² de área útil, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para toda a família. A unidade, construída em 1971, está desocupada, permitindo uma rápida mudança para o novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 3.200.000, este apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento sólido em uma região valorizada da cidade. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços, comércios e vias de acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer de perto este apartamento e desfrutar de toda a comodidade e qualidade de vida que Itaim Bibi pode oferecer. Agende uma visita e descubra por si mesmo todas as vantagens deste imóvel. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.