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Rua Froben, 1 - Vila LeopoldinaCasa Aconchegante de 95m² à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo, SP Localizada em uma das áreas mais valorizadas da Vila Leopoldina, esta charmosa casa de 95m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Situada próxima ao Parque e ao Shopping Vila Lobos, a casa proporciona fácil acesso a áreas verdes e conveniências urbanas, ideal para quem busca qualidade de vida. A residência conta com 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. A sala com 2 ambientes é perfeita para criar diferentes áreas de convivência, enquanto a cozinha americana integrada à copa oferece um espaço funcional e moderno para refeições em família. Além disso, a casa possui um escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Com 1 vaga de garagem, a casa garante praticidade em uma localização estratégica da cidade. Destaques da Casa: 2 quartos espaçosos 2 banheiros Sala com 2 ambientes Cozinha americana integrada à copa Escritório 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Situada na Vila Leopoldina, a casa está a poucos minutos do Parque e do Shopping Vila Lobos, oferecendo acesso fácil a opções de lazer, compras, e serviços essenciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando esta casa uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro bem localizado e em constante valorização.São Paulo - SPCasa Aconchegante de 95m² à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo, SP Localizada em uma das áreas mais valorizadas da Vila Leopoldina, esta charmosa casa de 95m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Situada próxima ao Parque e ao Shopping Vila Lobos, a casa proporciona fácil acesso a áreas verdes e conveniências urbanas, ideal para quem busca qualidade de vida. A residência conta com 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. A sala com 2 ambientes é perfeita para criar diferentes áreas de convivência, enquanto a cozinha americana integrada à copa oferece um espaço funcional e moderno para refeições em família. Além disso, a casa possui um escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. Com 1 vaga de garagem, a casa garante praticidade em uma localização estratégica da cidade. Destaques da Casa: 2 quartos espaçosos 2 banheiros Sala com 2 ambientes Cozinha americana integrada à copa Escritório 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Situada na Vila Leopoldina, a casa está a poucos minutos do Parque e do Shopping Vila Lobos, oferecendo acesso fácil a opções de lazer, compras, e serviços essenciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando esta casa uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro bem localizado e em constante valorização.
Rua Lauriano Fernandes Júnior, 249 - Vila LeopoldinaSão Paulo - SP
Rua Barbalha, 391 - Alto da LapaSobrado com 120m², em Alto da Lapa, São Paulo - SP. O imóvel possui na aparte de cima 2 Quartos e Banheiro (os dois quartos com terraço), na parte de baixo 1 Quarto com Banheiro, Sala para 2 ambientes, Lavabo, Hall Living para 2 ambientes, Cozinha grande, Quintal, Edícula, Despensa, Área de Serviço, Lavanderia fechada e 2 Vagas de garagem (podendo abrir mais uma vaga). Imóvel será vendido sem a mobília. Próximo à UBS - Parque da Lapa, Praça Ari Ramos, Praça Sadi Cabral, EMEF Profº Reynaldo Porchat, UNISAL - Centro Universitário Salesiano de São Paulo, Restaurantes, Bares, Pizzarias, Farmácias, Bancos e Comércio local. Próximo a Pontos de Ônibus e Estação de Metrô.São Paulo - SPSobrado com 120m², em Alto da Lapa, São Paulo - SP. O imóvel possui na aparte de cima 2 Quartos e Banheiro (os dois quartos com terraço), na parte de baixo 1 Quarto com Banheiro, Sala para 2 ambientes, Lavabo, Hall Living para 2 ambientes, Cozinha grande, Quintal, Edícula, Despensa, Área de Serviço, Lavanderia fechada e 2 Vagas de garagem (podendo abrir mais uma vaga). Imóvel será vendido sem a mobília. Próximo à UBS - Parque da Lapa, Praça Ari Ramos, Praça Sadi Cabral, EMEF Profº Reynaldo Porchat, UNISAL - Centro Universitário Salesiano de São Paulo, Restaurantes, Bares, Pizzarias, Farmácias, Bancos e Comércio local. Próximo a Pontos de Ônibus e Estação de Metrô.
