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Rua Frederico Bartholdi, 170 - SacomãSobrado de 140m² à Venda – Sacomã, São Paulo, SP Este charmoso sobrado de 140m², localizado no bairro Sacomã, é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. O imóvel oferece: 2 dormitórios espaçosos com piso frio, proporcionando um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. Banheiro grande com box de vidro, além de um lavabo prático para o dia a dia. Sala de estar ampla com piso em porcelanato, perfeita para momentos de relaxamento e convivência. Cozinha generosa e iluminada, que recebe a luz do sol da manhã, ideal para refeições em família. Lavanderia fechada, garantindo maior organização e proteção contra o tempo. Área de lazer com churrasqueira, ideal para encontros e momentos de descontração. Garagem coberta para dois veículos, equipada com portões automáticos, com corredor lateral também coberto, adicionando praticidade ao dia a dia. No piso inferior, o sobrado conta com dois cômodos adicionais amplos, que podem ser utilizados como home office, ateliê ou até mesmo como uma suíte extra, com banheiro e entrada lateral independente, mantendo a integração com o restante da casa. Documentação em ordem, imóvel registrado em nome do proprietário. Aceita financiamento, consórcio, e estuda-se permuta e veículo em bom estado como parte do pagamento. ............ O bairro Sacomã, localizado na Zona Sul de São Paulo, é uma região que oferece uma mistura de tradição e modernidade. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Via Anchieta, a Avenida do Estado e a Avenida Tancredo Neves, o bairro é bem conectado tanto ao centro quanto a outras regiões da capital, tornando-se uma opção conveniente para quem busca praticidade no dia a dia. O Sacomã é conhecido por sua infraestrutura completa, contando com uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes estão distribuídos por toda a região, atendendo às necessidades dos moradores com comodidade. O bairro também abriga o famoso Mercado Municipal do Ipiranga, uma referência para compras de alimentos frescos e produtos variados. No que diz respeito à mobilidade, o Sacomã se destaca pela presença da Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde), que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, diversas linhas de ônibus atendem a região, conectando o bairro a outros pontos de São Paulo. Para quem busca lazer ao ar livre, o Sacomã oferece proximidade ao Parque Independência, onde está o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes marcos históricos do Brasil. O bairro também possui praças e áreas verdes, que proporcionam momentos de tranquilidade e bem-estar. Com uma atmosfera residencial, o Sacomã é um bairro que atrai tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo qualidade de vida em uma localização estratégica na cidade de São Paulo.São Paulo - SPSobrado de 140m² à Venda – Sacomã, São Paulo, SP Este charmoso sobrado de 140m², localizado no bairro Sacomã, é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. O imóvel oferece: 2 dormitórios espaçosos com piso frio, proporcionando um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. Banheiro grande com box de vidro, além de um lavabo prático para o dia a dia. Sala de estar ampla com piso em porcelanato, perfeita para momentos de relaxamento e convivência. Cozinha generosa e iluminada, que recebe a luz do sol da manhã, ideal para refeições em família. Lavanderia fechada, garantindo maior organização e proteção contra o tempo. Área de lazer com churrasqueira, ideal para encontros e momentos de descontração. Garagem coberta para dois veículos, equipada com portões automáticos, com corredor lateral também coberto, adicionando praticidade ao dia a dia. No piso inferior, o sobrado conta com dois cômodos adicionais amplos, que podem ser utilizados como home office, ateliê ou até mesmo como uma suíte extra, com banheiro e entrada lateral independente, mantendo a integração com o restante da casa. Documentação em ordem, imóvel registrado em nome do proprietário. Aceita financiamento, consórcio, e estuda-se permuta e veículo em bom estado como parte do pagamento. ............ O bairro Sacomã, localizado na Zona Sul de São Paulo, é uma região que oferece uma mistura de tradição e modernidade. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Via Anchieta, a Avenida do Estado e a Avenida Tancredo Neves, o bairro é bem conectado tanto ao centro quanto a outras regiões da capital, tornando-se uma opção conveniente para quem busca praticidade no dia a dia. O Sacomã é conhecido por sua infraestrutura completa, contando com uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes estão distribuídos por toda a região, atendendo às necessidades dos moradores com comodidade. O bairro também abriga o famoso Mercado Municipal do Ipiranga, uma referência para compras de alimentos frescos e produtos variados. No que diz respeito à mobilidade, o Sacomã se destaca pela presença da Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde), que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, diversas linhas de ônibus atendem a região, conectando o bairro a outros pontos de São Paulo. Para quem busca lazer ao ar livre, o Sacomã oferece proximidade ao Parque Independência, onde está o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes marcos históricos do Brasil. O bairro também possui praças e áreas verdes, que proporcionam momentos de tranquilidade e bem-estar. Com uma atmosfera residencial, o Sacomã é um bairro que atrai tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo qualidade de vida em uma localização estratégica na cidade de São Paulo.
