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Rua Alvarenga, 994 - ButantãImóvel pronto. Estúdio à venda no bairro do Butantã, em São Paulo. Localizado no moderno empreendimento "MODERN ESTAÇÃO BUTANTÃ", este espaço de 25 m² é a oportunidade ideal para quem busca uma unidade recém-construída, em 2025, e com grande potencial de valorização. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo ao novo proprietário personalizá-lo de acordo com suas preferências. Com 1 dormitório, este estúdio é a solução perfeita para um lifestyle urbano e contemporâneo. Situada em uma região privilegiada de São Paulo, a propriedade oferece fácil acesso a diversos serviços, comércios e opções de transporte público, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Não perca a chance de conferir pessoalmente este fantástico imóvel à venda por R$ 400.000,00. LOBBY / COWORKING COLIVING JOGOS FITNESS LAVANDERIA Espaço Fitness / Salão de Festas / Piscina c/ Solarium / Espaço Kids/ Brinquedoteca / Espaço Welness c/ Massagem / Bicicletário / Delivery. PROXIMIDADES: Estação Butantã, Estação São Paulo-Morumbi, Estação Vila Sônia Av. Vital Brasil, Av. Eliseu de Almeida, Av. Eusebio Matoso, Marginal Pinheiros USP Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Shopping ButantãSão Paulo - SPImóvel pronto. Estúdio à venda no bairro do Butantã, em São Paulo. Localizado no moderno empreendimento "MODERN ESTAÇÃO BUTANTÃ", este espaço de 25 m² é a oportunidade ideal para quem busca uma unidade recém-construída, em 2025, e com grande potencial de valorização. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo ao novo proprietário personalizá-lo de acordo com suas preferências. Com 1 dormitório, este estúdio é a solução perfeita para um lifestyle urbano e contemporâneo. Situada em uma região privilegiada de São Paulo, a propriedade oferece fácil acesso a diversos serviços, comércios e opções de transporte público, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Não perca a chance de conferir pessoalmente este fantástico imóvel à venda por R$ 400.000,00. LOBBY / COWORKING COLIVING JOGOS FITNESS LAVANDERIA Espaço Fitness / Salão de Festas / Piscina c/ Solarium / Espaço Kids/ Brinquedoteca / Espaço Welness c/ Massagem / Bicicletário / Delivery. PROXIMIDADES: Estação Butantã, Estação São Paulo-Morumbi, Estação Vila Sônia Av. Vital Brasil, Av. Eliseu de Almeida, Av. Eusebio Matoso, Marginal Pinheiros USP Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Shopping Butantã
Rua Blandina Ratto, 73 - Jardim EverestExcelente oportunidade na região do Butantã! Contém 150 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Butantã! Contém 150 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Camargo, 61 - ButantãApartamento Novo de 26m² com Terraço à Venda – Butantã, São Paulo, SP Se você busca um imóvel compacto, moderno e em uma localização estratégica, este apartamento novo de 26m² no Butantã é perfeito para você! 🏡 Destaques do imóvel: 26m² de área útil 1 dormitório Cozinha integrada Banheiro moderno Terraço privativo Prédio novo Sem vaga de garagem 🏢 Lazer e Comodidades do Condomínio: ✔️ Portaria 24h e segurança ✔️ Elevador ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Quadra esportiva ✔️ Churrasqueira ✔️ Lavanderia coletiva 📍 Localização Privilegiada A poucos minutos do Metrô Butantã, com fácil acesso ao Terminal Butantã e às estações Pinheiros e Cidade Universitária. Próximo ao Teatro Escola Macunaíma – Unidade Butantã, Prevent Senior e diversas opções de comércio e serviços. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça seu novo lar! 🏡✨ SOBRE O BAIRRO BUTANTÃ: O Butantã é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais, comerciais e institucionais. Aqui estão alguns pontos importantes sobre o Butantã: 1. Instituições Acadêmicas e Científicas: Universidade de São Paulo (USP): A USP, uma das maiores e mais importantes universidades da América Latina, está situada no Butantã. O campus da Cidade Universitária abriga várias faculdades, institutos de pesquisa e o Museu de Arte Contemporânea (MAC). Instituto Butantã: Reconhecido mundialmente, o Instituto Butantã é um centro de pesquisa biomédica, produção de vacinas e soros, e também possui um museu e um parque aberto ao público. 2. Infraestrutura e Serviços: Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de opções de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e lojas diversas. Transporte: O Butantã é bem servido por transporte público, com a estação de metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de várias linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras regiões da cidade. 3. Áreas Verdes e Lazer: Parques: Além do Instituto Butantã, o bairro possui áreas verdes como o Parque Luís Carlos Prestes, que oferece espaços para atividades ao ar livre. Esporte e Lazer: A Cidade Universitária possui várias opções de lazer, como pistas de corrida, campos de futebol e quadras de tênis. 4. Características Residenciais: Diversidade de Imóveis: O Butantã oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas tradicionais e sobrados até apartamentos modernos. A região é conhecida por ser um local tranquilo e agradável para se viver. Perfil dos Moradores: O bairro atrai muitos estudantes, professores e profissionais que trabalham na USP e no Instituto Butantã, além de famílias que buscam um ambiente residencial com boa infraestrutura. 