Rua Alarico Franco Caiubi, 1011 - JaguaréExcelente oportunidade na região da Jaguaré! Contém 250 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região da Jaguaré! Contém 250 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Nanuque, 349 - Vila LeopoldinaSobrado de 192m² à venda em Vila Leopoldina, São Paulo, SP. Localizado no único condomínio fechado de casas da Vila Leopoldina, este sobrado de 4 andares oferece uma experiência de moradia exclusiva e completa para a família. Com 192m² de área útil, ele conta com uma suíte máster equipada com closet e ar-condicionado, além de três dormitórios adicionais, perfeitos para atender às necessidades de todos. A casa dispõe de cinco banheiros, garantindo conforto e praticidade, e um agradável jardim de inverno que proporciona um toque de natureza ao ambiente interno. Na última laje, há um espaço reservado para a instalação de uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O sobrado oferece ainda quatro vagas de garagem e um depósito privativo. Para mais comodidade, conta com ar-condicionado, área de serviço, armários planejados na cozinha e nos quartos, além de um quarto de serviço e uma varanda espaçosa. No condomínio, segurança e tranquilidade são prioridade, com portão eletrônico, áreas muradas e permissão para animais de estimação. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço único e com excelente localização em São Paulo! .......... A Vila Leopoldina é um bairro encantador localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, no estado de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera familiar e infraestrutura completa, o bairro atrai uma variedade de moradores, desde famílias até jovens profissionais em busca de qualidade de vida. Originalmente uma área industrial, a Vila Leopoldina passou por uma transformação significativa nas últimas décadas, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade. Hoje, o bairro mescla harmoniosamente residências modernas e condomínios de alto padrão com antigas fábricas revitalizadas, o que confere à região um charme único. Uma das principais características da Vila Leopoldina é sua excelente infraestrutura de serviços e comércio. O bairro conta com uma variedade de supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas, garantindo praticidade e conveniência aos seus moradores. Além disso, há uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés, que atendem a todos os gostos e preferências gastronômicas. Para quem busca lazer e atividades ao ar livre, a Vila Leopoldina oferece diversas opções. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques da cidade, está localizado nas proximidades, proporcionando espaços para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, piqueniques e atividades esportivas. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e convívio com a natureza. Outro destaque da Vila Leopoldina é sua excelente localização e acesso facilitado a outras regiões da cidade. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento de seus moradores para diferentes pontos de São Paulo. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro completo e atraente, que oferece qualidade de vida, conveniência e uma atmosfera acolhedora para seus residentes, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver bem na cidade de São Paulo.São Paulo - SPSobrado de 192m² à venda em Vila Leopoldina, São Paulo, SP. Localizado no único condomínio fechado de casas da Vila Leopoldina, este sobrado de 4 andares oferece uma experiência de moradia exclusiva e completa para a família. Com 192m² de área útil, ele conta com uma suíte máster equipada com closet e ar-condicionado, além de três dormitórios adicionais, perfeitos para atender às necessidades de todos. A casa dispõe de cinco banheiros, garantindo conforto e praticidade, e um agradável jardim de inverno que proporciona um toque de natureza ao ambiente interno. Na última laje, há um espaço reservado para a instalação de uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O sobrado oferece ainda quatro vagas de garagem e um depósito privativo. Para mais comodidade, conta com ar-condicionado, área de serviço, armários planejados na cozinha e nos quartos, além de um quarto de serviço e uma varanda espaçosa. No condomínio, segurança e tranquilidade são prioridade, com portão eletrônico, áreas muradas e permissão para animais de estimação. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço único e com excelente localização em São Paulo! .......... A Vila Leopoldina é um bairro encantador localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, no estado de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera familiar e infraestrutura completa, o bairro atrai uma variedade de moradores, desde famílias até jovens profissionais em busca de qualidade de vida. Originalmente uma área industrial, a Vila Leopoldina passou por uma transformação significativa nas últimas décadas, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade. Hoje, o bairro mescla harmoniosamente residências modernas e condomínios de alto padrão com antigas fábricas revitalizadas, o que confere à região um charme único. Uma das principais características da Vila Leopoldina é sua excelente infraestrutura de serviços e comércio. O bairro conta com uma variedade de supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas, garantindo praticidade e conveniência aos seus moradores. Além disso, há uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés, que atendem a todos os gostos e preferências gastronômicas. Para quem busca lazer e atividades ao ar livre, a Vila Leopoldina oferece diversas opções. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques da cidade, está localizado nas proximidades, proporcionando espaços para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, piqueniques e atividades esportivas. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e convívio com a natureza. Outro destaque da Vila Leopoldina é sua excelente localização e acesso facilitado a outras regiões da cidade. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento de seus moradores para diferentes pontos de São Paulo. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro completo e atraente, que oferece qualidade de vida, conveniência e uma atmosfera acolhedora para seus residentes, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver bem na cidade de São Paulo.
