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Rua do Grito, 153 - IpirangaTerreno 8 X 33, num total de 264 metros quadrados, sendo 240 de área construída. Dois dormitórios, sala , cozinha, banheiro . Na área externa : um quartinho de despensa, lavanderia e um banheiro. Área livre com quintal. Nos fundos um galpão de aproximadamente 55 metros quadrados, para quem precisar um espaço de trabalho, transformar em área lazer/gourmet ou pequena residência. Entrada lateral, 3 vagas de garagem, espaço externo para modernizar quartos em suíte por exemplo.São Paulo - SPTerreno 8 X 33, num total de 264 metros quadrados, sendo 240 de área construída. Dois dormitórios, sala , cozinha, banheiro . Na área externa : um quartinho de despensa, lavanderia e um banheiro. Área livre com quintal. Nos fundos um galpão de aproximadamente 55 metros quadrados, para quem precisar um espaço de trabalho, transformar em área lazer/gourmet ou pequena residência. Entrada lateral, 3 vagas de garagem, espaço externo para modernizar quartos em suíte por exemplo.
Rua Cavalheiro Frontini, 478 - São João ClímacoEsta belíssima casa padrão está localizada no bairro de São João Clímaco, em São Paulo. Construída no ano 2000, esta propriedade de 320 metros quadrados de área útil oferece um ótimo espaço para uma família. Com 4 quartos e 2 salas, a casa proporciona amplo conforto e versatilidade em sua planta. O imóvel está à venda por R$ 890.000, uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa em uma região privilegiada da cidade. Essa casa padrão foi projetada com muito capricho e atenção aos detalhes, resultando em um ambiente agradável e funcional. Seu layout bem distribuído permite que os moradores desfrutem de privacidade e integração entre os ambientes. A presença de múltiplas salas e quartos garante versatilidade na utilização dos espaços, atendendo às necessidades de diferentes estilos de vida. Não perca a chance de conhecer essa incrível propriedade. Agende uma visita e descubra todos os encantos que essa casa padrão em São João Clímaco tem a oferecer. Com sua localização privilegiada e estrutura bem projetada, essa pode ser a sua nova morada dos sonhos.São Paulo - SPEsta belíssima casa padrão está localizada no bairro de São João Clímaco, em São Paulo. Construída no ano 2000, esta propriedade de 320 metros quadrados de área útil oferece um ótimo espaço para uma família. Com 4 quartos e 2 salas, a casa proporciona amplo conforto e versatilidade em sua planta. O imóvel está à venda por R$ 890.000, uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa em uma região privilegiada da cidade. Essa casa padrão foi projetada com muito capricho e atenção aos detalhes, resultando em um ambiente agradável e funcional. Seu layout bem distribuído permite que os moradores desfrutem de privacidade e integração entre os ambientes. A presença de múltiplas salas e quartos garante versatilidade na utilização dos espaços, atendendo às necessidades de diferentes estilos de vida. Não perca a chance de conhecer essa incrível propriedade. Agende uma visita e descubra todos os encantos que essa casa padrão em São João Clímaco tem a oferecer. Com sua localização privilegiada e estrutura bem projetada, essa pode ser a sua nova morada dos sonhos.
Rua Doutor Nicolau Asprino Júnior, 122 - Vila Brasilio MachadoExcelente Casa espaçosa com 3 Vagas grandes, 3 domrs, sendo 2 suites, quiantal muito espaçoso, com churrasqueira, pronta para morar, Ligue e agende sua visita. Avaliamos Permuta por imóvel menor em até 50% do Valor.São Paulo - SPExcelente Casa espaçosa com 3 Vagas grandes, 3 domrs, sendo 2 suites, quiantal muito espaçoso, com churrasqueira, pronta para morar, Ligue e agende sua visita. Avaliamos Permuta por imóvel menor em até 50% do Valor.
