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Rua Bom Pastor, 1274 - IpirangaSobrado à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 Vagas, 150 M², localizado na Rua Bom Pastor, Bairro Ipiranga, São Paulo - SP Sobrado na Rua Bom Pastor com 3 dormitórios sendo uma suite com closet todo reformado, sala ampla, copa, cozinha, quintal, lavanderia, lavabo e banheiro no piso superior Novo todo lajeado e reformado 2 vagas de garagens fechadas Imóvel de esquina. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. 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Rua Doutor Mário Vicente, 1255 - IpirangaStudios arejados com 35m² duplex, com água e luz individuais. - Sala com sofá, painel para TV e bancada gourmet com 02 banquetas e nichos. - Cozinha com pia de granito, gabinete, cooktop e armário para forno/microondas. - Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina. - Dormitório amplo c/ cama box de casal com colchão, guarda-roupas grande c/ 03 portas de correr e cortina blackout. - - ---- Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. Excelente localização com diversos comércios, mercados, restaurantes nas proximidades. - 1 min da Av Nazaré - 2 min do Hospital D. Alvarenga - 3 min do metrô Alto do Ipiranga - 3 min da Universidade São Camilo - 4 min do Museu do Ipiranga/Parque da Independência - 5 min da Av Ricardo Jafet Aceitam como garantia Seguro Fiança ou Título de CapitalizaçãoSão Paulo - SPStudios arejados com 35m² duplex, com água e luz individuais. - Sala com sofá, painel para TV e bancada gourmet com 02 banquetas e nichos. - Cozinha com pia de granito, gabinete, cooktop e armário para forno/microondas. - Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina. - Dormitório amplo c/ cama box de casal com colchão, guarda-roupas grande c/ 03 portas de correr e cortina blackout. - - ---- Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. Excelente localização com diversos comércios, mercados, restaurantes nas proximidades. - 1 min da Av Nazaré - 2 min do Hospital D. Alvarenga - 3 min do metrô Alto do Ipiranga - 3 min da Universidade São Camilo - 4 min do Museu do Ipiranga/Parque da Independência - 5 min da Av Ricardo Jafet Aceitam como garantia Seguro Fiança ou Título de Capitalização
Rua Doutor Mário Vicente, 484 - Vila Dom Pedro ICARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3,6m. - 1 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3,8m. - 2 banheiros. - 1 depósito. - Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas). - Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos) - Telhado em telha “sanduiche” (proteção térmica e acústica). - Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre). - caixa d’água de 1000 litros e com pressurizador. - planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias). - obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG. - o imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos: instalações elétricas básicas (quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas), portas, janelas, piso, louças e metais de banheiro. - estuda implantação de infraestrutura para energia trifásica. CONVENIÊNCIAS - Uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga. - 1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô. - 300 metros do supermercado Mini Extra. - 300 metros do colégio/escola Objetivo. - 800 metros da padaria Grão Ipiranga. - 450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência). - Ciclofaixa na própria rua. Também nas proximidades você encontra: - Drogarias. - Lanchonetes. - Escolas (São Francisco Xavier, Futura, Red House e outras). - Padarias. - Supermercados. - Feria livre de domingo nas proximidades. - Cartório.São Paulo - SPCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3,6m. - 1 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3,8m. - 2 banheiros. - 1 depósito. - Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas). - Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos) - Telhado em telha “sanduiche” (proteção térmica e acústica). - Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre). - caixa d’água de 1000 litros e com pressurizador. - planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias). - obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG. - o imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos: instalações elétricas básicas (quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas), portas, janelas, piso, louças e metais de banheiro. - estuda implantação de infraestrutura para energia trifásica. CONVENIÊNCIAS - Uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga. - 1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô. - 300 metros do supermercado Mini Extra. - 300 metros do colégio/escola Objetivo. - 800 metros da padaria Grão Ipiranga. - 450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência). - Ciclofaixa na própria rua. Também nas proximidades você encontra: - Drogarias. - Lanchonetes. - Escolas (São Francisco Xavier, Futura, Red House e outras). - Padarias. - Supermercados. - Feria livre de domingo nas proximidades. - Cartório.
