Prédio à venda em Vila Maria, São Paulo - SP

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Prédio para alugar em Luz

LuzEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.
São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.

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Prédio para alugar em Tucuruvi

Tucuruvi720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O bairro Tucuruvi está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro da zona norte da cidade e faz parte da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. O Tucuruvi é conhecido por ser uma área residencial e comercial, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Algumas atrações e pontos de interesse no bairro Tucuruvi incluem o Shopping Metrô Tucuruvi, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas; o Parque Domingos Luís, um espaço verde para atividades ao ar livre; e o Sambódromo do Anhembi, onde ocorrem desfiles de escolas de samba durante o Carnaval de São Paulo. Além disso, o Tucuruvi é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação Tucuruvi do metrô, que facilitam o acesso a outras partes da cidade A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
São Paulo - SP720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O bairro Tucuruvi está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro da zona norte da cidade e faz parte da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. O Tucuruvi é conhecido por ser uma área residencial e comercial, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Algumas atrações e pontos de interesse no bairro Tucuruvi incluem o Shopping Metrô Tucuruvi, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas; o Parque Domingos Luís, um espaço verde para atividades ao ar livre; e o Sambódromo do Anhembi, onde ocorrem desfiles de escolas de samba durante o Carnaval de São Paulo. Além disso, o Tucuruvi é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação Tucuruvi do metrô, que facilitam o acesso a outras partes da cidade A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.

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Prédio à venda em Tucuruvi

TucuruviO imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O bairro Tucuruvi está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro da zona norte da cidade e faz parte da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. O Tucuruvi é conhecido por ser uma área residencial e comercial, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Algumas atrações e pontos de interesse no bairro Tucuruvi incluem o Shopping Metrô Tucuruvi, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas; o Parque Domingos Luís, um espaço verde para atividades ao ar livre; e o Sambódromo do Anhembi, onde ocorrem desfiles de escolas de samba durante o Carnaval de São Paulo. Além disso, o Tucuruvi é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação Tucuruvi do metrô, que facilitam o acesso a outras partes da cidade A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
São Paulo - SPO imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O bairro Tucuruvi está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro da zona norte da cidade e faz parte da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. O Tucuruvi é conhecido por ser uma área residencial e comercial, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Algumas atrações e pontos de interesse no bairro Tucuruvi incluem o Shopping Metrô Tucuruvi, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas; o Parque Domingos Luís, um espaço verde para atividades ao ar livre; e o Sambódromo do Anhembi, onde ocorrem desfiles de escolas de samba durante o Carnaval de São Paulo. Além disso, o Tucuruvi é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação Tucuruvi do metrô, que facilitam o acesso a outras partes da cidade A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.

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Centro Histórico de São Paulo
São Paulo - SP

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Cambuci
São Paulo - SP

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Prédio à venda em Liberdade

Liberdade
São Paulo - SP

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Condomínio Edifico Barão De LimeiraPrédio para locação, Campos Elíseos, São Paulo, SP com mais de 12 salas de diversos tamanhos e 12 banheiros

Alameda Barão de Limeira, 621 - Campos ElíseosCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. ............ Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.
São Paulo - SPCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. ............ Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.

3700 m²Útil
0Quarto
12Banheiros

AluguelR$ 95.000

Prédio

Condomínio Edifico Barão De Limeira

Campos ElíseosCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.
São Paulo - SPCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.

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