Rua Rocha Galvão, 81 - Jardim da GlóriaEsta encantadora casa térrea, localizada no bairro Jardim da Glória, na Rua Rocha Galvão, próximo à Rua Coronel Diogo, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem situado em São Paulo. Com uma localização estratégica, a casa está a apenas 2 km da Estação Santos Imigrantes do metrô, oferecendo fácil acesso ao transporte público e facilitando a mobilidade na cidade. A residência é completamente térrea e está em ótimo estado de conservação. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes equipadas com armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade para a família. As suítes possuem pias de granito com gabinetes, oferecendo um toque de sofisticação e funcionalidade. A estrutura da casa é ideal para quem valoriza espaço e acessibilidade, com todos os ambientes no mesmo nível, sem escadas. Um dos destaques desta propriedade é a edícula, que inclui um quarto e um banheiro adicional, perfeito para hóspedes, como escritório ou até mesmo para uso como área de lazer. A casa é bem iluminada e ventilada, criando um ambiente agradável e acolhedor. A área externa é igualmente atraente, com um quintal espaçoso ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Entre as comodidades adicionais, a casa dispõe de uma banheira de hidromassagem para relaxamento, box de vidro nos banheiros, e armários embutidos em todos os quartos e banheiros. A cozinha também está equipada com armários planejados, garantindo espaço suficiente para armazenamento e organização. Além disso, a propriedade inclui um quarto e um banheiro de serviço, aumentando a praticidade do dia a dia. O fogão está incluso na venda, facilitando a adaptação ao novo lar. A localização da casa é excelente, próxima ao Parque da Independência, oferecendo acesso a áreas verdes e espaços de lazer ao ar livre. Também está bem conectada à Avenida do Estado e ao bairro do Ipiranga, além de ter acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes, uma das principais vias de acesso da cidade. Com uma rua tranquila e uma vizinhança agradável, esta casa é perfeita para quem busca um lar confortável, espaçoso e bem localizado.São Paulo - SPEsta encantadora casa térrea, localizada no bairro Jardim da Glória, na Rua Rocha Galvão, próximo à Rua Coronel Diogo, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem situado em São Paulo. Com uma localização estratégica, a casa está a apenas 2 km da Estação Santos Imigrantes do metrô, oferecendo fácil acesso ao transporte público e facilitando a mobilidade na cidade. A residência é completamente térrea e está em ótimo estado de conservação. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes equipadas com armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade para a família. As suítes possuem pias de granito com gabinetes, oferecendo um toque de sofisticação e funcionalidade. A estrutura da casa é ideal para quem valoriza espaço e acessibilidade, com todos os ambientes no mesmo nível, sem escadas. Um dos destaques desta propriedade é a edícula, que inclui um quarto e um banheiro adicional, perfeito para hóspedes, como escritório ou até mesmo para uso como área de lazer. A casa é bem iluminada e ventilada, criando um ambiente agradável e acolhedor. A área externa é igualmente atraente, com um quintal espaçoso ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Entre as comodidades adicionais, a casa dispõe de uma banheira de hidromassagem para relaxamento, box de vidro nos banheiros, e armários embutidos em todos os quartos e banheiros. A cozinha também está equipada com armários planejados, garantindo espaço suficiente para armazenamento e organização. Além disso, a propriedade inclui um quarto e um banheiro de serviço, aumentando a praticidade do dia a dia. O fogão está incluso na venda, facilitando a adaptação ao novo lar. A localização da casa é excelente, próxima ao Parque da Independência, oferecendo acesso a áreas verdes e espaços de lazer ao ar livre. Também está bem conectada à Avenida do Estado e ao bairro do Ipiranga, além de ter acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes, uma das principais vias de acesso da cidade. Com uma rua tranquila e uma vizinhança agradável, esta casa é perfeita para quem busca um lar confortável, espaçoso e bem localizado.
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 94 - IpirangaCasa comercial para venda localizada no bairro do Ipiranga, em São Paulo, com 190 m² de área útil. Atualmente desocupada, a propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar seus negócios em uma região de grande potencial, com fácil acesso a importantes vias de tráfego e proximidade a diversas opções de comércio e serviços. A casa conta com 4 amplas salas, proporcionando espaço suficiente para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros da região, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis, com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades comerciais.São Paulo - SPCasa comercial para venda localizada no bairro do Ipiranga, em São Paulo, com 190 m² de área útil. Atualmente desocupada, a propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar seus negócios em uma região de grande potencial, com fácil acesso a importantes vias de tráfego e proximidade a diversas opções de comércio e serviços. A casa conta com 4 amplas salas, proporcionando espaço suficiente para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros da região, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis, com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades comerciais.