Rua Vito Nicola Facciolla, 50 - Vila LivieroEste amplo apartamento de 170m² está localizado no prestigiado bairro Vila Liviero, oferecendo um espaço confortável e bem planejado para você e sua família. Dormitórios: São 3 dormitórios. Banheiros: O apartamento possui 1 banheiros, garantindo comodidade para os moradores Cozinha: A cozinha oferece um ambiente funcional e moderno para suas atividades culinárias. Garagem: Há 2 vaga de garagem disponível, assegurando um local seguro para estacionar seu veículo. Localização: Bairro: Vila Liviero Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Próximo á diversos restaurantes, mercados e praças com pontos de ônibus muito bem localizados para um melhor transporte.São Paulo - SPEste amplo apartamento de 170m² está localizado no prestigiado bairro Vila Liviero, oferecendo um espaço confortável e bem planejado para você e sua família. Dormitórios: São 3 dormitórios. Banheiros: O apartamento possui 1 banheiros, garantindo comodidade para os moradores Cozinha: A cozinha oferece um ambiente funcional e moderno para suas atividades culinárias. Garagem: Há 2 vaga de garagem disponível, assegurando um local seguro para estacionar seu veículo. Localização: Bairro: Vila Liviero Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Próximo á diversos restaurantes, mercados e praças com pontos de ônibus muito bem localizados para um melhor transporte.
Rua Santo Estácio, 404 - Cidade VargasEsta casa à venda, localizada na Rua Santo Estácio, no Bairro Cidade Vargas/Jabaquara, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem situado em São Paulo. Com um terreno de 300 m², o imóvel possui dimensões generosas, com 10 metros de frente e 30 metros de fundos, proporcionando amplo espaço tanto na área interna quanto externa. O imóvel conta com 2 dormitórios confortáveis e 2 banheiros, atendendo bem às necessidades de uma família pequena ou oferecendo espaço adicional para hóspedes ou escritório. Além disso, inclui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o veículo. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada a apenas 3 quadras do metrô Jabaquara, o acesso ao transporte público é facilitado, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente por toda a cidade. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura e está próxima a uma ampla gama de comércios e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de diversos segmentos. O bairro também conta com bancos, escolas e centros de saúde, garantindo conveniência e praticidade para os moradores. Para opções de lazer e entretenimento, há centros comerciais e praças, oferecendo diversos serviços e opções de lazer. A casa possui uma edícula, que pode ser utilizada de diversas formas, seja como um espaço extra para armazenamento, um escritório ou uma área independente para hóspedes. O zoneamento Z1 da área proporciona uma série de benefícios, incluindo regras de uso do solo que favorecem a qualidade de vida e o desenvolvimento sustentável da região. A topografia do terreno é ótima, com um terreno plano que facilita a construção e o uso do espaço externo. A rua é larga e tranquila, contribuindo para um ambiente residencial calmo e agradável. Com uma localização estratégica e acesso fácil a transporte, comércio e serviços, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja um lar confortável e bem situado em uma área com toda a infraestrutura necessária.São Paulo - SPEsta casa à venda, localizada na Rua Santo Estácio, no Bairro Cidade Vargas/Jabaquara, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem situado em São Paulo. Com um terreno de 300 m², o imóvel possui dimensões generosas, com 10 metros de frente e 30 metros de fundos, proporcionando amplo espaço tanto na área interna quanto externa. O imóvel conta com 2 dormitórios confortáveis e 2 banheiros, atendendo bem às necessidades de uma família pequena ou oferecendo espaço adicional para hóspedes ou escritório. Além disso, inclui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o veículo. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada a apenas 3 quadras do metrô Jabaquara, o acesso ao transporte público é facilitado, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente por toda a cidade. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura e está próxima a uma ampla gama de comércios e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de diversos segmentos. O bairro também conta com bancos, escolas e centros de saúde, garantindo conveniência e praticidade para os moradores. Para opções de lazer e entretenimento, há centros comerciais e praças, oferecendo diversos serviços e opções de lazer. A casa possui uma edícula, que pode ser utilizada de diversas formas, seja como um espaço extra para armazenamento, um escritório ou uma área independente para hóspedes. O zoneamento Z1 da área proporciona uma série de benefícios, incluindo regras de uso do solo que favorecem a qualidade de vida e o desenvolvimento sustentável da região. A topografia do terreno é ótima, com um terreno plano que facilita a construção e o uso do espaço externo. A rua é larga e tranquila, contribuindo para um ambiente residencial calmo e agradável. Com uma localização estratégica e acesso fácil a transporte, comércio e serviços, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja um lar confortável e bem situado em uma área com toda a infraestrutura necessária.