Rua General Lecor, 402 - IpirangaCasa Comercial para Locação – 180m² – Ipiranga, São Paulo, SP Ótima oportunidade para seu negócio no coração do Ipiranga! Esta casa comercial de 180m² oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou pequenos comércios. Destaques do imóvel: ✅ Ambientes amplos e integrados: hall de entrada e 3 salas interligadas, proporcionando um espaço funcional e bem iluminado. ✅ Infraestrutura completa: 3 banheiros, copa e área de serviço. ✅ Espaço adicional: edícula e quintal lateral externo com entrada independente, ideal para armazenagem ou áreas de descanso. ✅ Terreno amplo: 196m² de área total, garantindo conforto e praticidade. Localização privilegiada: 📍 Mobilidade facilitada – A poucos minutos da Estação Sacomã (Linha 2 - Verde) e com fácil acesso às principais vias do bairro. 🏥 Região bem servida – Próximo ao Hospital Dom Alvarenga e Hospital Monumento. 🎓 Educação e cultura – Apenas 5 minutos da Faculdade São Camilo e do Parque Independência (Museu do Ipiranga). 🛍️ Comodidade e lazer – A 13 minutos do Shopping Plaza Sul e Mooca Plaza Shopping. 🚗 Entre as Ruas Agostinho Gomes e Lino Coutinho, localização estratégica para diversos tipos de negócio. Agende uma visita e traga seu empreendimento para um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! ........... Ipiranga é um bairro histórico localizado na zona sudeste da cidade de São Paulo, capital do estado de São Paulo, Brasil. É famoso por seu significado histórico e cultural, sendo o local onde Dom Pedro I proclamou a independência do Brasil em 7 de setembro de 1822, às margens do riacho Ipiranga. Aqui estão alguns pontos importantes sobre o bairro: História Ipiranga tem uma rica história que remonta ao período colonial. O nome "Ipiranga" vem do tupi-guarani e significa "rio vermelho". O bairro é amplamente reconhecido por seu papel na Independência do Brasil, e isso é celebrado no Museu do Ipiranga, oficialmente conhecido como Museu Paulista da Universidade de São Paulo, localizado no Parque da Independência. Atrações e Pontos Turísticos 1. Museu do Ipiranga (Museu Paulista): Este é um dos museus mais importantes do Brasil, abrigando um vasto acervo de objetos, documentos e obras de arte relacionados à história do país. O edifício em si é um marco arquitetônico, inspirado no Palácio de Versalhes. 2. Parque da Independência: Além do museu, o parque oferece amplas áreas verdes, jardins bem cuidados e monumentos históricos, incluindo o Monumento à Independência do Brasil. 3. Santuário Nossa Senhora Aparecida da Mooca: Um importante ponto de peregrinação e fé na região, conhecido por sua arquitetura e importância religiosa. Infraestrutura e Desenvolvimento Ipiranga é um bairro bem desenvolvido, com uma boa infraestrutura que inclui escolas, hospitais, centros comerciais e uma variedade de serviços. A região é bem servida por transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso ao restante da cidade. Cultura e Lazer O bairro tem uma vibrante cena cultural, com diversos eventos e atividades ao longo do ano, especialmente aqueles relacionados às comemorações da Independência do Brasil. Há também teatros, centros culturais e uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés. Educação Além do Museu Paulista, o bairro abriga várias instituições educacionais de renome, desde escolas de ensino fundamental e médio até faculdades e universidades, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais para seus residentes. Qualidade de Vida Ipiranga é considerado um bairro de classe média a alta, com uma boa qualidade de vida. As ruas são arborizadas e há uma sensação de comunidade forte entre os moradores. A segurança, limpeza e manutenção das áreas públicas são geralmente bem avaliadas. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Ipiranga é diversificado, com uma mistura de casas tradicionais, edifícios residenciais modernos e empreendimentos comerciais. A proximidade com o centro da cidade e a boa infraestrutura tornam o bairro uma área atrativa tanto para morar quanto para investir. Em resumo, o bairro Ipiranga é uma área histórica e culturalmente rica, com uma infraestrutura bem desenvolvida, uma alta qualidade de vida e diversas opções de lazer e educação, fazendo dele um dos bairros mais importantes e emblemáticos de São Paulo.São Paulo - SPCasa Comercial para Locação – 180m² – Ipiranga, São Paulo, SP Ótima oportunidade para seu negócio no coração do Ipiranga! Esta casa comercial de 180m² oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou pequenos comércios. Destaques do imóvel: ✅ Ambientes amplos e integrados: hall de entrada e 3 salas interligadas, proporcionando um espaço funcional e bem iluminado. ✅ Infraestrutura completa: 3 banheiros, copa e área de serviço. ✅ Espaço adicional: edícula e quintal lateral externo com entrada independente, ideal para armazenagem ou áreas de descanso. ✅ Terreno amplo: 196m² de área total, garantindo conforto e praticidade. Localização privilegiada: 📍 Mobilidade facilitada – A poucos minutos da Estação Sacomã (Linha 2 - Verde) e com fácil acesso às principais vias do bairro. 🏥 Região bem servida – Próximo ao Hospital Dom Alvarenga e Hospital Monumento. 🎓 Educação e cultura – Apenas 5 minutos da Faculdade São Camilo e do Parque Independência (Museu do Ipiranga). 🛍️ Comodidade e lazer – A 13 minutos do Shopping Plaza Sul e Mooca Plaza Shopping. 🚗 Entre as Ruas Agostinho Gomes e Lino Coutinho, localização estratégica para diversos tipos de negócio. Agende uma visita e traga seu empreendimento para um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! ........... Ipiranga é um bairro histórico localizado na zona sudeste da cidade de São Paulo, capital do estado de São Paulo, Brasil. É famoso por seu significado histórico e cultural, sendo o local onde Dom Pedro I proclamou a independência do Brasil em 7 de setembro de 1822, às margens do riacho Ipiranga. Aqui estão alguns pontos importantes sobre o bairro: História Ipiranga tem uma rica história que remonta ao período colonial. O nome "Ipiranga" vem do tupi-guarani e significa "rio vermelho". O bairro é amplamente reconhecido por seu papel na Independência do Brasil, e isso é celebrado no Museu do Ipiranga, oficialmente conhecido como Museu Paulista da Universidade de São Paulo, localizado no Parque da Independência. Atrações e Pontos Turísticos 1. Museu do Ipiranga (Museu Paulista): Este é um dos museus mais importantes do Brasil, abrigando um vasto acervo de objetos, documentos e obras de arte relacionados à história do país. O edifício em si é um marco arquitetônico, inspirado no Palácio de Versalhes. 2. Parque da Independência: Além do museu, o parque oferece amplas áreas verdes, jardins bem cuidados e monumentos históricos, incluindo o Monumento à Independência do Brasil. 3. Santuário Nossa Senhora Aparecida da Mooca: Um importante ponto de peregrinação e fé na região, conhecido por sua arquitetura e importância religiosa. Infraestrutura e Desenvolvimento Ipiranga é um bairro bem desenvolvido, com uma boa infraestrutura que inclui escolas, hospitais, centros comerciais e uma variedade de serviços. A região é bem servida por transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso ao restante da cidade. Cultura e Lazer O bairro tem uma vibrante cena cultural, com diversos eventos e atividades ao longo do ano, especialmente aqueles relacionados às comemorações da Independência do Brasil. Há também teatros, centros culturais e uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés. Educação Além do Museu Paulista, o bairro abriga várias instituições educacionais de renome, desde escolas de ensino fundamental e médio até faculdades e universidades, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais para seus residentes. Qualidade de Vida Ipiranga é considerado um bairro de classe média a alta, com uma boa qualidade de vida. As ruas são arborizadas e há uma sensação de comunidade forte entre os moradores. A segurança, limpeza e manutenção das áreas públicas são geralmente bem avaliadas. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Ipiranga é diversificado, com uma mistura de casas tradicionais, edifícios residenciais modernos e empreendimentos comerciais. A proximidade com o centro da cidade e a boa infraestrutura tornam o bairro uma área atrativa tanto para morar quanto para investir. Em resumo, o bairro Ipiranga é uma área histórica e culturalmente rica, com uma infraestrutura bem desenvolvida, uma alta qualidade de vida e diversas opções de lazer e educação, fazendo dele um dos bairros mais importantes e emblemáticos de São Paulo.