Rua Cardeal Masella, 79 - Vila Brasilio MachadoExcelente oportunidade na região do Ipiranga ! Contém 130 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br São Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Ipiranga ! Contém 130 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Maranjaí, 372 - Vila MonumentoCasa de 160m² à Venda na Vila Monumento, São Paulo, SP Características do Imóvel: Área útil: 160m² 2 Dormitórios, confortáveis e com piso acarpetado, sendo um deles com varanda privativa 2 Salas, de Jantar e Estar, ideais para receber amigos e família 3 Banheiros, incluindo 2 lavabos, bem distribuídos e funcionais Cozinha com piso cerâmico e bancada em granito preto, prática e elegante Área de Serviço/Lavanderia espaçosa, também com piso cerâmico Escada de acesso aos quartos em granito, oferecendo sofisticação e durabilidade Escada de acesso da garagem com piso em ardósia, resistente e de fácil manutenção 2 Vagas de Garagem, garantindo comodidade e segurança Diferenciais: Imóvel com excelente acabamento, destacando o uso de materiais nobres como granito e ardósia Ambientes bem distribuídos e com ótima iluminação natural Documentação em ordem para financiamento bancário, facilitando o processo de compra Localização Privilegiada: A apenas 900m da Avenida Lins de Vasconcelos 300m da Rua Coronel Diogo, proporcionando fácil acesso ao comércio local 500m da Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade pela cidade Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade, em um bairro com excelente infraestrutura e próximo a importantes vias de acesso. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta casa! .......... Vila Monumento, São Paulo, SP A Vila Monumento é um bairro charmoso e tranquilo na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito do Ipiranga. O bairro combina o ambiente residencial com a conveniência urbana, oferecendo uma ótima qualidade de vida para seus moradores. Características do Bairro: • Infraestrutura Completa: Vila Monumento possui fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. • Lazer e Cultura: O bairro está próximo ao histórico Museu do Ipiranga e ao agradável Parque da Independência, ideais para passeios ao ar livre e atividades culturais. • Mobilidade: A região conta com importantes vias de acesso, como a Avenida Ricardo Jafet, a Rua Coronel Diogo e a Avenida Lins de Vasconcelos, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao restante da cidade. • Tranquilidade: Apesar de estar próximo de áreas movimentadas, a Vila Monumento preserva um ambiente acolhedor e seguro, sendo uma excelente opção para famílias e quem busca sossego. Vantagens de Morar na Vila Monumento: • Proximidade ao Metrô: Fácil acesso às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, ambas da Linha Verde. • Custo-Benefício: O bairro oferece boas oportunidades imobiliárias com preços mais acessíveis do que áreas mais centrais. • Serviços e Comércio: Bares, restaurantes, centros comerciais e serviços diversos estão a poucos minutos de distância. A Vila Monumento é uma ótima escolha para quem deseja viver em um local bem localizado, com infraestrutura completa e o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade residencial.São Paulo - SPCasa de 160m² à Venda na Vila Monumento, São Paulo, SP Características do Imóvel: Área útil: 160m² 2 Dormitórios, confortáveis e com piso acarpetado, sendo um deles com varanda privativa 2 Salas, de Jantar e Estar, ideais para receber amigos e família 3 Banheiros, incluindo 2 lavabos, bem distribuídos e funcionais Cozinha com piso cerâmico e bancada em granito preto, prática e elegante Área de Serviço/Lavanderia espaçosa, também com piso cerâmico Escada de acesso aos quartos em granito, oferecendo sofisticação e durabilidade Escada de acesso da garagem com piso em ardósia, resistente e de fácil manutenção 2 Vagas de Garagem, garantindo comodidade e segurança Diferenciais: Imóvel com excelente acabamento, destacando o uso de materiais nobres como granito e ardósia Ambientes bem distribuídos e com ótima iluminação natural Documentação em ordem para financiamento bancário, facilitando o processo de compra Localização Privilegiada: A apenas 900m da Avenida Lins de Vasconcelos 300m da Rua Coronel Diogo, proporcionando fácil acesso ao comércio local 500m da Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade pela cidade Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade, em um bairro com excelente infraestrutura e próximo a importantes vias de acesso. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta casa! .......... Vila Monumento, São Paulo, SP A Vila Monumento é um bairro charmoso e tranquilo na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito do Ipiranga. O bairro combina o ambiente residencial com a conveniência urbana, oferecendo uma ótima qualidade de vida para seus moradores. Características do Bairro: • Infraestrutura Completa: Vila Monumento possui fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. • Lazer e Cultura: O bairro está próximo ao histórico Museu do Ipiranga e ao agradável Parque da Independência, ideais para passeios ao ar livre e atividades culturais. • Mobilidade: A região conta com importantes vias de acesso, como a Avenida Ricardo Jafet, a Rua Coronel Diogo e a Avenida Lins de Vasconcelos, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao restante da cidade. • Tranquilidade: Apesar de estar próximo de áreas movimentadas, a Vila Monumento preserva um ambiente acolhedor e seguro, sendo uma excelente opção para famílias e quem busca sossego. Vantagens de Morar na Vila Monumento: • Proximidade ao Metrô: Fácil acesso às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, ambas da Linha Verde. • Custo-Benefício: O bairro oferece boas oportunidades imobiliárias com preços mais acessíveis do que áreas mais centrais. • Serviços e Comércio: Bares, restaurantes, centros comerciais e serviços diversos estão a poucos minutos de distância. A Vila Monumento é uma ótima escolha para quem deseja viver em um local bem localizado, com infraestrutura completa e o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade residencial.
Rua João Batista Bonamini, 297 - Vila Brasílio MachadoO bairro Cursino é um tradicional bairro da cidade de São Paulo, localizado na zona sul. Ele está situado entre os bairros do Ipiranga, Sacomã, Jardim da Saúde e Saúde. Cursino é conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, oferecendo uma boa infraestrutura com comércios locais, escolas e serviços variados. Pontos de interesse próximos incluem o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga. Além disso, o bairro tem fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. É uma área bastante valorizada por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes, atraindo tanto famílias quanto pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo na metrópole paulistana. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPO bairro Cursino é um tradicional bairro da cidade de São Paulo, localizado na zona sul. Ele está situado entre os bairros do Ipiranga, Sacomã, Jardim da Saúde e Saúde. Cursino é conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, oferecendo uma boa infraestrutura com comércios locais, escolas e serviços variados. Pontos de interesse próximos incluem o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga. Além disso, o bairro tem fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. É uma área bastante valorizada por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes, atraindo tanto famílias quanto pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo na metrópole paulistana. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Mariz e Barros, 620 - Jardim da GlóriaApresentando uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade em uma localização privilegiada de São Paulo. Localizada no bairro Jardim da Glória, esta casa padrão com 155 m² de área útil está disponível para venda. O imóvel conta com 2 quartos, 2 salas e diversas comodidades que proporcionam conforto e praticidade ao seu dia a dia. A residência possui uma planta bem distribuída, com cozinha, lavanderia, banheiro e varanda. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com piso em cerâmica e armários embutidos nos quartos e banheiro. A sala de estar e jantar oferecem espaço para reunir família e amigos, além da presença de uma agradável sacada. O condomínio conta com área de churrasqueira, garantindo momentos de lazer e confraternização. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, o que garante cuidados e manutenção adequados. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com localização privilegiada e diversas comodidades. Agende sua visita e conheça de perto esta magnífica propriedade. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!São Paulo - SPApresentando uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade em uma localização privilegiada de São Paulo. Localizada no bairro Jardim da Glória, esta casa padrão com 155 m² de área útil está disponível para venda. O imóvel conta com 2 quartos, 2 salas e diversas comodidades que proporcionam conforto e praticidade ao seu dia a dia. A residência possui uma planta bem distribuída, com cozinha, lavanderia, banheiro e varanda. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com piso em cerâmica e armários embutidos nos quartos e banheiro. A sala de estar e jantar oferecem espaço para reunir família e amigos, além da presença de uma agradável sacada. O condomínio conta com área de churrasqueira, garantindo momentos de lazer e confraternização. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, o que garante cuidados e manutenção adequados. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com localização privilegiada e diversas comodidades. Agende sua visita e conheça de perto esta magnífica propriedade. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!