5. Cultura e Educação: Eventos e Atividades Culturais: A presença da USP e do Instituto Butantã contribui para uma agenda cultural ativa, com eventos acadêmicos, exposições e atividades abertas à comunidade. Escolas e Instituições de Ensino: O Butantã possui uma boa oferta de escolas públicas e privadas, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. Em resumo, o Butantã é um bairro dinâmico e diversificado, que combina o ambiente acadêmico e científico com uma vida residencial tranquila e uma boa infraestrutura de serviços e transporte.São Paulo - SPApartamento Novo de 26m² com Terraço à Venda – Butantã, São Paulo, SP Se você busca um imóvel compacto, moderno e em uma localização estratégica, este apartamento novo de 26m² no Butantã é perfeito para você! 🏡 Destaques do imóvel: 26m² de área útil 1 dormitório Cozinha integrada Banheiro moderno Terraço privativo Prédio novo Sem vaga de garagem 🏢 Lazer e Comodidades do Condomínio: ✔️ Portaria 24h e segurança ✔️ Elevador ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Quadra esportiva ✔️ Churrasqueira ✔️ Lavanderia coletiva 📍 Localização Privilegiada A poucos minutos do Metrô Butantã, com fácil acesso ao Terminal Butantã e às estações Pinheiros e Cidade Universitária. Próximo ao Teatro Escola Macunaíma – Unidade Butantã, Prevent Senior e diversas opções de comércio e serviços. 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Transporte: O Butantã é bem servido por transporte público, com a estação de metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de várias linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras regiões da cidade. 3. Áreas Verdes e Lazer: Parques: Além do Instituto Butantã, o bairro possui áreas verdes como o Parque Luís Carlos Prestes, que oferece espaços para atividades ao ar livre. Esporte e Lazer: A Cidade Universitária possui várias opções de lazer, como pistas de corrida, campos de futebol e quadras de tênis. 4. Características Residenciais: Diversidade de Imóveis: O Butantã oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas tradicionais e sobrados até apartamentos modernos. A região é conhecida por ser um local tranquilo e agradável para se viver. Perfil dos Moradores: O bairro atrai muitos estudantes, professores e profissionais que trabalham na USP e no Instituto Butantã, além de famílias que buscam um ambiente residencial com boa infraestrutura. 5. 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Rua Camargo, 396 - ButantãCondomínio Edifício Spotlight Butantã, Butantã, São Paulo - SP. Apartamento com 61,41m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, terraço, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Este apartamento conta com uma suíte aconchegante e um banheiro social. Seu living integrado proporciona um ambiente amplo e versátil, enquanto a cozinha integrada à varanda é um convite para refeições ao ar livre. O Condomínio conta com Hall de Entrada, Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Brinquedoteca, Piscina no Rooftop, Quadra, Churrasqueira, Sauna, Fitness, Bar, Deck, Lounge, Sala de Massagem, Bicicletário, Pet Place e Área Verde. Apartamento de frente, com vista para a Rua Camargo, no 10º andar. Localizado e rua residencial e comercial, a apenas 3 minutos à pé do Metrô Butantã. Sua localização é estratégica, próxima à Universidade de São Paulo e à Universidade São Judas. Fácil acesso à Avenida Vital Brasil, Marginal Pinheiros, além da proximidade à Restaurantes, Padarias, Pizzarias, Cafés, Bancos, Postos de Gasolina, Supermercado Padrão - Unidade Butantã, e muito mais para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Encontra-se alugado até o final de Agosto/24. OBSERVAÇÃO: PROPRIETÁRIO TEM BASTANTE URGÊNCIA E ACEITA PROPOSTA! Não perca esta oportunidade e agende uma visita!São Paulo - SPCondomínio Edifício Spotlight Butantã, Butantã, São Paulo - SP. Apartamento com 61,41m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, terraço, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Este apartamento conta com uma suíte aconchegante e um banheiro social. Seu living integrado proporciona um ambiente amplo e versátil, enquanto a cozinha integrada à varanda é um convite para refeições ao ar livre. O Condomínio conta com Hall de Entrada, Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Brinquedoteca, Piscina no Rooftop, Quadra, Churrasqueira, Sauna, Fitness, Bar, Deck, Lounge, Sala de Massagem, Bicicletário, Pet Place e Área Verde. Apartamento de frente, com vista para a Rua Camargo, no 10º andar. Localizado e rua residencial e comercial, a apenas 3 minutos à pé do Metrô Butantã. Sua localização é estratégica, próxima à Universidade de São Paulo e à Universidade São Judas. Fácil acesso à Avenida Vital Brasil, Marginal Pinheiros, além da proximidade à Restaurantes, Padarias, Pizzarias, Cafés, Bancos, Postos de Gasolina, Supermercado Padrão - Unidade Butantã, e muito mais para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Encontra-se alugado até o final de Agosto/24. OBSERVAÇÃO: PROPRIETÁRIO TEM BASTANTE URGÊNCIA E ACEITA PROPOSTA! Não perca esta oportunidade e agende uma visita!
