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Rua Schilling, 108 - Vila LeopoldinaO Condomínio Edifício Schilling, foi construído em 1970 (54 anos), Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Aconchegante apartamento à venda com 61 m², com 2 quartos e 1 banheiro, sendo todos os cômodos amplos. Está muito bem localizado, em um bairro bastante arborizado e ao mesmo tempo em uma rua com diferentes pontos de interesse próximos, tais como, padarias, lojas, papelarias, bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica, Banco do Brasil), Correios, SESI Leopoldina, Parque Villa Lobos, PS Lapa, Universidades São Judas e Mogi das Cruzes, Colégios Madre Paula Montalt e Oswald de Andrade, estação de trem e feira na rua em frente. Acesso fácil ao transporte público. OBSERVAÇÃO: Valor abaixo do mercado para que o comprador possa fazer pequena reforma/modernização se desejar. Não perca esta oportunidade e venha conferir!São Paulo - SPO Condomínio Edifício Schilling, foi construído em 1970 (54 anos), Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Aconchegante apartamento à venda com 61 m², com 2 quartos e 1 banheiro, sendo todos os cômodos amplos. Está muito bem localizado, em um bairro bastante arborizado e ao mesmo tempo em uma rua com diferentes pontos de interesse próximos, tais como, padarias, lojas, papelarias, bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica, Banco do Brasil), Correios, SESI Leopoldina, Parque Villa Lobos, PS Lapa, Universidades São Judas e Mogi das Cruzes, Colégios Madre Paula Montalt e Oswald de Andrade, estação de trem e feira na rua em frente. Acesso fácil ao transporte público. OBSERVAÇÃO: Valor abaixo do mercado para que o comprador possa fazer pequena reforma/modernização se desejar. Não perca esta oportunidade e venha conferir!
Rua Hassib Mofarrej, 647 - Vila LeopoldinaPREDIO COM RECUO, JARDINS, PISCINA, ACADEMIA, SL FESTAS, 1 VAGA PARA AUTOS, BOM LOCAL............ SALA, HD 1 DT, AR COND, B. SOCIAL, COZINHA, AE. CONCEITO ABERTO São Paulo - SPPREDIO COM RECUO, JARDINS, PISCINA, ACADEMIA, SL FESTAS, 1 VAGA PARA AUTOS, BOM LOCAL............ SALA, HD 1 DT, AR COND, B. SOCIAL, COZINHA, AE. CONCEITO ABERTO
Avenida Mofarrej, 346 - Vila LeopoldinaEste apartamento de 56 m² em São Paulo, Vila Leopoldina, construído em 2015, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel moderno e confortável. Localizado no Edifício Upper Living, o apartamento possui dois quartos, sendo um suíte, e duas salas, oferecendo amplo espaço para toda a família. Com valor de venda de R$ 620.000, este imóvel é uma excelente opção para investimento ou moradia. O apartamento apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes claros e arejados. A cozinha é planejada e a área de serviço é funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de conferir este imóvel pessoalmente. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste excelente apartamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e realize o seu sonho da casa própria. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEste apartamento de 56 m² em São Paulo, Vila Leopoldina, construído em 2015, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel moderno e confortável. Localizado no Edifício Upper Living, o apartamento possui dois quartos, sendo um suíte, e duas salas, oferecendo amplo espaço para toda a família. Com valor de venda de R$ 620.000, este imóvel é uma excelente opção para investimento ou moradia. O apartamento apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes claros e arejados. A cozinha é planejada e a área de serviço é funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de conferir este imóvel pessoalmente. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste excelente apartamento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e realize o seu sonho da casa própria. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Avenida Mofarrej, 1500 - Vila LeopoldinaApresentamos este elegante apartamento na privilegiada região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área útil de 70m², este imóvel de padrão construtivo oferece dois quartos e duas salas, proporcionando espaço e funcionalidade para sua rotina. Localizado no Condomínio Maxhaus Vle, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com fácil acesso a importantes vias e próximo a diversos serviços essenciais, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja desfrutar de uma vida prática e confortável. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 950.000, esta é uma chance única de adquirir um lar com excelente custo-benefício na região da Vila Leopoldina. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPApresentamos este elegante apartamento na privilegiada região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área útil de 70m², este imóvel de padrão construtivo oferece dois quartos e duas salas, proporcionando espaço e funcionalidade para sua rotina. Localizado no Condomínio Maxhaus Vle, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com fácil acesso a importantes vias e próximo a diversos serviços essenciais, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja desfrutar de uma vida prática e confortável. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 950.000, esta é uma chance única de adquirir um lar com excelente custo-benefício na região da Vila Leopoldina. Agende uma visita e conheça de perto este fantástico apartamento. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Avenida Mofarrej, 710 - Vila LeopoldinaApresentamos este magnífico apartamento padrão localizado no coração da Vila Leopoldina, em São Paulo. Construído em 2020, este imóvel de 61 m² de área útil oferece ampla e confortável acomodação, com 1 suíte e 2 banheiros, além de 3 espaçosas salas, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Apartamento em Vila Leopoldina com 61m² Descrição: Apartamento reformado com Alto Padrão de acabamento, totalmente mobiliado e pronto para morar. Este apartamento foi cuidadosamente reformado e mobiliado para uso próprio, com atenção a cada detalhe e escolha dos melhores materiais, móveis e equipamentos. O projeto de reforma foi pensado para ampliar os espaços, trazendo uma sensação de amplitude rara dentro do condomínio. Todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração estão inclusos na venda, você só precisa entrar com as malas. Andares : 6 Aceita FGTS Posição do Apto : Lateral Academia Churrasqueira Ar Condicionado Elevador Espaço Gourmet Lavanderia Mobiliado Piscina Playground Vigilância 24h Salão de Festas Varanda Salão de Jogos Portaria 24 horas O apartamento está situado no Condomínio Lodz, um empreendimento em excelente estado de conservação e com diversas comodidades para o bem-estar de seus moradores. Com acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e funcional. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e facilidades, como escolas, comércio, transporte público e áreas de lazer, torna este apartamento uma opção atraente para quem deseja uma vida prática e com fácil acesso a tudo o que a região oferece. O valor de venda de R$ 950.000 é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de alta qualidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível apartamento e vivenciar a comodidade e o conforto que ele pode proporcionar. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você.São Paulo - SPApresentamos este magnífico apartamento padrão localizado no coração da Vila Leopoldina, em São Paulo. Construído em 2020, este imóvel de 61 m² de área útil oferece ampla e confortável acomodação, com 1 suíte e 2 banheiros, além de 3 espaçosas salas, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Apartamento em Vila Leopoldina com 61m² Descrição: Apartamento reformado com Alto Padrão de acabamento, totalmente mobiliado e pronto para morar. Este apartamento foi cuidadosamente reformado e mobiliado para uso próprio, com atenção a cada detalhe e escolha dos melhores materiais, móveis e equipamentos. O projeto de reforma foi pensado para ampliar os espaços, trazendo uma sensação de amplitude rara dentro do condomínio. Todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração estão inclusos na venda, você só precisa entrar com as malas. Andares : 6 Aceita FGTS Posição do Apto : Lateral Academia Churrasqueira Ar Condicionado Elevador Espaço Gourmet Lavanderia Mobiliado Piscina Playground Vigilância 24h Salão de Festas Varanda Salão de Jogos Portaria 24 horas O apartamento está situado no Condomínio Lodz, um empreendimento em excelente estado de conservação e com diversas comodidades para o bem-estar de seus moradores. Com acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e funcional. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e facilidades, como escolas, comércio, transporte público e áreas de lazer, torna este apartamento uma opção atraente para quem deseja uma vida prática e com fácil acesso a tudo o que a região oferece. O valor de venda de R$ 950.000 é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de alta qualidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível apartamento e vivenciar a comodidade e o conforto que ele pode proporcionar. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você.
