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Rua Antônio Aggio, 393 - Jardim AmpliacaoExcelente oportunidade na região do Morumbi ! Contém 120 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Morumbi ! Contém 120 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Iubatinga, 130 - Vila AndradeEste apartamento padrão, localizado na região da Vila Andrade, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo e funcional. Com seus 98 m² de área útil, o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Construído em 1991, o imóvel está em ótimo estado de conservação e já se encontra ocupado, oferecendo a comodidade de uma moradia pronta para ser habitada. Com um valor de venda de R$ 550.000, este apartamento representa uma excelente opção de investimento, seja para uso próprio ou para locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este pode ser o seu novo lar. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEste apartamento padrão, localizado na região da Vila Andrade, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo e funcional. Com seus 98 m² de área útil, o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Construído em 1991, o imóvel está em ótimo estado de conservação e já se encontra ocupado, oferecendo a comodidade de uma moradia pronta para ser habitada. Com um valor de venda de R$ 550.000, este apartamento representa uma excelente opção de investimento, seja para uso próprio ou para locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este pode ser o seu novo lar. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681 - Vila AndradeAmplo apartamento COBERTURA para vender com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 19º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa Ampla cobertura - COMPLETAMENTE RENOVADO, PINTADO E DECORADO neste mês de maio de 2023 - com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet grande, ( UM DOS QUARTOS E CONVERTIDO EM UMA SALA DE ESTAR MUITO AGRADAVEL )e 2 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 19º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Deputado João Sussumu Hirata no bairro Panamby em São Paulo. É próximo a pontos de interesse de Panamby, tais como Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi. 97 METROS PRIVATIVOS E 133 METROS COMUNES 2 DORMITORIOS 2 VAGAS PRONTO PARA MORAR AR CONDICIONADO FRIO E QUENTE 2 TELEVISÕES UMA 4K OUTRA 3D VENTILADORES NO TETO PERSIANAS E CORTINAS NAS JANELAS CONDOMINIO MENSAL 1.921 REAIS INCLUSO LAVADO E PASADO DE 82 PECAS DE ROUPA TRAMBEM INCLUSO O CONSUMO DE ÁGUA E O GÁS DA COBERTURA O bairro Vila Andrade está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro residencial situado na zona sul da cidade. Além disso, a Vila Andrade faz parte da Subprefeitura do Campo Limpo. A região conta com uma mistura de áreas residenciais, comerciais, escolas e áreas verdes. A Vila Andrade é conhecida por sua proximidade com o bairro do Morumbi e está relativamente próxima de pontos importantes da cidade, como o Estádio do Morumbi e o Shopping Jardim Sul. A área é habitada por uma população diversificada e oferece uma variedade de serviços e comodidades para seus residentes. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPAmplo apartamento COBERTURA para vender com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 19º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa Ampla cobertura - COMPLETAMENTE RENOVADO, PINTADO E DECORADO neste mês de maio de 2023 - com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet grande, ( UM DOS QUARTOS E CONVERTIDO EM UMA SALA DE ESTAR MUITO AGRADAVEL )e 2 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 19º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Deputado João Sussumu Hirata no bairro Panamby em São Paulo. É próximo a pontos de interesse de Panamby, tais como Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi. 97 METROS PRIVATIVOS E 133 METROS COMUNES 2 DORMITORIOS 2 VAGAS PRONTO PARA MORAR AR CONDICIONADO FRIO E QUENTE 2 TELEVISÕES UMA 4K OUTRA 3D VENTILADORES NO TETO PERSIANAS E CORTINAS NAS JANELAS CONDOMINIO MENSAL 1.921 REAIS INCLUSO LAVADO E PASADO DE 82 PECAS DE ROUPA TRAMBEM INCLUSO O CONSUMO DE ÁGUA E O GÁS DA COBERTURA O bairro Vila Andrade está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro residencial situado na zona sul da cidade. Além disso, a Vila Andrade faz parte da Subprefeitura do Campo Limpo. A região conta com uma mistura de áreas residenciais, comerciais, escolas e áreas verdes. A Vila Andrade é conhecida por sua proximidade com o bairro do Morumbi e está relativamente próxima de pontos importantes da cidade, como o Estádio do Morumbi e o Shopping Jardim Sul. A área é habitada por uma população diversificada e oferece uma variedade de serviços e comodidades para seus residentes. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua do Ângulo, 412 - Jardim AmpliacaoExcelente Apto com 3 Dorms (1suíte), dependência empregada, reformado piso em tabuas largas, armários embutidos nos Dorms, cozinha, Lazer (piscina, salão de festas, quadra, playground, horta comunitaria) Agende sua visita!São Paulo - SPExcelente Apto com 3 Dorms (1suíte), dependência empregada, reformado piso em tabuas largas, armários embutidos nos Dorms, cozinha, Lazer (piscina, salão de festas, quadra, playground, horta comunitaria) Agende sua visita!