Rua Gilberto Sabino, 65 - PinheirosApartamento Garden de 145m² à Venda em Pinheiros, São Paulo, SP Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento garden no condomínio Retrato Pinheiros é a escolha ideal. Destaques do Imóvel: Área Interna: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para reunir amigos e familiares. 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Repleto de armários embutidos e móveis planejados que otimizam os espaços. Cozinha americana gourmet, equipada com eletrodomésticos Electrolux. Área Externa Privativa: Espaçosa, com teto retrátil e mobiliada com móveis de varanda, incluindo sofá para área externa. Varanda gourmet fechada com vidro, ideal para momentos de lazer e descontração. Outros Detalhes: 2 vagas fixas de garagem (não bloqueadas) e depósito privativo. Venda no formato porta fechada, incluindo itens como televisores e ar-condicionado LG. Infraestrutura do Condomínio: Com uma área de lazer completa, o condomínio oferece: Bem-estar e Saúde: Academia, spa, sauna, piscina e espaço para coworking. Lazer para toda a família: Playground, salão de festas, salão de jogos e quadra poliesportiva. Convivência e Gastronomia: Churrasqueira, bar e espaço gourmet. Segurança e Conforto: Portaria 24h, bicicletário e portão eletrônico. Localização Impecável Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está a poucos passos da estação Pinheiros, com fácil acesso a comércio, serviços, e opções de lazer no bairro. Características Adicionais Mobiliado Aceita animais Ambientes integrados Ventilação natural Box blindex e chuveiro a gás Porcelanato de alta qualidade Este é o imóvel dos seus sonhos, perfeito para quem deseja viver com sofisticação e praticidade em Pinheiros. Agende sua visita e se encante! ........... Pinheiros é um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, localizado na zona oeste da cidade. É conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, combinando história, cultura, gastronomia e lazer de maneira única. Características Gerais • Localização: Pinheiros está estrategicamente localizado próximo a importantes avenidas como a Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros, facilitando o acesso a outras partes da cidade. • Infraestrutura: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo várias estações de metrô da Linha 4-Amarela, como Faria Lima e Fradique Coutinho, além de inúmeras linhas de ônibus. História • Origem: O bairro de Pinheiros tem origem no início do século XVIII, com a construção de uma capela dedicada a Nossa Senhora dos Pinheiros, dando início ao desenvolvimento da região. • Evolução: Ao longo dos anos, Pinheiros se transformou de um subúrbio afastado em uma área central e valorizada, atraindo investimentos e uma população diversificada. Cultura e Lazer • Vida Noturna: Pinheiros é conhecido por sua animada vida noturna, com inúmeros bares, restaurantes e casas noturnas. A Rua dos Pinheiros e seus arredores são destinos populares para quem busca diversão. • Cultura: O bairro abriga diversos espaços culturais como o Instituto Tomie Ohtake, que oferece exposições de arte contemporânea, e o SESC Pinheiros, com uma programação variada de shows, teatro e atividades esportivas. • Gastronomia: A oferta gastronômica é vasta e inclui desde restaurantes sofisticados até opções de culinária de diversos países, food trucks e feiras gastronômicas, como a Feira da Praça Benedito Calixto, famosa por seus antiquários e comidas típicas. Áreas Verdes e Lazer ao Ar Livre • Praças e Parques: Pinheiros possui várias praças e áreas verdes, sendo a Praça Victor Civita um destaque por seu projeto sustentável e atividades culturais. • Ciclovias: O bairro é também amigo dos ciclistas, com diversas ciclovias e ciclofaixas que conectam Pinheiros a outras regiões da cidade. Comércio e Serviços • Comércio: Pinheiros oferece uma ampla gama de serviços e comércio, desde lojas de grife na Rua dos Pinheiros até mercados e feiras livres. • Educação e Saúde: O bairro conta com várias instituições de ensino de qualidade, tanto públicas quanto privadas, além de hospitais renomados como o Hospital das Clínicas e o Hospital São Luiz. Imóveis e Desenvolvimento Urbano • Valorização: Pinheiros é um bairro valorizado, com uma mescla de prédios modernos e construções antigas. Recentemente, tem visto um aumento na construção de empreendimentos imobiliários de alto padrão. • Diversidade: O bairro é conhecido por sua diversidade arquitetônica e demográfica, abrigando desde jovens profissionais e famílias até uma população mais idosa. Em resumo, Pinheiros é um bairro dinâmico e multifacetado, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida aos seus moradores e visitantes.São Paulo - SPApartamento Garden de 145m² à Venda em Pinheiros, São Paulo, SP Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento garden no condomínio Retrato Pinheiros é a escolha ideal. Destaques do Imóvel: Área Interna: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para reunir amigos e familiares. 