Rua Paulo Franco, 142 - Vila LeopoldinaEste elegante apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, está localizado no bairro nobre da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área útil de 94 m², o imóvel proporciona amplos espaços e ótima distribuição, oferecendo conforto e funcionalidade aos futuros moradores. A planta bem aproveitada conta com 2 salas, permitindo que diferentes ambientes sejam criados, além de uma cozinha espaçosa e bem equipada. O edifício, construído em 1995, também dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo elevador e área de lazer. Totalmente reformado, com armários em todos os cômodos, hidráulica e elétrica em dia, com 3 banheiros (uma suíte), 3 dormitórios, 94m² sala ampla com sacada com vista para parque vila lobos, nova roda gigante da cidade, vista livre, duas vagas, extremamente arejado. Home office montado, com ar-condicionado, iluminação e bancada. Todos os cômodos e banheiros com armários novos. Prédio conta com portaria 24 horas, quadra infantil, salão de festa, bicicletário, gerador, academia, acessibilidade para deficientes, bicicletário. Aceita pets. Próximo a mercados, farmácia, bancos, postos de gasolina, restaurantes, e toda infraestrutura que um bom imóvel pode ter. Fácil acesso à marginais, shopping e parque Vila Lobos, Ceagesp, Praça Panamericana e amplo comércio. Prédio recém pintado, elevadores novos.São Paulo - SPEste elegante apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, está localizado no bairro nobre da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área útil de 94 m², o imóvel proporciona amplos espaços e ótima distribuição, oferecendo conforto e funcionalidade aos futuros moradores. A planta bem aproveitada conta com 2 salas, permitindo que diferentes ambientes sejam criados, além de uma cozinha espaçosa e bem equipada. O edifício, construído em 1995, também dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo elevador e área de lazer. Totalmente reformado, com armários em todos os cômodos, hidráulica e elétrica em dia, com 3 banheiros (uma suíte), 3 dormitórios, 94m² sala ampla com sacada com vista para parque vila lobos, nova roda gigante da cidade, vista livre, duas vagas, extremamente arejado. Home office montado, com ar-condicionado, iluminação e bancada. Todos os cômodos e banheiros com armários novos. Prédio conta com portaria 24 horas, quadra infantil, salão de festa, bicicletário, gerador, academia, acessibilidade para deficientes, bicicletário. Aceita pets. Próximo a mercados, farmácia, bancos, postos de gasolina, restaurantes, e toda infraestrutura que um bom imóvel pode ter. Fácil acesso à marginais, shopping e parque Vila Lobos, Ceagesp, Praça Panamericana e amplo comércio. Prédio recém pintado, elevadores novos.
Rua Schilling, 494 - Vila LeopoldinaLocalizado na conceituada região da Vila Leopoldina, em São Paulo, este apartamento de três quartos e duas salas oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo e arejado para chamar de lar. Com 110 m² de área útil, este imóvel, construído em 1993, apresenta uma planta bem distribuída, permitindo um fluxo de circulação eficiente e aproveitamento de cada cômodo. A unidade encontra-se desocupada, o que facilita a personalização e adaptação às necessidades do novo inquilino. Os ambientes amplos e iluminados naturalmente proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo. A localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio, serviços e lazer, torna este apartamento uma ótima opção para quem deseja desfrutar de uma vida prática e confortável. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e vivenciar todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode se transformar no lar perfeito para você e sua família.São Paulo - SPLocalizado na conceituada região da Vila Leopoldina, em São Paulo, este apartamento de três quartos e duas salas oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo e arejado para chamar de lar. Com 110 m² de área útil, este imóvel, construído em 1993, apresenta uma planta bem distribuída, permitindo um fluxo de circulação eficiente e aproveitamento de cada cômodo. A unidade encontra-se desocupada, o que facilita a personalização e adaptação às necessidades do novo inquilino. Os ambientes amplos e iluminados naturalmente proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo. A localização privilegiada, próxima a diversas opções de comércio, serviços e lazer, torna este apartamento uma ótima opção para quem deseja desfrutar de uma vida prática e confortável. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e vivenciar todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode se transformar no lar perfeito para você e sua família.