Rua Itatupa, 107 - Vila AndradeEste Apartamento Loft Duplex à venda na região do Panamby, está a apenas 100mts da Rua Deputado João Sussumu Hirata, a localização mais nobre e desejada do bairro, por estar muito próximo de todos os melhores restaurantes e comércios locais do bairro, podendo ir a pé. O apartamento conta com 79m² de área útil, sendo a planta originalmente com 2 suítes no andar superior, 3 banheiros no total sendo as duas suítes e mais 1 banheiro lavabo que fica no andar inferior social, onde encontra-se a cozinha Gourmet Americana, a sala de jantar e uma ampla sala living que está conectada com uma espaçosa varanda com vista livre e totalmente arborizada do bairro. Conta também no andar inferior junto da cozinha, a área de serviço com lavanderia. Este imóvel possui 2 vagas de garagem e é definitivamente uma planta muito bem distribuída e versátil. O condomínio dispõe de diversos itens de lazer e convivência, como por exemplo; Portaria 24horas, recepção com Hall em pé direito duplo, sala de reunião, salão de festas, área Gourmet com Churrasqueira junto a um espaço enorme livre de lazer, possui também a piscina ao ar livre com raia de 25metros, academia e mezanino com recepção para o salão de festas. Venha conhecer este lindo imóvel a venda! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEste Apartamento Loft Duplex à venda na região do Panamby, está a apenas 100mts da Rua Deputado João Sussumu Hirata, a localização mais nobre e desejada do bairro, por estar muito próximo de todos os melhores restaurantes e comércios locais do bairro, podendo ir a pé. O apartamento conta com 79m² de área útil, sendo a planta originalmente com 2 suítes no andar superior, 3 banheiros no total sendo as duas suítes e mais 1 banheiro lavabo que fica no andar inferior social, onde encontra-se a cozinha Gourmet Americana, a sala de jantar e uma ampla sala living que está conectada com uma espaçosa varanda com vista livre e totalmente arborizada do bairro. Conta também no andar inferior junto da cozinha, a área de serviço com lavanderia. Este imóvel possui 2 vagas de garagem e é definitivamente uma planta muito bem distribuída e versátil. O condomínio dispõe de diversos itens de lazer e convivência, como por exemplo; Portaria 24horas, recepção com Hall em pé direito duplo, sala de reunião, salão de festas, área Gourmet com Churrasqueira junto a um espaço enorme livre de lazer, possui também a piscina ao ar livre com raia de 25metros, academia e mezanino com recepção para o salão de festas. Venha conhecer este lindo imóvel a venda! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Itatupa, 107 - Vila AndradeApartamento Duplex de 85m² à venda na Vila Andrade | 2 suítes, 2 vagas e lazer completo Se você busca um lar com conforto, modernidade e excelente localização, este apartamento duplex de 85m² na Vila Andrade é a escolha ideal! ✔ 2 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto ✔ 2 vagas de garagem para sua comodidade ✔ Ambientes amplos, iluminados e ventilados ✔ Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e família ✔ Cozinha americana planejada, já equipada com armários ✔ Banheiros modernos com armários e box de vidro ✔ Área de serviço funcional, com armários adicionais ✔ Sacada charmosa, ideal para relaxar ✔ Piso em porcelanato, agregando sofisticação ao ambiente Este duplex oferece a sensação de morar em uma casa, combinando amplitude e aconchego em uma rua tranquila e arborizada no coração da Vila Andrade. Além disso, você estará a poucos passos de supermercados, farmácias, academias, padarias e excelentes restaurantes. Lazer e Segurança Completa O condomínio conta com infraestrutura de alto nível para seu conforto e lazer: ✅ Piscina climatizada e piscina aquecida ✅ Churrasqueira e espaço gourmet ✅ Academia equipada ✅ Salão de festas ✅ Área verde para momentos ao ar livre ✅ Elevador e gerador ✅ Portaria 24h e segurança reforçada Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível duplex. SOBRE O BAIRRO VILA ANDRADE: Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, Brasil. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre a Vila Andrade: 1. Localização : Vila Andrade está situada na subprefeitura de Campo Limpo. Faz parte da maior região administrativa de Santo Amaro. O bairro faz divisa com vários outros bairros conhecidos, incluindo Morumbi e Jardim Sul. 2. Características : A Vila Andrade é conhecida por seu mix de áreas residenciais e comerciais. O bairro teve um desenvolvimento significativo nos últimos anos, levando a um aumento de prédios de apartamentos altos e infraestrutura moderna. 