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Repleto de armários embutidos e móveis planejados que otimizam os espaços. Cozinha americana gourmet, equipada com eletrodomésticos Electrolux. Área Externa Privativa: Espaçosa, com teto retrátil e mobiliada com móveis de varanda, incluindo sofá para área externa. Varanda gourmet fechada com vidro, ideal para momentos de lazer e descontração. Outros Detalhes: 2 vagas fixas de garagem (não bloqueadas) e depósito privativo. Venda no formato porta fechada, incluindo itens como televisores e ar-condicionado LG. Infraestrutura do Condomínio: Com uma área de lazer completa, o condomínio oferece: Bem-estar e Saúde: Academia, spa, sauna, piscina e espaço para coworking. Lazer para toda a família: Playground, salão de festas, salão de jogos e quadra poliesportiva. Convivência e Gastronomia: Churrasqueira, bar e espaço gourmet. Segurança e Conforto: Portaria 24h, bicicletário e portão eletrônico. Localização Impecável Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está a poucos passos da estação Pinheiros, com fácil acesso a comércio, serviços, e opções de lazer no bairro. Características Adicionais Mobiliado Aceita animais Ambientes integrados Ventilação natural Box blindex e chuveiro a gás Porcelanato de alta qualidade Este é o imóvel dos seus sonhos, perfeito para quem deseja viver com sofisticação e praticidade em Pinheiros. Agende sua visita e se encante! ........... Pinheiros é um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, localizado na zona oeste da cidade. É conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, combinando história, cultura, gastronomia e lazer de maneira única. Características Gerais • Localização: Pinheiros está estrategicamente localizado próximo a importantes avenidas como a Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros, facilitando o acesso a outras partes da cidade. • Infraestrutura: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo várias estações de metrô da Linha 4-Amarela, como Faria Lima e Fradique Coutinho, além de inúmeras linhas de ônibus. História • Origem: O bairro de Pinheiros tem origem no início do século XVIII, com a construção de uma capela dedicada a Nossa Senhora dos Pinheiros, dando início ao desenvolvimento da região. • Evolução: Ao longo dos anos, Pinheiros se transformou de um subúrbio afastado em uma área central e valorizada, atraindo investimentos e uma população diversificada. Cultura e Lazer • Vida Noturna: Pinheiros é conhecido por sua animada vida noturna, com inúmeros bares, restaurantes e casas noturnas. A Rua dos Pinheiros e seus arredores são destinos populares para quem busca diversão. • Cultura: O bairro abriga diversos espaços culturais como o Instituto Tomie Ohtake, que oferece exposições de arte contemporânea, e o SESC Pinheiros, com uma programação variada de shows, teatro e atividades esportivas. • Gastronomia: A oferta gastronômica é vasta e inclui desde restaurantes sofisticados até opções de culinária de diversos países, food trucks e feiras gastronômicas, como a Feira da Praça Benedito Calixto, famosa por seus antiquários e comidas típicas. Áreas Verdes e Lazer ao Ar Livre • Praças e Parques: Pinheiros possui várias praças e áreas verdes, sendo a Praça Victor Civita um destaque por seu projeto sustentável e atividades culturais. • Ciclovias: O bairro é também amigo dos ciclistas, com diversas ciclovias e ciclofaixas que conectam Pinheiros a outras regiões da cidade. Comércio e Serviços • Comércio: Pinheiros oferece uma ampla gama de serviços e comércio, desde lojas de grife na Rua dos Pinheiros até mercados e feiras livres. • Educação e Saúde: O bairro conta com várias instituições de ensino de qualidade, tanto públicas quanto privadas, além de hospitais renomados como o Hospital das Clínicas e o Hospital São Luiz. Imóveis e Desenvolvimento Urbano • Valorização: Pinheiros é um bairro valorizado, com uma mescla de prédios modernos e construções antigas. Recentemente, tem visto um aumento na construção de empreendimentos imobiliários de alto padrão. • Diversidade: O bairro é conhecido por sua diversidade arquitetônica e demográfica, abrigando desde jovens profissionais e famílias até uma população mais idosa. Em resumo, Pinheiros é um bairro dinâmico e multifacetado, que combina tradição e modernidade, oferecendo uma alta qualidade de vida aos seus moradores e visitantes.