Avenida Imperatriz Leopoldina, 915 - Vila LeopoldinaApartamento mobiliado à venda – Vila Leopoldina, São Paulo, SP Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização! Este charmoso apartamento mobiliado de 69m², situado na sofisticada Avenida Imperatriz Leopoldina, é a escolha ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional em São Paulo. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, ideais para relaxar após um longo dia. 2 banheiros modernos, com acabamentos de qualidade e excelente funcionalidade. 2 vagas cobertas na garagem, garantindo conforto e segurança. Andar alto com uma vista espetacular, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Sol da manhã, proporcionando ambientes claros, iluminados e clima agradável ao longo do dia. Apartamento bem ventilado e fresco, perfeito para os dias mais quentes. Ambientes bem planejados, com decoração moderna e uma atmosfera acolhedora. Condomínio completo para o seu lazer e segurança: Piscina (incluindo aquecida) e playground para diversão em família. Churrasqueira e espaço gourmet para confraternizações. Academia equipada e quadra poliesportiva para atividades físicas. Salão de festas, brinquedoteca e salão de jogos para todas as idades. Área verde para momentos de tranquilidade. Pet-friendly, seu amigo de quatro patas também é bem-vindo! Gerador, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e conveniência. Localização estratégica: No coração da Vila Leopoldina, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Próximo a escolas renomadas, como o Ginásio SESI Vila Leopoldina e o Colégio Oswald de Andrade. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, perfeito para momentos ao ar livre. Fácil acesso às regiões de Pinheiros e Lapa. Rodeado por mercados, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. Se você procura qualidade de vida, conforto e estilo em um só lugar, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! 🏡São Paulo - SPApartamento mobiliado à venda – Vila Leopoldina, São Paulo, SP Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização! Este charmoso apartamento mobiliado de 69m², situado na sofisticada Avenida Imperatriz Leopoldina, é a escolha ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional em São Paulo. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, ideais para relaxar após um longo dia. 2 banheiros modernos, com acabamentos de qualidade e excelente funcionalidade. 2 vagas cobertas na garagem, garantindo conforto e segurança. Andar alto com uma vista espetacular, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Sol da manhã, proporcionando ambientes claros, iluminados e clima agradável ao longo do dia. Apartamento bem ventilado e fresco, perfeito para os dias mais quentes. Ambientes bem planejados, com decoração moderna e uma atmosfera acolhedora. Condomínio completo para o seu lazer e segurança: Piscina (incluindo aquecida) e playground para diversão em família. Churrasqueira e espaço gourmet para confraternizações. Academia equipada e quadra poliesportiva para atividades físicas. Salão de festas, brinquedoteca e salão de jogos para todas as idades. Área verde para momentos de tranquilidade. Pet-friendly, seu amigo de quatro patas também é bem-vindo! Gerador, elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e conveniência. Localização estratégica: No coração da Vila Leopoldina, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Próximo a escolas renomadas, como o Ginásio SESI Vila Leopoldina e o Colégio Oswald de Andrade. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, perfeito para momentos ao ar livre. Fácil acesso às regiões de Pinheiros e Lapa. Rodeado por mercados, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. Se você procura qualidade de vida, conforto e estilo em um só lugar, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! 🏡
Rua Lauro Müller, 12 - Vila LeopoldinaLinda cobertura Duplex de 188m² de área privativa a venda, com fino acabamento e muito ensolarada. Com área total de 363m², o imóvel conta com três vagas de garagem fixas (com capacidade para 4 carros pequenos) e depósito. Destaque para o baixo valor condominial. São 03 suítes com armários embutidos, sendo a suíte principal equipada com banheira de hidromassagem recém trocada. Além disso, o imóvel possui sala de estar, sala de jantar, lavabo, sacada, cozinha planejada com armários de fino acabamento, área de serviço e dependência de empregada. O piso é em madeira maciça nas áreas sociais e quartos, granito na cozinha, área de serviço e sacada, e mármore carrara no lavabo e escada. No andar cobertura, há uma ampla sala de estar, banheiro, churrasqueira coberta, cozinha, amplo