Rua Eugênia, 138 - Vila do EncontroCasa de 158m² à Venda na Vila do Encontro, São Paulo, SP Descrição: Excelente oportunidade de compra! Esta casa espaçosa de 158m², situada na Rua Eugênia, no bairro Jabaquara, oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para sua família. O imóvel possui: 1 quarto com suíte, garantindo privacidade e conforto. 1 banheiro social, proporcionando conveniência para os moradores e visitantes. 1 copa, perfeita para refeições rápidas e práticas. 1 cozinha ampla e bem iluminada. 1 lavanderia, facilitando as tarefas do dia a dia. 1 oficina com banheiro, ideal para projetos pessoais ou profissionais. Quintal, proporcionando um espaço ao ar livre para lazer e atividades. Garagem para 4 carros, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Localização: Localizada na Vila do Encontro, próximo ao bairro Jabaquara, esta casa está em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa. Perto de pontos de interesse como o Corpo de Bombeiros, escolas, supermercados, e comércios variados, a localização oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel e viver com conforto e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.São Paulo - SPCasa de 158m² à Venda na Vila do Encontro, São Paulo, SP Descrição: Excelente oportunidade de compra! Esta casa espaçosa de 158m², situada na Rua Eugênia, no bairro Jabaquara, oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para sua família. O imóvel possui: 1 quarto com suíte, garantindo privacidade e conforto. 1 banheiro social, proporcionando conveniência para os moradores e visitantes. 1 copa, perfeita para refeições rápidas e práticas. 1 cozinha ampla e bem iluminada. 1 lavanderia, facilitando as tarefas do dia a dia. 1 oficina com banheiro, ideal para projetos pessoais ou profissionais. Quintal, proporcionando um espaço ao ar livre para lazer e atividades. Garagem para 4 carros, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Localização: Localizada na Vila do Encontro, próximo ao bairro Jabaquara, esta casa está em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa. Perto de pontos de interesse como o Corpo de Bombeiros, escolas, supermercados, e comércios variados, a localização oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel e viver com conforto e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.