Rua General Lecor, 388 - IpirangaSobrado de 106m² para Locação - Comercial ou Residencial no Ipiranga, São Paulo, SP Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada na região do Ipiranga! Detalhes do Imóvel Piso Inferior Amplo living que pode ser adaptado como sala ou recepção. Cozinha com acesso à área de serviço. Área de serviço funcional e bem iluminada. Banheiro no andar térreo. 1 vaga de garagem, garantindo comodidade. Piso Superior 2 cômodos grandes, perfeitos para dormitórios, escritórios ou salas de trabalho. 1 banheiro completo no andar superior. Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso ou adaptação para uso comercial. Área Total 60m² de terreno 106m² de área construída IPTU Isento Localização Estratégica O sobrado está situado em uma região com acesso fácil a diversos pontos importantes do bairro, como: 1,1 km do Hospital Monumento 1,1 km da Estação Sacomã (Linha Verde do Metrô) 1,3 km da Faculdade São Camilo 1,6 km da Estação Tamanduateí (Metrô e CPTM) Localizado entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, principais vias de comércio e serviços do Ipiranga. Ideal para residências ou negócios que busquem visibilidade e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!São Paulo - SPSobrado de 106m² para Locação - Comercial ou Residencial no Ipiranga, São Paulo, SP Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada na região do Ipiranga! Detalhes do Imóvel Piso Inferior Amplo living que pode ser adaptado como sala ou recepção. Cozinha com acesso à área de serviço. Área de serviço funcional e bem iluminada. Banheiro no andar térreo. 1 vaga de garagem, garantindo comodidade. Piso Superior 2 cômodos grandes, perfeitos para dormitórios, escritórios ou salas de trabalho. 1 banheiro completo no andar superior. Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso ou adaptação para uso comercial. Área Total 60m² de terreno 106m² de área construída IPTU Isento Localização Estratégica O sobrado está situado em uma região com acesso fácil a diversos pontos importantes do bairro, como: 1,1 km do Hospital Monumento 1,1 km da Estação Sacomã (Linha Verde do Metrô) 1,3 km da Faculdade São Camilo 1,6 km da Estação Tamanduateí (Metrô e CPTM) Localizado entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, principais vias de comércio e serviços do Ipiranga. Ideal para residências ou negócios que busquem visibilidade e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!