Rua Mário Maver, 84 - Vila GumercindoCasa à venda com 130m² na Vila Gumercindo, São Paulo, SP Essa moderna casa de 130m² na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos suítes com sacada, a casa garante privacidade e conforto em cada ambiente. A ampla sala com lavabo e a cozinha totalmente equipada tornam o espaço ideal para o dia a dia e para receber convidados. Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Portão elétrico "speed" com trava elétrica Fechadura automática no portão social e digital na porta principal Sistema de interfone controlado por aplicativo Energia solar e gás GLP P45 já instalados Estação para carregamento de carro elétrico Ar condicionado em todos os ambientes Sistema de automação integrado com Alexa (ECO Dot) Controle centralizado por tablet Iluminação em LED e porcelanato em todos os cômodos Cozinha completa com eletrodomésticos modernos: TV, refrigerador, forno, micro-ondas, lava-louças, lava e seca Sala de estar com estilo e conforto: A sala living no fundo da casa é um destaque à parte, com teto solar retrátil, poltronas, rede, cervejeira e adega, criando um espaço perfeito para relaxamento e lazer. Mais comodidades: Armários planejados em todos os dormitórios Persianas automáticas Sótão com 30m², ideal para armazenamento ou personalização Detalhes técnicos: Terreno de 4x25 metros Área construída na planta baixa 114mts Área construída de 130m² (incluindo a sala living agregada ao fundo) Essa residência é ideal para quem busca modernidade e conforto, com alta tecnologia e um ambiente elegante em uma localização privilegiada. ........... A Vila Gumercindo, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas, oferecendo uma ótima qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aqueles que buscam uma região calma, mas bem conectada. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, facilita o acesso a diversas áreas da cidade, incluindo o centro e outros bairros da zona sul. Além disso, a Vila Gumercindo está próxima às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, o que garante uma excelente mobilidade para quem utiliza transporte público. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa, com uma boa oferta de comércios, serviços, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Para os momentos de lazer, os moradores contam com a proximidade ao Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, importantes marcos históricos e culturais de São Paulo. Com o crescimento imobiliário da região, a Vila Gumercindo oferece uma variedade de opções residenciais, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, sendo uma área valorizada para quem busca morar bem.São Paulo - SPCasa à venda com 130m² na Vila Gumercindo, São Paulo, SP Essa moderna casa de 130m² na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos suítes com sacada, a casa garante privacidade e conforto em cada ambiente. A ampla sala com lavabo e a cozinha totalmente equipada tornam o espaço ideal para o dia a dia e para receber convidados. Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Portão elétrico "speed" com trava elétrica Fechadura automática no portão social e digital na porta principal Sistema de interfone controlado por aplicativo Energia solar e gás GLP P45 já instalados Estação para carregamento de carro elétrico Ar condicionado em todos os ambientes Sistema de automação integrado com Alexa (ECO Dot) Controle centralizado por tablet Iluminação em LED e porcelanato em todos os cômodos Cozinha completa com eletrodomésticos modernos: TV, refrigerador, forno, micro-ondas, lava-louças, lava e seca Sala de estar com estilo e conforto: A sala living no fundo da casa é um destaque à parte, com teto solar retrátil, poltronas, rede, cervejeira e adega, criando um espaço perfeito para relaxamento e lazer. Mais comodidades: Armários planejados em todos os dormitórios Persianas automáticas Sótão com 30m², ideal para armazenamento ou personalização Detalhes técnicos: Terreno de 4x25 metros Área construída na planta baixa 114mts Área construída de 130m² (incluindo a sala living agregada ao fundo) Essa residência é ideal para quem busca modernidade e conforto, com alta tecnologia e um ambiente elegante em uma localização privilegiada. ........... A Vila Gumercindo, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas, oferecendo uma ótima qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aqueles que buscam uma região calma, mas bem conectada. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, facilita o acesso a diversas áreas da cidade, incluindo o centro e outros bairros da zona sul. Além disso, a Vila Gumercindo está próxima às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, o que garante uma excelente mobilidade para quem utiliza transporte público. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa, com uma boa oferta de comércios, serviços, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Para os momentos de lazer, os moradores contam com a proximidade ao Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, importantes marcos históricos e culturais de São Paulo. Com o crescimento imobiliário da região, a Vila Gumercindo oferece uma variedade de opções residenciais, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, sendo uma área valorizada para quem busca morar bem.