Rua Edgard Pereira, 77 - Vila Guarani (Z Sul)Apresenta-se uma casa padrão, localizada na Vila Guarani, região sul de São Paulo, com 122 m² de área útil, à venda por R$ 650.000. A propriedade conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, atualmente ocupada pelo proprietário e não mobiliada. A casa possui ótima localização, próxima a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o acesso aos principais pontos da região. A distribuição dos cômodos garante privacidade e funcionalidade, com ambientes amplos e bem iluminados. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício na região sul de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características desta propriedade. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPApresenta-se uma casa padrão, localizada na Vila Guarani, região sul de São Paulo, com 122 m² de área útil, à venda por R$ 650.000. A propriedade conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, atualmente ocupada pelo proprietário e não mobiliada. A casa possui ótima localização, próxima a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o acesso aos principais pontos da região. A distribuição dos cômodos garante privacidade e funcionalidade, com ambientes amplos e bem iluminados. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima relação custo-benefício na região sul de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características desta propriedade. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua João Turriano, 30 - Vila FachiniApresentamos uma casa de três quartos, sendo uma suíte, localizada no condomínio Villaggio Firenze, na Vila Fachini, em São Paulo. Essa propriedade de 195 m² de área total e 155 m² de área útil oferece um excelente espaço para você e sua família. A residência conta com uma ampla sala de estar e jantar, além de uma cozinha gourmet, perfeita para quem aprecia cozinhar. A área externa é complementada por um jardim e uma horta, proporcionando um ambiente tranquilo e natural. A lavanderia e a garagem coberta garantem ainda mais comodidade no dia a dia. O condomínio fechado Villaggio Firenze oferece infraestrutura de internet, garantindo conectividade e facilidade de acesso. Com três quartos, sendo um suíte, a casa oferece espaço e privacidade para todos os moradores. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente essa casa que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família. O valor de venda é de R$ 850.000, uma excelente opção para quem busca uma propriedade de qualidade em uma região privilegiada de São Paulo.São Paulo - SPApresentamos uma casa de três quartos, sendo uma suíte, localizada no condomínio Villaggio Firenze, na Vila Fachini, em São Paulo. Essa propriedade de 195 m² de área total e 155 m² de área útil oferece um excelente espaço para você e sua família. A residência conta com uma ampla sala de estar e jantar, além de uma cozinha gourmet, perfeita para quem aprecia cozinhar. A área externa é complementada por um jardim e uma horta, proporcionando um ambiente tranquilo e natural. A lavanderia e a garagem coberta garantem ainda mais comodidade no dia a dia. O condomínio fechado Villaggio Firenze oferece infraestrutura de internet, garantindo conectividade e facilidade de acesso. Com três quartos, sendo um suíte, a casa oferece espaço e privacidade para todos os moradores. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente essa casa que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família. O valor de venda é de R$ 850.000, uma excelente opção para quem busca uma propriedade de qualidade em uma região privilegiada de São Paulo.
Rua Desembargador Júlio Guimarães, 78 - Vila BrasilinaApresentada com exclusividade, esta magnífica casa localizada na tradicional Vila Brasilina, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar amplo, versátil e repleto de comodidades. Com 304 metros quadrados de área útil e 153 metros quadrados de área total, esta residência oferece generosos espaços internos, perfeitos para atender às necessidades de uma família. A casa conta com 5 confortáveis quartos, providenciando amplo espaço para descanso e privacidade. Além disso, a presença de 2 salas, sendo uma de estar e outra de jantar, proporciona ótimas áreas de convivência e entretenimento. A cozinha espaçosa e bem equipada, juntamente com a sacada e a varanda, enriquecem ainda mais o conjunto de comodidades deste imóvel. O valor de venda desta propriedade é de R$ 1.180.000, um investimento excepcional considerando a localização privilegiada, a generosa metragem e os diversos ambientes presentes. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um lar completo, com amplo espaço e diversas facilidades, em uma região consolidada e de fácil acesso. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta magnífica casa, que certamente irá encantar você e sua família. Entre em contato conosco e reserve seu horário para conhecer este imóvel incrível.São Paulo - SPApresentada com exclusividade, esta magnífica casa localizada na tradicional Vila Brasilina, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar amplo, versátil e repleto de comodidades. Com 304 metros quadrados de área útil e 153 metros quadrados de área total, esta residência oferece generosos espaços internos, perfeitos para atender às necessidades de uma família. A casa conta com 5 confortáveis quartos, providenciando amplo espaço para descanso e privacidade. Além disso, a presença de 2 salas, sendo uma de estar e outra de jantar, proporciona ótimas áreas de convivência e entretenimento. A cozinha espaçosa e bem equipada, juntamente com a sacada e a varanda, enriquecem ainda mais o conjunto de comodidades deste imóvel. O valor de venda desta propriedade é de R$ 1.180.000, um investimento excepcional considerando a localização privilegiada, a generosa metragem e os diversos ambientes presentes. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um lar completo, com amplo espaço e diversas facilidades, em uma região consolidada e de fácil acesso. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta magnífica casa, que certamente irá encantar você e sua família. Entre em contato conosco e reserve seu horário para conhecer este imóvel incrível.