Avenida Imperatriz Leopoldina, 605 - Vila LeopoldinaExcelente oportunidade na região da Vila Leopoldina! Contém 330 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região da Vila Leopoldina! Contém 330 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Almirante de Inhaúma, 357 - Alto da LapaApresentado à venda, este imponente sobrado localizado no privilegiado bairro de Alto da Lapa, em São Paulo, oferece uma opção de moradia excepcional. Com uma área útil impressionante de 590 m², este sobrado conta com 4 amplas suítes, 7 banheiros e 3 salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. As comodidades deste imóvel são verdadeiramente excepcionais, incluindo uma sala de jantar, escritório, armários, cozinha completa, varanda, hidromassagem, sauna, piscina, churrasqueira e lareira, além de um condomínio com portão eletrônico, salão de festas e salão de jogos. O imóvel não está mobiliado, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. A localização privilegiada do sobrado, no bairro de Alto da Lapa, em São Paulo, garante fácil acesso a diversas áreas da cidade, com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. O valor de venda deste excepcional imóvel é de R$ 3.180.000,00 uma oportunidade única para aqueles que buscam uma moradia de alto padrão na região. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todas as suas maravilhosas características. Agende sua visita e transforme seus sonhos de moradia em realidade neste impressionante e exclusivo imóvel. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo. Venha conhecer de perto este excepcional sobrado e descubra por que ele pode ser o lar perfeito para você e sua família. O bairro Alto da Lapa, localizado na zona oeste de São Paulo, é conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, com ruas arborizadas e uma paisagem urbana mais tranquila em comparação com outras áreas da cidade. É uma região predominantemente de classe média e alta, com muitas casas espaçosas, condomínios de luxo e prédios de alto padrão. A arquitetura é variada, com uma mistura de casarões antigos e construções mais modernas. Alto da Lapa também oferece uma boa infraestrutura de serviços, com diversas opções de comércio, escolas, hospitais, restaurantes e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida atrativa para seus moradores. Além disso, o bairro conta com áreas verdes, como o Parque Villa Lobos, que oferece espaços para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e piqueniques, tornando-o uma excelente opção para quem busca um estilo de vida mais equilibrado, próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade da vida urbana.São Paulo - SPApresentado à venda, este imponente sobrado localizado no privilegiado bairro de Alto da Lapa, em São Paulo, oferece uma opção de moradia excepcional. Com uma área útil impressionante de 590 m², este sobrado conta com 4 amplas suítes, 7 banheiros e 3 salas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. As comodidades deste imóvel são verdadeiramente excepcionais, incluindo uma sala de jantar, escritório, armários, cozinha completa, varanda, hidromassagem, sauna, piscina, churrasqueira e lareira, além de um condomínio com portão eletrônico, salão de festas e salão de jogos. O imóvel não está mobiliado, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. A localização privilegiada do sobrado, no bairro de Alto da Lapa, em São Paulo, garante fácil acesso a diversas áreas da cidade, com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. O valor de venda deste excepcional imóvel é de R$ 3.180.000,00 uma oportunidade única para aqueles que buscam uma moradia de alto padrão na região. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todas as suas maravilhosas características. Agende sua visita e transforme seus sonhos de moradia em realidade neste impressionante e exclusivo imóvel. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo. Venha conhecer de perto este excepcional sobrado e descubra por que ele pode ser o lar perfeito para você e sua família. O bairro Alto da Lapa, localizado na zona oeste de São Paulo, é conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, com ruas arborizadas e uma paisagem urbana mais tranquila em comparação com outras áreas da cidade. É uma região predominantemente de classe média e alta, com muitas casas espaçosas, condomínios de luxo e prédios de alto padrão. A arquitetura é variada, com uma mistura de casarões antigos e construções mais modernas. Alto da Lapa também oferece uma boa infraestrutura de serviços, com diversas opções de comércio, escolas, hospitais, restaurantes e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida atrativa para seus moradores. Além disso, o bairro conta com áreas verdes, como o Parque Villa Lobos, que oferece espaços para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e piqueniques, tornando-o uma excelente opção para quem busca um estilo de vida mais equilibrado, próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade da vida urbana.