3. Comodidades : A Vila Andrade oferece uma variedade de comodidades, incluindo shopping centers, parques, escolas e unidades de saúde. O Shopping Jardim Sul é um marco notável, oferecendo inúmeras opções de varejo, restaurantes e entretenimento. 4. Transporte : A área é servida por diversas rodovias importantes e opções de transporte público, tornando-a acessível a outras partes de São Paulo. O bairro é conectado por linhas de ônibus e a extensão da Linha 17 do Metrô de São Paulo (Linha Ouro) deverá melhorar ainda mais a conectividade. 5. Espaços Verdes : A Vila Andrade possui diversos parques e espaços verdes, que proporcionam aos moradores áreas de lazer e contribuem para a atratividade do bairro. 6. Imobiliário : O mercado imobiliário na Vila Andrade é diversificado, com diversas opções de moradias desde condomínios de luxo até apartamentos mais acessíveis. O bairro atrai jovens profissionais e famílias devido às suas comodidades e qualidade de vida relativamente boa. O desenvolvimento e as comodidades da Vila Andrade fazem dele um bairro notável em São Paulo, equilibrando a vida urbana moderna com acesso a espaços verdes e serviços essenciais.São Paulo - SPApartamento Duplex de 85m² à venda na Vila Andrade | 2 suítes, 2 vagas e lazer completo Se você busca um lar com conforto, modernidade e excelente localização, este apartamento duplex de 85m² na Vila Andrade é a escolha ideal! ✔ 2 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto ✔ 2 vagas de garagem para sua comodidade ✔ Ambientes amplos, iluminados e ventilados ✔ Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e família ✔ Cozinha americana planejada, já equipada com armários ✔ Banheiros modernos com armários e box de vidro ✔ Área de serviço funcional, com armários adicionais ✔ Sacada charmosa, ideal para relaxar ✔ Piso em porcelanato, agregando sofisticação ao ambiente Este duplex oferece a sensação de morar em uma casa, combinando amplitude e aconchego em uma rua tranquila e arborizada no coração da Vila Andrade. Além disso, você estará a poucos passos de supermercados, farmácias, academias, padarias e excelentes restaurantes. Lazer e Segurança Completa O condomínio conta com infraestrutura de alto nível para seu conforto e lazer: ✅ Piscina climatizada e piscina aquecida ✅ Churrasqueira e espaço gourmet ✅ Academia equipada ✅ Salão de festas ✅ Área verde para momentos ao ar livre ✅ Elevador e gerador ✅ Portaria 24h e segurança reforçada Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível duplex. SOBRE O BAIRRO VILA ANDRADE: Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, Brasil. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre a Vila Andrade: 1. Localização : Vila Andrade está situada na subprefeitura de Campo Limpo. Faz parte da maior região administrativa de Santo Amaro. O bairro faz divisa com vários outros bairros conhecidos, incluindo Morumbi e Jardim Sul. 2. Características : A Vila Andrade é conhecida por seu mix de áreas residenciais e comerciais. O bairro teve um desenvolvimento significativo nos últimos anos, levando a um aumento de prédios de apartamentos altos e infraestrutura moderna. 3. Comodidades : A Vila Andrade oferece uma variedade de comodidades, incluindo shopping centers, parques, escolas e unidades de saúde. O Shopping Jardim Sul é um marco notável, oferecendo inúmeras opções de varejo, restaurantes e entretenimento. 4. Transporte : A área é servida por diversas rodovias importantes e opções de transporte público, tornando-a acessível a outras partes de São Paulo. O bairro é conectado por linhas de ônibus e a extensão da Linha 17 do Metrô de São Paulo (Linha Ouro) deverá melhorar ainda mais a conectividade. 5. Espaços Verdes : A Vila Andrade possui diversos parques e espaços verdes, que proporcionam aos moradores áreas de lazer e contribuem para a atratividade do bairro. 6. Imobiliário : O mercado imobiliário na Vila Andrade é diversificado, com diversas opções de moradias desde condomínios de luxo até apartamentos mais acessíveis. O bairro atrai jovens profissionais e famílias devido às suas comodidades e qualidade de vida relativamente boa. O desenvolvimento e as comodidades da Vila Andrade fazem dele um bairro notável em São Paulo, equilibrando a vida urbana moderna com acesso a espaços verdes e serviços essenciais.