Rua Doutor Elisio de Castro, 586 - Vila Dom Pedro IExcelente Sobrado com 300m², 10x30 retangular e plano com 530 de área construída. Pé direito alto nos dois andares. Sala grande com vão livre de 7m. Mais duas salas, copa e cozinha grandes, 4 quartos grandes sendo uma suíte grande, 4 banheiros. Dois terraços. Vagas para 8 carros. Edícula com lavandaria, terraço e salão. Ideal para clinicas, restaurantes, pizzarias, loja de móveis, escolas e outros empreendimentos grandes. A rua Doutor Elisio de Castro com Av Nazaré é usada de passagem para o metrô. Para ir e voltar das faculdades e comércios. Possui ponto de ônibus no quarteirão, fica a loja de móveis planejados em frente ao Mc Donalds e a 500m do Metrô Alto do Ipiranga.São Paulo - SPExcelente Sobrado com 300m², 10x30 retangular e plano com 530 de área construída. Pé direito alto nos dois andares. Sala grande com vão livre de 7m. Mais duas salas, copa e cozinha grandes, 4 quartos grandes sendo uma suíte grande, 4 banheiros. Dois terraços. Vagas para 8 carros. Edícula com lavandaria, terraço e salão. Ideal para clinicas, restaurantes, pizzarias, loja de móveis, escolas e outros empreendimentos grandes. A rua Doutor Elisio de Castro com Av Nazaré é usada de passagem para o metrô. Para ir e voltar das faculdades e comércios. Possui ponto de ônibus no quarteirão, fica a loja de móveis planejados em frente ao Mc Donalds e a 500m do Metrô Alto do Ipiranga.
Rua Lord Cockrane, 616 - Ipiranga2 salas com 70m2 2 vagas com manobristas Estacionamento com Vallet 3 WC 1 copa Ar condicionado central Rede de computadores Portaria automatizada 24 hs. Auditório para eventos com 90 lugares e data show. 2 salas reuniao com SMART TV COM INTERNET. Banheiros feminino e masculino Cafeteria www.shprime.com.brSão Paulo - SP2 salas com 70m2 2 vagas com manobristas Estacionamento com Vallet 3 WC 1 copa Ar condicionado central Rede de computadores Portaria automatizada 24 hs. Auditório para eventos com 90 lugares e data show. 2 salas reuniao com SMART TV COM INTERNET. Banheiros feminino e masculino Cafeteria www.shprime.com.br
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 94 - IpirangaCasa comercial para venda localizada no bairro do Ipiranga, em São Paulo, com 190 m² de área útil. Atualmente desocupada, a propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar seus negócios em uma região de grande potencial, com fácil acesso a importantes vias de tráfego e proximidade a diversas opções de comércio e serviços. A casa conta com 4 amplas salas, proporcionando espaço suficiente para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros da região, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis, com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades comerciais.São Paulo - SPCasa comercial para venda localizada no bairro do Ipiranga, em São Paulo, com 190 m² de área útil. Atualmente desocupada, a propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar seus negócios em uma região de grande potencial, com fácil acesso a importantes vias de tráfego e proximidade a diversas opções de comércio e serviços. A casa conta com 4 amplas salas, proporcionando espaço suficiente para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros da região, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis, com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades comerciais.
Rua Dona Leopoldina, 286 - IpirangaStudio aconchegante que conta com um mezanino em estrutura metálica com piso de madeira, dando ares de loft ao espaço; em um condomínio completo com piscina, churrasqueira, academia bem equipada, jardim gourmet, salão de festas, cooworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e portaria 24h. Localizado à 100m da estação Alto do Ipiranga do Metrô, em uma rua tranquila com atmosfera de interior e ao mesmo tempo com uma ótima infraestrutura próxima, que para quem conhece o Alto do Ipiranga sabe que neste setor do bairro existe um comércio diversi cado, como lojas, farmácias, supermercados e próximo a importantes avenidas como a Ricardo Jafet e Vergueiro. Agende sua visita A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPStudio aconchegante que conta com um mezanino em estrutura metálica com piso de madeira, dando ares de loft ao espaço; em um condomínio completo com piscina, churrasqueira, academia bem equipada, jardim gourmet, salão de festas, cooworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e portaria 24h. Localizado à 100m da estação Alto do Ipiranga do Metrô, em uma rua tranquila com atmosfera de interior e ao mesmo tempo com uma ótima infraestrutura próxima, que para quem conhece o Alto do Ipiranga sabe que neste setor do bairro existe um comércio diversi cado, como lojas, farmácias, supermercados e próximo a importantes avenidas como a Ricardo Jafet e Vergueiro. Agende sua visita A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