Travessa Cláudio Guerin, 53 - São João ClimacoExcelente oportunidade na região do São João Clímaco! Contém 250 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do São João Clímaco! Contém 250 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Avenida Leonardo da Vinci, 658 - Vila Guarani (Z Sul)Apresentamos essa excelente casa à venda, localizada na Vila Guarani (Z Sul), em São Paulo. Com uma área útil de 267 m², este imóvel oferece espaço e conforto para atender às suas necessidades. Na parte interna, você encontrará 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala de estar. A cozinha espaçosa e a varanda complementam as comodidades dessa propriedade. Os pisos em cerâmica garantem um acabamento de qualidade. O valor de venda deste imóvel é de R$ 850.000,00 tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos e vias de acesso, proporciona praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você e sua família. ............. Vila Guarani é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. Conhecido por ser uma área residencial tranquila e bem estruturada, o bairro oferece diversas comodidades aos seus moradores e visitantes. Aqui está uma descrição mais detalhada do bairro: Localização e Acessibilidade • Proximidade com o Centro: Vila Guarani está relativamente próxima ao centro da cidade de São Paulo, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. • Transporte Público: O bairro é bem servido por transporte público, com a presença de estações de metrô próximas, como a Estação Conceição e a Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô. Além disso, várias linhas de ônibus atendem a área, proporcionando fácil acesso a outras partes da cidade. • Principais Vias de Acesso: Vila Guarani é acessível por importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo e para o litoral paulista. Infraestrutura e Serviços • Comércio e Serviços: O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas. Também há a presença de serviços bancários e escritórios comerciais. • Educação: Vila Guarani possui várias opções de instituições de ensino, desde creches até escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto privadas. • Saúde: A região é atendida por diversos estabelecimentos de saúde, incluindo hospitais, clínicas e postos de saúde. Lazer e Cultura • Parques e Áreas Verdes: O bairro oferece áreas verdes e parques, como o Parque Lina e Paulo Raia, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre e lazer em família. • Cultura e Entretenimento: Há opções de lazer cultural, como bibliotecas e centros culturais. Além disso, a proximidade com o Shopping Plaza Sul oferece diversas opções de entretenimento, como cinemas e praça de alimentação. Imobiliário e Residencial • Perfil Residencial: Vila Guarani é predominantemente residencial, com uma mistura de casas e prédios de apartamentos. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar. • Valor Imobiliário: Os preços dos imóveis variam, mas, em geral, a área é considerada acessível em comparação com outras regiões mais centrais de São Paulo. A boa infraestrutura e a qualidade de vida atraem muitos moradores para a área. Segurança • Segurança Pública: O bairro conta com a presença de policiamento, contribuindo para a sensação de segurança dos moradores. Há também iniciativas de vigilância comunitária e a presença de condomínios fechados que aumentam a segurança na região. Comunidade • Espírito Comunitário: Vila Guarani é conhecida por seu ambiente amigável e comunidade acolhedora. Os moradores frequentemente participam de atividades comunitárias e eventos locais, fortalecendo os laços sociais na região. Em resumo, Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com uma boa infraestrutura urbana, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores e fácil acesso a outras partes de São Paulo.São Paulo - SPApresentamos essa excelente casa à venda, localizada na Vila Guarani (Z Sul), em São Paulo. Com uma área útil de 267 m², este imóvel oferece espaço e conforto para atender às suas necessidades. Na parte interna, você encontrará 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala de estar. A cozinha espaçosa e a varanda complementam as comodidades dessa propriedade. Os pisos em cerâmica garantem um acabamento de qualidade. O valor de venda deste imóvel é de R$ 850.000,00 tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos e vias de acesso, proporciona praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você e sua família. ............. Vila Guarani é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. Conhecido por ser uma área residencial tranquila e bem estruturada, o bairro oferece diversas comodidades aos seus moradores e visitantes. Aqui está uma descrição mais detalhada do bairro: Localização e Acessibilidade • Proximidade com o Centro: Vila Guarani está relativamente próxima ao centro da cidade de São Paulo, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. • Transporte Público: O bairro é bem servido por transporte público, com a presença de estações de metrô próximas, como a Estação Conceição e a Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô. Além disso, várias linhas de ônibus atendem a área, proporcionando fácil acesso a outras partes da cidade. • Principais Vias de Acesso: Vila Guarani é acessível por importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo e para o litoral paulista. Infraestrutura e Serviços • Comércio e Serviços: O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas. Também há a presença de serviços bancários e escritórios comerciais. • Educação: Vila Guarani possui várias opções de instituições de ensino, desde creches até escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto privadas. • Saúde: A região é atendida por diversos estabelecimentos de saúde, incluindo hospitais, clínicas e postos de saúde. Lazer e Cultura • Parques e Áreas Verdes: O bairro oferece áreas verdes e parques, como o Parque Lina e Paulo Raia, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre e lazer em família. • Cultura e Entretenimento: Há opções de lazer cultural, como bibliotecas e centros culturais. Além disso, a proximidade com o Shopping Plaza Sul oferece diversas opções de entretenimento, como cinemas e praça de alimentação. Imobiliário e Residencial • Perfil Residencial: Vila Guarani é predominantemente residencial, com uma mistura de casas e prédios de apartamentos. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar. • Valor Imobiliário: Os preços dos imóveis variam, mas, em geral, a área é considerada acessível em comparação com outras regiões mais centrais de São Paulo. A boa infraestrutura e a qualidade de vida atraem muitos moradores para a área. Segurança • Segurança Pública: O bairro conta com a presença de policiamento, contribuindo para a sensação de segurança dos moradores. Há também iniciativas de vigilância comunitária e a presença de condomínios fechados que aumentam a segurança na região. Comunidade • Espírito Comunitário: Vila Guarani é conhecida por seu ambiente amigável e comunidade acolhedora. Os moradores frequentemente participam de atividades comunitárias e eventos locais, fortalecendo os laços sociais na região. Em resumo, Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com uma boa infraestrutura urbana, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores e fácil acesso a outras partes de São Paulo.
Rua Carlos Tiago Pereira, 751 - Bosque da SaúdeAmplo sobrado reformado e modernizado, 206 m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ampla varanda, armários embutidos novos, banheiro, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, quintal na frente e nos fundos com jardim e churrasqueira, 2 vagas de garagem, mais edícula com sala, quarto e banheiro independentes. Casa não geminada, muito segura, com muro alto, grades e cerca elétrica. Sol o dia todo. Bairro estritamente residencial e muito tranquilo, ruas arborizadas e com sistema de vigilância por câmeras e presencial. Esta casa padrão na região do Bosque da Saúde, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em uma área nobre e de fácil acesso, a propriedade possui 206 m² de área útil, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço para a sua família. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A casa apresenta uma planta bem distribuída, com ótima iluminação natural e boa ventilação em todos os ambientes. A localização privilegiada garante acesso rápido a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de transporte público, facilitando o dia a dia de seus moradores. Com um valor de venda de R$ 1.280.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em uma região valorizada da capital paulista. Agende uma visita e conheça de perto todas as características desta casa padrão, que certamente atenderá às suas expectativas.São Paulo - SPAmplo sobrado reformado e modernizado, 206 m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ampla varanda, armários embutidos novos, banheiro, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, quintal na frente e nos fundos com jardim e churrasqueira, 2 vagas de garagem, mais edícula com sala, quarto e banheiro independentes. Casa não geminada, muito segura, com muro alto, grades e cerca elétrica. Sol o dia todo. Bairro estritamente residencial e muito tranquilo, ruas arborizadas e com sistema de vigilância por câmeras e presencial. Esta casa padrão na região do Bosque da Saúde, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em uma área nobre e de fácil acesso, a propriedade possui 206 m² de área útil, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço para a sua família. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A casa apresenta uma planta bem distribuída, com ótima iluminação natural e boa ventilação em todos os ambientes. A localização privilegiada garante acesso rápido a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e opções de transporte público, facilitando o dia a dia de seus moradores. Com um valor de venda de R$ 1.280.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em uma região valorizada da capital paulista. Agende uma visita e conheça de perto todas as características desta casa padrão, que certamente atenderá às suas expectativas.