Avenida São Gualter, 561 - Vila Ida*SOBRADO em Vila Ida* A casa de 270 m² possui sala com living para 2 ambientes, com garagem para 6 carros 3 fechados, 4 salas, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte e + 1 reversível, dependência de empregada, lavabo, quintal com área grande, são 544 m2 de terreno, se fizer segundo andar tem uma vista incrível. Muito bem localizada, em avenida com fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tiete - Com ruas arborizadas e boa oferta de lazer e cultura, o Alto de Pinheiros oferece um estilo de vida mais tranquilo e saudável em comparação com outras áreas urbanas. As ciclovias e espaços para caminhadas também contribuem para um ambiente mais amigável aos pedestres A casa pode ser para fins residenciais ou comerciais.São Paulo - SP*SOBRADO em Vila Ida* A casa de 270 m² possui sala com living para 2 ambientes, com garagem para 6 carros 3 fechados, 4 salas, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte e + 1 reversível, dependência de empregada, lavabo, quintal com área grande, são 544 m2 de terreno, se fizer segundo andar tem uma vista incrível. Muito bem localizada, em avenida com fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tiete - Com ruas arborizadas e boa oferta de lazer e cultura, o Alto de Pinheiros oferece um estilo de vida mais tranquilo e saudável em comparação com outras áreas urbanas. As ciclovias e espaços para caminhadas também contribuem para um ambiente mais amigável aos pedestres A casa pode ser para fins residenciais ou comerciais.
Rua Berlioz, 836 - Alto de PinheirosCasa Comercial ou Residencial de 400m² à venda no Alto de Pinheiros – Espaço, sofisticação e localização privilegiada! Situada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esta casa de 400m² de área construída e 720m² de terreno oferece um espaço versátil e completo, ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com ambientes amplos e áreas de lazer diferenciadas, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e exclusividade. 📌 Destaques do imóvel: ✔ 4 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação e ventilação natural; ✔ Closet privativo, proporcionando mais organização e praticidade; ✔ 5 banheiros ao todo, incluindo 1 lavabo; ✔ Ambiente para 3 salas, permitindo flexibilidade na decoração e no uso dos espaços; ✔ Cozinha e copa separadas, garantindo funcionalidade no dia a dia; ✔ Escritório, ideal para trabalho ou estudo com tranquilidade; ✔ Área de serviço/lavanderia, ampla e bem distribuída; ✔ 4 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade. 🌿 Lazer e diferenciais exclusivos: ✅ Piscina, perfeita para momentos de relaxamento e lazer; ✅ Sauna e vestiário, proporcionando mais conforto e bem-estar; ✅ Salão de festas, ideal para receber convidados e eventos sociais; ✅ Edícula e quintal amplo, oferecendo espaço extra e versatilidade de uso; ✅ Localização privilegiada, em uma rua tranquila e arborizada no Alto de Pinheiros, próximo a parques, escolas renomadas, restaurantes e com fácil acesso a vias importantes da cidade. 📞 Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo! SOBRE O BAIRRO ALTO DE PINHEIROS: Um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo O Alto de Pinheiros é um dos bairros mais sofisticados e desejados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, ruas arborizadas e atmosfera tranquila, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida. Com fácil acesso a grandes centros comerciais e empresariais, o bairro combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com a conveniência de estar próximo a tudo. Principais características do bairro: 🌳 Natureza e qualidade de vida O Alto de Pinheiros se destaca pela sua grande quantidade de áreas verdes, com praças, jardins e ruas arborizadas. O Parque Villa-Lobos, um dos mais importantes da cidade, é um dos principais pontos de lazer da região, oferecendo ciclovia, áreas para esportes, espaços para piqueniques e eventos culturais. 🏡 Bairro residencial e sofisticado Com imóveis de alto padrão, o bairro é marcado por casas amplas, condomínios luxuosos e edifícios de arquitetura moderna, sendo uma excelente escolha para quem busca segurança e exclusividade. 