Rua Jamanari, 125 - Vila AndradeSão Paulo - SP
Rua Iubatinga, 14 - Vila AndradeDescubra o seu refúgio perfeito neste deslumbrante apartamento de 4 dormitórios, incluindo uma sala de TV para momentos de relaxamento supremo. Com 3 suítes elegantes e 5 banheiros meticulosamente projetados, o conforto é uma garantia. Estacionamento não será uma preocupação com 3 vagas espaçosas disponíveis para você e sua família. Desfrute de 130,00 m² de espaço útil bem distribuído no 10º. Andar, proporcionando vistas panorâmicas e privacidade. Este é o lugar onde estilo e comodidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo!São Paulo - SPDescubra o seu refúgio perfeito neste deslumbrante apartamento de 4 dormitórios, incluindo uma sala de TV para momentos de relaxamento supremo. Com 3 suítes elegantes e 5 banheiros meticulosamente projetados, o conforto é uma garantia. Estacionamento não será uma preocupação com 3 vagas espaçosas disponíveis para você e sua família. Desfrute de 130,00 m² de espaço útil bem distribuído no 10º. Andar, proporcionando vistas panorâmicas e privacidade. Este é o lugar onde estilo e comodidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo!
Rua Jamanari, 125 - Vila AndradeCobertura Duplex de 366m² à venda na Vila Andrade, São Paulo, SP Esta impressionante cobertura duplex oferece 366m² de puro conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Andrade. Com espaços amplos e uma planta bem distribuída, este imóvel semi-mobiliado é perfeito para quem busca elegância e praticidade. Características do imóvel: 1 suíte master com área de closet, oferecendo privacidade e conforto 3 dormitórios adicionais, atendidos por 2 banheiros completos 2 lavabos para maior conveniência Ambientes amplos, incluindo espaço para 3 salas, proporcionando flexibilidade para criar áreas de estar, jantar e lazer Terraço gourmet completo com churrasqueira e piscina privativa, ideal para receber amigos e familiares Lareira para os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor Copa, cozinha espaçosa e área de serviço separada, garantindo funcionalidade no dia a dia 5 vagas de garagem amplas O apartamento passará por uma reforma que inclui o lixamento dos pisos e renovação dos banheiros, adicionando ainda mais valor ao imóvel. Comodidades do condomínio: Portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança total Piscina adulta e infantil para momentos de lazer Playground para as crianças se divertirem Quadra esportiva e salão de festas para eventos sociais Churrasqueira e gás encanado, oferecendo conforto e praticidade Elevador para acesso fácil aos pavimentos A localização estratégica proporciona fácil acesso a instituições renomadas como Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro e Shopping Jardim Sul, além de diversas opções de lazer e serviços. Uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em uma cobertura de alto padrão na Vila Andrade!São Paulo - SPCobertura Duplex de 366m² à venda na Vila Andrade, São Paulo, SP Esta impressionante cobertura duplex oferece 366m² de puro conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Andrade. Com espaços amplos e uma planta bem distribuída, este imóvel semi-mobiliado é perfeito para quem busca elegância e praticidade. Características do imóvel: 1 suíte master com área de closet, oferecendo privacidade e conforto 3 dormitórios adicionais, atendidos por 2 banheiros completos 2 lavabos para maior conveniência Ambientes amplos, incluindo espaço para 3 salas, proporcionando flexibilidade para criar áreas de estar, jantar e lazer Terraço gourmet completo com churrasqueira e piscina privativa, ideal para receber amigos e familiares Lareira para os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor Copa, cozinha espaçosa e área de serviço separada, garantindo funcionalidade no dia a dia 5 vagas de garagem amplas O apartamento passará por uma reforma que inclui o lixamento dos pisos e renovação dos banheiros, adicionando ainda mais valor ao imóvel. Comodidades do condomínio: Portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança total Piscina adulta e infantil para momentos de lazer Playground para as crianças se divertirem Quadra esportiva e salão de festas para eventos sociais Churrasqueira e gás encanado, oferecendo conforto e praticidade Elevador para acesso fácil aos pavimentos A localização estratégica proporciona fácil acesso a instituições renomadas como Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro e Shopping Jardim Sul, além de diversas opções de lazer e serviços. Uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em uma cobertura de alto padrão na Vila Andrade!
Rua Iubatinga, 145 - Vila AndradeREFORMADA, COBERTURA DUPLEX, PREDIO COM RECUO, LAZER COMPLETO, 5 VAGAS PARA AUTOS, OTIMO LOCAL HALL LIVING 3 AMBIENTES, 6 DORMITÓRIOS SENDO 4 SUITES COM HIDRO, CLOSET, LAREIRA,TERRAÇO COM PISCINA, LAVABO, SALÃO DE ALMOCOE SALÃO DE FESTAS São Paulo - SPREFORMADA, COBERTURA DUPLEX, PREDIO COM RECUO, LAZER COMPLETO, 5 VAGAS PARA AUTOS, OTIMO LOCAL HALL LIVING 3 AMBIENTES, 6 DORMITÓRIOS SENDO 4 SUITES COM HIDRO, CLOSET, LAREIRA,TERRAÇO COM PISCINA, LAVABO, SALÃO DE ALMOCOE SALÃO DE FESTAS