Rua Antero Barbosa, 110 - Alto de PinheirosBem-vindo a este impressionante sobrado localizado no cobiçado bairro de Alto de Pinheiros, em São Paulo. Construído em 2000, este imóvel de 377 m² de área total e 377 m² de área útil oferece amplo espaço e uma excelente oportunidade de investimento. Distribuído em dois pavimentos, este sobrado apresenta 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas e diversas comodidades que tornam a vida ainda mais confortável. A cozinha possui armários, e o imóvel conta ainda com piscina, quintal, sala de estar, sala de jantar, área de serviço, armário no quarto de empregada e armários nos banheiros. A privilegiada localização do imóvel permite fácil acesso a escolas, shopping centers, diversas praças, transporte público e vias de acesso, proporcionando uma vida prática e conectada. Ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado, este sobrado é uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado excepcionalmente bem cuidado e pronto para receber uma nova família. Com um valor de venda de R$ 4.100.000, este imóvel é um verdadeiro investimento que não pode ser perdido.São Paulo - SPBem-vindo a este impressionante sobrado localizado no cobiçado bairro de Alto de Pinheiros, em São Paulo. Construído em 2000, este imóvel de 377 m² de área total e 377 m² de área útil oferece amplo espaço e uma excelente oportunidade de investimento. Distribuído em dois pavimentos, este sobrado apresenta 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas e diversas comodidades que tornam a vida ainda mais confortável. A cozinha possui armários, e o imóvel conta ainda com piscina, quintal, sala de estar, sala de jantar, área de serviço, armário no quarto de empregada e armários nos banheiros. A privilegiada localização do imóvel permite fácil acesso a escolas, shopping centers, diversas praças, transporte público e vias de acesso, proporcionando uma vida prática e conectada. Ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado, este sobrado é uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este sobrado excepcionalmente bem cuidado e pronto para receber uma nova família. Com um valor de venda de R$ 4.100.000, este imóvel é um verdadeiro investimento que não pode ser perdido.
Rua Natingui, 1282 - Vila MadalenaCasa Comercial de 420m² à Venda – Vila Madalena, São Paulo, SP Se você busca um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta casa térrea, totalmente reformada, é a escolha ideal! 📍 Localização privilegiada: ✔ Situada na Vila Madalena, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo ✔ Entre a Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Av. Pedroso de Moraes ✔ A apenas 300m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Praça Pôr do Sol ✔ Fácil acesso à Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela do Metrô) e ao Shopping Iguatemi (3km) 🏢 Destaques do imóvel: ✅ Área útil de 420m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais ✅ 12 ambientes, permitindo layouts flexíveis ✅ 5 banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários ✅ Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho ✅ Duas recepções, proporcionando uma experiência profissional e organizada ✅ 2 copas/cozinhas e área de refeitório, trazendo mais conforto ao dia a dia ✅ Sala de segurança e monitoramento, aumentando a proteção do imóvel ✅ Sala para serviços gerais, otimizando a organização interna ✅ Amplo estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores ✅ Corredor lateral para recreação ou área de descanso ✅ Vigilância 24 horas, 7 dias por semana, garantindo máxima segurança 🏢 Espaço ideal para: ✔ Escritórios de advocacia, arquitetura, publicidade, mídia e representação comercial ✔ Filiais regionais e empresas de serviços gerais ✔ Showroom de marcas e produtos exclusivos ✔ Academias, clínicas médicas, odontológicas e estéticas ✔ Salão de beleza e bem-estar Com infraestrutura completa e localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio na Vila Madalena! 📞 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! SOBRE O BAIRRO VILA MADALENA: A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade de São Paulo, conhecido por sua vida noturna agitada, arte de rua, cultura boêmia e atmosfera descolada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Originalmente uma área rural, a Vila Madalena começou a se urbanizar na primeira metade do século XX. O bairro se desenvolveu rapidamente nas décadas de 1970 e 1980, ganhando fama como um reduto de artistas, intelectuais e boêmios. Hoje, a Vila Madalena é um ponto de encontro para pessoas de todas as idades e estilos. Localização e Acessibilidade A Vila Madalena está situada na zona oeste de São Paulo, entre os bairros de Pinheiros, Sumaré e Alto de Pinheiros. A estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2 - Verde, facilita o acesso ao