📍 Localização estratégica e mobilidade O bairro está próximo da Marginal Pinheiros e de avenidas importantes como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Av. Professor Fonseca Rodrigues, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, possui ciclovias e diversas opções de transporte público, incluindo a Estação Cidade Universitária da CPTM (Linha 9 – Esmeralda). 🎓 Educação e cultura A região abriga algumas das melhores escolas de São Paulo, como o Colégio Santa Cruz, Colégio Oswald de Andrade e a Escola Vera Cruz. Além disso, está próximo da Universidade de São Paulo (USP), um dos principais polos acadêmicos do país. 🍽️ Gastronomia e lazer O bairro conta com uma oferta gastronômica diversificada, incluindo restaurantes renomados, cafeterias charmosas e padarias artesanais. Além disso, possui espaços culturais e shoppings próximos, como o Shopping Villa-Lobos e a Livraria da Vila, que oferecem lazer e entretenimento. 🛍️ Comércio e serviços Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, o Alto de Pinheiros tem uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, academias e lojas de alto padrão, garantindo conveniência para os moradores. Por que morar no Alto de Pinheiros? ✔ Ambiente tranquilo, seguro e cercado por áreas verdes ✔ Infraestrutura completa de comércio, lazer e serviços ✔ Facilidade de acesso a outras regiões da cidade ✔ Imóveis de alto padrão com excelente valorização ✔ Opções de ensino renomadas e proximidade à USP O Alto de Pinheiros é um bairro que combina sofisticação, conforto e praticidade, sendo uma das melhores escolhas para quem deseja morar bem em São Paulo.São Paulo - SPCasa Comercial ou Residencial de 400m² à venda no Alto de Pinheiros – Espaço, sofisticação e localização privilegiada! Situada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esta casa de 400m² de área construída e 720m² de terreno oferece um espaço versátil e completo, ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com ambientes amplos e áreas de lazer diferenciadas, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e exclusividade. 📌 Destaques do imóvel: ✔ 4 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação e ventilação natural; ✔ Closet privativo, proporcionando mais organização e praticidade; ✔ 5 banheiros ao todo, incluindo 1 lavabo; ✔ Ambiente para 3 salas, permitindo flexibilidade na decoração e no uso dos espaços; ✔ Cozinha e copa separadas, garantindo funcionalidade no dia a dia; ✔ Escritório, ideal para trabalho ou estudo com tranquilidade; ✔ Área de serviço/lavanderia, ampla e bem distribuída; ✔ 4 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade. 🌿 Lazer e diferenciais exclusivos: ✅ Piscina, perfeita para momentos de relaxamento e lazer; ✅ Sauna e vestiário, proporcionando mais conforto e bem-estar; ✅ Salão de festas, ideal para receber convidados e eventos sociais; ✅ Edícula e quintal amplo, oferecendo espaço extra e versatilidade de uso; ✅ Localização privilegiada, em uma rua tranquila e arborizada no Alto de Pinheiros, próximo a parques, escolas renomadas, restaurantes e com fácil acesso a vias importantes da cidade. 📞 Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo! SOBRE O BAIRRO ALTO DE PINHEIROS: Um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo O Alto de Pinheiros é um dos bairros mais sofisticados e desejados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, ruas arborizadas e atmosfera tranquila, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida. Com fácil acesso a grandes centros comerciais e empresariais, o bairro combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com a conveniência de estar próximo a tudo. Principais características do bairro: 🌳 Natureza e qualidade de vida O Alto de Pinheiros se destaca pela sua grande quantidade de áreas verdes, com praças, jardins e ruas arborizadas. O Parque Villa-Lobos, um dos mais importantes da cidade, é um dos principais pontos de lazer da região, oferecendo ciclovia, áreas para esportes, espaços para piqueniques e eventos culturais. 