espaço que pode ser utilizado como sala de Home Theater, jogos, escritório ou academia, e um terraço ensolarado ideal para instalar uma Jacuzzi. Os pisos são em porcelanato, o teto possui pé direito alto em madeira de ipê e todas as janelas são com vidros laminados de alta resistência. O telhado possui tratamento térmico e o imóvel também conta com dois aparelhos de ar condicionado. Condomínio localizado em uma rua tranquila e bastante larga, com um ambiente encantador. Perto dos principais supermercados ( ATACADÃO, ASSAI, PÃO DE AÇUCAR, ST MARCHE, SAM´S CLUB) padarias, farmácias 24h, todos os principais bancos, restaurantes, escolas, etc. Próximo ao Shopping e Parque Villa Lobos. E com fácil acesso às marginais Pinheiro e Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.São Paulo - SPLinda cobertura Duplex de 188m² de área privativa a venda, com fino acabamento e muito ensolarada. Com área total de 363m², o imóvel conta com três vagas de garagem fixas (com capacidade para 4 carros pequenos) e depósito. Destaque para o baixo valor condominial. São 03 suítes com armários embutidos, sendo a suíte principal equipada com banheira de hidromassagem recém trocada. Além disso, o imóvel possui sala de estar, sala de jantar, lavabo, sacada, cozinha planejada com armários de fino acabamento, área de serviço e dependência de empregada. O piso é em madeira maciça nas áreas sociais e quartos, granito na cozinha, área de serviço e sacada, e mármore carrara no lavabo e escada. No andar cobertura, há uma ampla sala de estar, banheiro, churrasqueira coberta, cozinha, amplo espaço que pode ser utilizado como sala de Home Theater, jogos, escritório ou academia, e um terraço ensolarado ideal para instalar uma Jacuzzi. Os pisos são em porcelanato, o teto possui pé direito alto em madeira de ipê e todas as janelas são com vidros laminados de alta resistência. O telhado possui tratamento térmico e o imóvel também conta com dois aparelhos de ar condicionado. Condomínio localizado em uma rua tranquila e bastante larga, com um ambiente encantador. Perto dos principais supermercados ( ATACADÃO, ASSAI, PÃO DE AÇUCAR, ST MARCHE, SAM´S CLUB) padarias, farmácias 24h, todos os principais bancos, restaurantes, escolas, etc. Próximo ao Shopping e Parque Villa Lobos. E com fácil acesso às marginais Pinheiro e Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.
Avenida Imperatriz Leopoldina, 845 - Vila LeopoldinaEstão inclusos no preço os itens "Embutidos": Mobília, luminárias, eletrodomésticos, eletrônicos e outros acessórios / afins (Exemplo: Ar condicionado, fogão, forno, câmeras, Aquecedor Gás).; Não inclusos exemplo: Cama, Colchão, TVs, Som e afins, Geladeira, Micro-ondas, Lava Louças, Mini adega, Mini Cervejeira, Informática em geral; Estou também disposto a negociar se o comprador / inquilino tiver interesse, os itens não inclusos, fazendo assim um pacote de “porteira fechada” 174,05 m2 de área útil (incluída a área de 2,800² referente ao depósito n° 104 localizado no 2 subsolo); Área total construída de 310,00 M2; Adicional de +- 7 m2 de área útil informal, aproveitando “shaft” livre deixado pela construtora (criação de brinquedoteca, despensa e aumento de espaço em pequenos pontos); Apartamento seminovo pronto para morar tanto para aluguel ou venda Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade; Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre; Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB; Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador); Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca; Hall social reformado e mobiliado; Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica; Porta cozinha com fechadura tipo tetra; Fechamento de sacada com instalação de persianas; Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros; 3 quartos, sendo 3 suítes, um deles com amplo closet, 5 banheiros, sala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet, brinquedoteca, despensa, cozinha e area técnica ar condicionado; Excelente circulação entre os ambientes amplos e espaçosos; Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento; Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello; Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda gourmet; Água quente nos pontos do lavabo e churrasqueira, além de todos banheiros e cozinha; 3 vagas de garagem cobertas (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), rodízios delas a cada 2-3 anos; ITENS DISPONÍVEIS APARTAMENTO: Sala Ampliada Escritório / Home Office Brinquedoteca Varanda gourmet Churrasqueira Cozinha Despensa Area de Serviço Area técnica para aparelhos de ar condicionado Armários nos