bairro, complementada por diversas linhas de ônibus que o conectam a outras partes da cidade. Vida Noturna e Gastronomia O bairro é famoso por sua vida noturna efervescente. Há uma infinidade de bares, pubs, restaurantes e casas noturnas que atendem a todos os gostos e estilos. As ruas Mourato Coelho, Aspicuelta e Harmonia são especialmente conhecidas por sua concentração de estabelecimentos que oferecem desde comida de boteco até alta gastronomia. Cultura e Arte A Vila Madalena é um polo cultural importante de São Paulo. É famosa por suas galerias de arte, ateliês de artistas e eventos culturais. O Beco do Batman, um beco com paredes cobertas por grafites de artistas renomados, é um dos pontos turísticos mais visitados e representa bem o espírito artístico do bairro. Comércio e Serviços O comércio local é variado e charmoso, com muitas lojas de roupas, acessórios, decoração e produtos artesanais. Além disso, o bairro conta com serviços essenciais como mercados, farmácias, bancos e academias. Áreas Verdes e Lazer Embora a Vila Madalena seja mais urbana e menos arborizada que alguns bairros vizinhos, ela oferece espaços agradáveis para lazer e convivência, como praças e parques próximos, como o Parque Villa-Lobos, localizado nas imediações. Eventos e Festivais A Vila Madalena é palco de diversos eventos e festivais ao longo do ano, que atraem moradores e visitantes de toda a cidade. Entre os mais conhecidos estão a Feira da Vila, que acontece anualmente e reúne música, gastronomia e artesanato, e o Carnaval de Rua da Vila Madalena, famoso por seus blocos animados e atmosfera festiva. Segurança Embora seja um bairro seguro, a Vila Madalena, como qualquer área urbana movimentada, requer atenção especial, principalmente durante a noite e em eventos lotados. A presença de policiamento é constante, mas os cuidados pessoais são sempre recomendados. Perfil dos Moradores Os moradores da Vila Madalena são diversificados, incluindo jovens profissionais, artistas, estudantes e famílias. O bairro atrai pessoas que buscam um estilo de vida dinâmico, com acesso fácil à cultura, lazer e uma rica vida social. Conclusão A Vila Madalena é um bairro que encapsula a criatividade e a energia vibrante de São Paulo. Com sua combinação de vida noturna animada, rica cena cultural e um ambiente acolhedor e descolado, é um lugar ideal para aqueles que procuram um estilo de vida dinâmico e conectado com a efervescência urbana.São Paulo - SPCasa Comercial de 420m² à Venda – Vila Madalena, São Paulo, SP Se você busca um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta casa térrea, totalmente reformada, é a escolha ideal! 📍 Localização privilegiada: ✔ Situada na Vila Madalena, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo ✔ Entre a Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Av. Pedroso de Moraes ✔ A apenas 300m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Praça Pôr do Sol ✔ Fácil acesso à Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela do Metrô) e ao Shopping Iguatemi (3km) 🏢 Destaques do imóvel: ✅ Área útil de 420m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais ✅ 12 ambientes, permitindo layouts flexíveis ✅ 5 banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários ✅ Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho ✅ Duas recepções, proporcionando uma experiência profissional e organizada ✅ 2 copas/cozinhas e área de refeitório, trazendo mais conforto ao dia a dia ✅ Sala de segurança e monitoramento, aumentando a proteção do imóvel ✅ Sala para serviços gerais, otimizando a organização interna ✅ Amplo estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores ✅ Corredor lateral para recreação ou área de descanso ✅ Vigilância 24 horas, 7 dias por semana, garantindo máxima segurança 🏢 Espaço ideal para: ✔ Escritórios de advocacia, arquitetura, publicidade, mídia e representação comercial ✔ Filiais regionais e empresas de serviços gerais ✔ Showroom de marcas e produtos exclusivos ✔ Academias, clínicas médicas, odontológicas e estéticas ✔ Salão de beleza e bem-estar Com infraestrutura completa e localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio na Vila Madalena! 