🏡 Bairro residencial e sofisticado Com imóveis de alto padrão, o bairro é marcado por casas amplas, condomínios luxuosos e edifícios de arquitetura moderna, sendo uma excelente escolha para quem busca segurança e exclusividade. 📍 Localização estratégica e mobilidade O bairro está próximo da Marginal Pinheiros e de avenidas importantes como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Av. Professor Fonseca Rodrigues, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, possui ciclovias e diversas opções de transporte público, incluindo a Estação Cidade Universitária da CPTM (Linha 9 – Esmeralda). 🎓 Educação e cultura A região abriga algumas das melhores escolas de São Paulo, como o Colégio Santa Cruz, Colégio Oswald de Andrade e a Escola Vera Cruz. Além disso, está próximo da Universidade de São Paulo (USP), um dos principais polos acadêmicos do país. 🍽️ Gastronomia e lazer O bairro conta com uma oferta gastronômica diversificada, incluindo restaurantes renomados, cafeterias charmosas e padarias artesanais. Além disso, possui espaços culturais e shoppings próximos, como o Shopping Villa-Lobos e a Livraria da Vila, que oferecem lazer e entretenimento. 🛍️ Comércio e serviços Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, o Alto de Pinheiros tem uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, academias e lojas de alto padrão, garantindo conveniência para os moradores. Por que morar no Alto de Pinheiros? ✔ Ambiente tranquilo, seguro e cercado por áreas verdes ✔ Infraestrutura completa de comércio, lazer e serviços ✔ Facilidade de acesso a outras regiões da cidade ✔ Imóveis de alto padrão com excelente valorização ✔ Opções de ensino renomadas e proximidade à USP O Alto de Pinheiros é um bairro que combina sofisticação, conforto e praticidade, sendo uma das melhores escolhas para quem deseja morar bem em São Paulo.
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 647 - Lapa1 sobrado ( com 2 dormitórios, 1 banheiro e hall de distribuição) em cima. Na parte de baixo temos sala de estar copa e cozinha conjugados, lavanderia com banheiro e despensa) Este sobrado tem 120 m2 de construção. Closet num dos quartos e roupeiro no corredor. Terreno tem 15 m de frente e 50 m de fundo. 20 metros de recuo até início da construção. 730 m2 de terreno Casa principal 2 dormitórios (1 deles é suíte com closet), outro banheiro grande, copa e cozinha com armários embutidos, 3 salas sendo 1 com lareira, terraço grande fechado com living. Na parte externa da casa tem lavanderia. Jardim na frente da casa com recuo de 20 m até a construção. Área verde pela parte esquerda do imóvel e muita área verde nos fundos. Entrada de automóvel cabem 8 carros. Localização própria para comércio com residência, visto que o sobrado é residência e a casa principal torna- se comercial ( clínicas, escritórios etc. Zoneamento é Z2 especial. Aluguel estimado em $15000,00 para o investidor. Proprietário aceita só venda. Box Armários embutidos no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Closet Mesas e cadeiras de escritório Jardim Quintal Área de serviçoSão Paulo - SP1 sobrado ( com 2 dormitórios, 1 banheiro e hall de distribuição) em cima. Na parte de baixo temos sala de estar copa e cozinha conjugados, lavanderia com banheiro e despensa) Este sobrado tem 120 m2 de construção. Closet num dos quartos e roupeiro no corredor. Terreno tem 15 m de frente e 50 m de fundo. 20 metros de recuo até início da construção. 730 m2 de terreno Casa principal 2 dormitórios (1 deles é suíte com closet), outro banheiro grande, copa e cozinha com armários embutidos, 3 salas sendo 1 com lareira, terraço grande fechado com living. Na parte externa da casa tem lavanderia. Jardim na frente da casa com recuo de 20 m até a construção. Área verde pela parte esquerda do imóvel e muita área verde nos fundos. Entrada de automóvel cabem 8 carros. Localização própria para comércio com residência, visto que o sobrado é residência e a casa principal torna- se comercial ( clínicas, escritórios etc. Zoneamento é Z2 especial. Aluguel estimado em $15000,00 para o investidor. Proprietário aceita só venda. Box Armários embutidos no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Closet Mesas e cadeiras de escritório Jardim Quintal Área de serviço