quartos, banheiros, cozinha, AS, despensa, escritório/home office, espaço gourmet, brinquedoteca Ar condicionado (Varanda, Sala, Escritório, Quartos) Chuveiro a gás Fogão e forno embutidos, Coifa, Micro-ondas, Geladeira, Lava louças, Máquina de Lavar Roupa, Aquecedor a Gás, Mini Adega, Mini Cervejeira, TVs, Sistema de Monitoramento / Segurança com câmeras, Home Theater, DVD, Mini System Cofre fixado escondido closet DESCRIÇÃO CONDOMÍNIO: Condomínio clube, sendo bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, com assessoria Esportiva adulto e infantil; Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leopoldina, tais como Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, PS Lapa, Supermercados Pão de Açucar e OBA; Terreno de 12.000 m2 Construção início em 2015 e entrega em 2018 Vagas para visitantes 2 Blocos com 140 e 174 m2 area útil com 25 andares cada Portaria 24h Monitoramento / vigilância externa Gerador para elevador e áreas comuns Salão de Festas Jardim Espaço PET Academia Piscina coberta e aquecida com raia Sala de massagem Sauna Quadra Esportiva Playground Brinquedoteca Espaço Kids Salão de Jogos Churrasqueiras Espaço Gourmet Bicicletário Piscina Adulto com raia Piscina Infantil Quadra de TênisSão Paulo - SPEstão inclusos no preço os itens "Embutidos": Mobília, luminárias, eletrodomésticos, eletrônicos e outros acessórios / afins (Exemplo: Ar condicionado, fogão, forno, câmeras, Aquecedor Gás).; Não inclusos exemplo: Cama, Colchão, TVs, Som e afins, Geladeira, Micro-ondas, Lava Louças, Mini adega, Mini Cervejeira, Informática em geral; Estou também disposto a negociar se o comprador / inquilino tiver interesse, os itens não inclusos, fazendo assim um pacote de “porteira fechada” 174,05 m2 de área útil (incluída a área de 2,800² referente ao depósito n° 104 localizado no 2 subsolo); Área total construída de 310,00 M2; Adicional de +- 7 m2 de área útil informal, aproveitando “shaft” livre deixado pela construtora (criação de brinquedoteca, despensa e aumento de espaço em pequenos pontos); Apartamento seminovo pronto para morar tanto para aluguel ou venda Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade; Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre; Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB; Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador); Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca; Hall social reformado e mobiliado; Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica; Porta cozinha com fechadura tipo tetra; Fechamento de sacada com instalação de persianas; Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros; 3 quartos, sendo 3 suítes, um deles com amplo closet, 5 banheiros, sala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet, brinquedoteca, despensa, cozinha e area técnica ar condicionado; Excelente circulação entre os ambientes amplos e espaçosos; Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento; Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello; Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda gourmet; Água quente nos pontos do lavabo e churrasqueira, além de todos banheiros e cozinha; 3 vagas de garagem cobertas (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), rodízios delas a cada 2-3 anos; ITENS DISPONÍVEIS APARTAMENTO: Sala Ampliada Escritório / Home Office Brinquedoteca Varanda gourmet Churrasqueira Cozinha Despensa Area de Serviço Area técnica para aparelhos de ar condicionado Armários nos quartos, banheiros, cozinha, AS, despensa, escritório/home office, espaço gourmet, brinquedoteca Ar condicionado (Varanda, Sala, Escritório, Quartos) Chuveiro a gás Fogão e forno embutidos, Coifa, Micro-ondas, Geladeira, Lava louças, Máquina de Lavar Roupa, Aquecedor a Gás, Mini Adega, Mini Cervejeira, TVs, Sistema de Monitoramento / Segurança com câmeras, Home Theater, DVD, Mini System Cofre fixado escondido closet DESCRIÇÃO CONDOMÍNIO: Condomínio clube, sendo bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa, com assessoria Esportiva adulto e infantil; Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leopoldina, tais como Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, PS Lapa, Supermercados Pão de Açucar e OBA; Terreno de 12.000 m2 Construção início em 2015 e entrega em 2018 Vagas para visitantes 2 Blocos com 140 e 174 m2 area útil com 25 andares cada Portaria 24h Monitoramento / vigilância externa Gerador para elevador e áreas comuns Salão de Festas Jardim Espaço PET Academia Piscina coberta e aquecida com raia Sala de massagem Sauna Quadra Esportiva Playground Brinquedoteca Espaço Kids Salão de Jogos Churrasqueiras Espaço Gourmet Bicicletário Piscina Adulto com raia Piscina Infantil Quadra de Tênis