📞 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! SOBRE O BAIRRO VILA MADALENA: A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade de São Paulo, conhecido por sua vida noturna agitada, arte de rua, cultura boêmia e atmosfera descolada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Originalmente uma área rural, a Vila Madalena começou a se urbanizar na primeira metade do século XX. O bairro se desenvolveu rapidamente nas décadas de 1970 e 1980, ganhando fama como um reduto de artistas, intelectuais e boêmios. Hoje, a Vila Madalena é um ponto de encontro para pessoas de todas as idades e estilos. Localização e Acessibilidade A Vila Madalena está situada na zona oeste de São Paulo, entre os bairros de Pinheiros, Sumaré e Alto de Pinheiros. A estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2 - Verde, facilita o acesso ao bairro, complementada por diversas linhas de ônibus que o conectam a outras partes da cidade. Vida Noturna e Gastronomia O bairro é famoso por sua vida noturna efervescente. Há uma infinidade de bares, pubs, restaurantes e casas noturnas que atendem a todos os gostos e estilos. As ruas Mourato Coelho, Aspicuelta e Harmonia são especialmente conhecidas por sua concentração de estabelecimentos que oferecem desde comida de boteco até alta gastronomia. Cultura e Arte A Vila Madalena é um polo cultural importante de São Paulo. É famosa por suas galerias de arte, ateliês de artistas e eventos culturais. O Beco do Batman, um beco com paredes cobertas por grafites de artistas renomados, é um dos pontos turísticos mais visitados e representa bem o espírito artístico do bairro. Comércio e Serviços O comércio local é variado e charmoso, com muitas lojas de roupas, acessórios, decoração e produtos artesanais. Além disso, o bairro conta com serviços essenciais como mercados, farmácias, bancos e academias. Áreas Verdes e Lazer Embora a Vila Madalena seja mais urbana e menos arborizada que alguns bairros vizinhos, ela oferece espaços agradáveis para lazer e convivência, como praças e parques próximos, como o Parque Villa-Lobos, localizado nas imediações. Eventos e Festivais A Vila Madalena é palco de diversos eventos e festivais ao longo do ano, que atraem moradores e visitantes de toda a cidade. Entre os mais conhecidos estão a Feira da Vila, que acontece anualmente e reúne música, gastronomia e artesanato, e o Carnaval de Rua da Vila Madalena, famoso por seus blocos animados e atmosfera festiva. Segurança Embora seja um bairro seguro, a Vila Madalena, como qualquer área urbana movimentada, requer atenção especial, principalmente durante a noite e em eventos lotados. A presença de policiamento é constante, mas os cuidados pessoais são sempre recomendados. Perfil dos Moradores Os moradores da Vila Madalena são diversificados, incluindo jovens profissionais, artistas, estudantes e famílias. O bairro atrai pessoas que buscam um estilo de vida dinâmico, com acesso fácil à cultura, lazer e uma rica vida social. Conclusão A Vila Madalena é um bairro que encapsula a criatividade e a energia vibrante de São Paulo. Com sua combinação de vida noturna animada, rica cena cultural e um ambiente acolhedor e descolado, é um lugar ideal para aqueles que procuram um estilo de vida dinâmico e conectado com a efervescência urbana.
Rua Ferreira de Araújo, 358 - PinheirosMetragem: 204m Dormitórios: 2 suítes (1 suíte master muito ampla e 1 suíte normal) Vaga: 3 vagas fixas (possui +1 vaga informal que pode ser utilizada) Diferenciais: Suíte master incrível, com closet amplo e banheiro grande. Sala grande integrada com varanda e com a copa. Melhor ponto da Baixa Pinheiros, tem muitos restaurantes incríveis na região. Um dos edifícios mais cobiçados no miolo da Baixa Pinheiros. Ao lado do restaurante Modern Mamma Osteria, é possível ir a pé para dezenas dos melhores restaurantes e cafeterias da região. Apartamento com planta ampliada, possui uma sala enorme, vista incrível de toda região e uma suíte master com closet e banheiro amplo. Para quem deseja morar com conforto e comodidade aliando os espaços de uma casa e a segurança de um apartamento, são 204 metros úteis bem distribuídos. Em uma das mais cobiçadas ruas do bairro, com excelentes opções de restaurantes, padarias e serviços gerais a poucos metros. Suíte master com terraço, ótimo closet, banheiro com hidro, cozinha americana integrada com a sala de jantar. Ar condicionado nos dormitórios e living. 4 vagas de garagem e depósito. Prédio tem piscina e salão de festas. Características do Apartamento: lavabo Suíte de funcionário Depósito amplo (subsolo) Ar condicionado Gerador Sol da manhã e sol da tarde Lareira Características do Edifício: piscina adulto e infantil salão de festas e churrasqueira área verde Portaria 24hSão Paulo - SPMetragem: 204m Dormitórios: 2 suítes (1 suíte master muito ampla e 1 suíte normal) Vaga: 3 vagas fixas (possui +1 vaga informal que pode ser utilizada) Diferenciais: Suíte master incrível, com closet amplo e banheiro grande. Sala grande integrada com varanda e com a copa. Melhor ponto da Baixa Pinheiros, tem muitos restaurantes incríveis na região. Um dos edifícios mais cobiçados no miolo da Baixa Pinheiros. Ao lado do restaurante Modern Mamma Osteria, é possível ir a pé para dezenas dos melhores restaurantes e cafeterias da região. Apartamento com planta ampliada, possui uma sala enorme, vista incrível de toda região e uma suíte master com closet e banheiro amplo. Para quem deseja morar com conforto e comodidade aliando os espaços de uma casa e a segurança de um apartamento, são 204 metros úteis bem distribuídos. Em uma das mais cobiçadas ruas do bairro, com excelentes opções de restaurantes, padarias e serviços gerais a poucos metros. Suíte master com terraço, ótimo closet, banheiro com hidro, cozinha americana integrada com a sala de jantar. Ar condicionado nos dormitórios e living. 4 vagas de garagem e depósito. Prédio tem piscina e salão de festas. Características do Apartamento: lavabo Suíte de funcionário Depósito amplo (subsolo) Ar condicionado Gerador Sol da manhã e sol da tarde Lareira Características do Edifício: piscina adulto e infantil salão de festas e churrasqueira área verde Portaria 24h
Rua Sapetuba, 126 - ButantãOportunidade Imperdível no Butantã! Apartamento Completo e Bem Localizado – Próximo ao Metrô e Instituto Butantã! Características do Imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte) Sala 2 ambientes amplas e aconchegantes, Cozinha bem distribuída, 2 Banheiros (incluindo o da suíte), Área de serviço prática e funcional, 1 Vaga de garagem coberta e segura Áreas Comuns e Lazer Completo:Salão de festas para confraternizações, Salão de jogos para diversão e lazer, Brinquedoteca para os pequenos, Academia equipada para manter a saúde em dia, Área pet para o seu animalzinho se divertir, Piscina adulta e infantil para relaxar e se refrescar, Churrasqueira para aquele churrasco com a família e amigos, Sauna para momentos de descanso Área play para as crianças, Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade Localização Privilegiada. Apenas 12 minutos a pé do Metrô Butantã – transporte rápido e fácil para toda a cidade! A 10 minutos do Instituto Butantã – ideal para quem precisa de proximidade com universidades e centros de pesquisa. Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, e muito mais! Seu novo lar está aqui! Com uma infraestrutura completa e excelente localização, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança.São Paulo - SPOportunidade Imperdível no Butantã! Apartamento Completo e Bem Localizado – Próximo ao Metrô e Instituto Butantã! Características do Imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte) Sala 2 ambientes amplas e aconchegantes, Cozinha bem distribuída, 2 Banheiros (incluindo o da suíte), Área de serviço prática e funcional, 1 Vaga de garagem coberta e segura Áreas Comuns e Lazer Completo:Salão de festas para confraternizações, Salão de jogos para diversão e lazer, Brinquedoteca para os pequenos, Academia equipada para manter a saúde em dia, Área pet para o seu animalzinho se divertir, Piscina adulta e infantil para relaxar e se refrescar, Churrasqueira para aquele churrasco com a família e amigos, Sauna para momentos de descanso Área play para as crianças, Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade Localização Privilegiada. Apenas 12 minutos a pé do Metrô Butantã – transporte rápido e fácil para toda a cidade! A 10 minutos do Instituto Butantã – ideal para quem precisa de proximidade com universidades e centros de pesquisa. Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, e muito mais! Seu novo lar está aqui! Com uma infraestrutura completa e excelente localização, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança.
Rua Amaro Cavalheiro, 545 - PinheirosEste magnífico sobrado, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar espaçoso e de alto padrão. Construído em 1990, este imóvel de duas andares possui uma área total de 160m² e uma área útil de 200m², proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. Com três quartos e duas salas, este sobrado é perfeito para atender às suas necessidades de moradia. A localização privilegiada em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da cidade, garante fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como escolas, comércio, parques e vias de transporte. O valor de venda deste imóvel é de R$ 1.378.000, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste sobrado que pode se tornar o seu novo lar. Sua família merece o melhor, e este é o imóvel perfeito para você.São Paulo - SPEste magnífico sobrado, localizado no bairro nobre de Pinheiros, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar espaçoso e de alto padrão. Construído em 1990, este imóvel de duas andares possui uma área total de 160m² e uma área útil de 200m², proporcionando amplo espaço e conforto para a sua família. Com três quartos e duas salas, este sobrado é perfeito para atender às suas necessidades de moradia. A localização privilegiada em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da cidade, garante fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como escolas, comércio, parques e vias de transporte. O valor de venda deste imóvel é de R$ 1.378.000, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste sobrado que pode se tornar o seu novo lar. Sua família merece o melhor, e este é o imóvel perfeito para você.
