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Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176 - LapaEste elegante apartamento de 2 quartos e 2 salas localizado na Lapa, em São Paulo, está disponível para locação. Situado em uma região privilegiada da cidade, este imóvel proporciona fácil acesso a diversos serviços, como comércio, transporte público e opções de lazer. Com uma área útil de 41 m², o apartamento oferece um layout funcional e bem aproveitado, ideal para atender às necessidades de quem busca um lar confortável e prático. A unidade conta com varanda, piso aquecido e uma cozinha equipada, além de armários embutidos que otimizam o espaço. O condomínio deste imóvel oferece uma série de comodidades para proporcionar maior qualidade de vida aos moradores, como piscina, pet place, brinquedoteca, sala de academia, piscina para crianças, espaço de leitura, elevador e portaria 24 horas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento disponível para locação na região da Lapa, em São Paulo. Não perca essa chance de encontrar o seu novo lar.São Paulo - SPEste elegante apartamento de 2 quartos e 2 salas localizado na Lapa, em São Paulo, está disponível para locação. Situado em uma região privilegiada da cidade, este imóvel proporciona fácil acesso a diversos serviços, como comércio, transporte público e opções de lazer. Com uma área útil de 41 m², o apartamento oferece um layout funcional e bem aproveitado, ideal para atender às necessidades de quem busca um lar confortável e prático. A unidade conta com varanda, piso aquecido e uma cozinha equipada, além de armários embutidos que otimizam o espaço. O condomínio deste imóvel oferece uma série de comodidades para proporcionar maior qualidade de vida aos moradores, como piscina, pet place, brinquedoteca, sala de academia, piscina para crianças, espaço de leitura, elevador e portaria 24 horas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento disponível para locação na região da Lapa, em São Paulo. Não perca essa chance de encontrar o seu novo lar.
Rua Jacutinga, 632 - Jardim Santa MariaApartamento em excelente localização no bairro Jardim Santa Maria, na cidade de Rio Claro. O imóvel, com 50 m² de área útil, conta com um quarto e uma sala, sendo ideal para quem busca um espaço prático e bem localizado. O apartamento, construído em 1987, está atualmente ocupado e é ofertado para locação por R$ 2.800 mensais. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, como supermercados, escolas, hospitais e opções de lazer. O apartamento é entregue sem mobília, oferecendo a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel, que pode ser a sua nova morada na cidade de Rio Claro.Rio Claro - SPApartamento em excelente localização no bairro Jardim Santa Maria, na cidade de Rio Claro. O imóvel, com 50 m² de área útil, conta com um quarto e uma sala, sendo ideal para quem busca um espaço prático e bem localizado. O apartamento, construído em 1987, está atualmente ocupado e é ofertado para locação por R$ 2.800 mensais. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, como supermercados, escolas, hospitais e opções de lazer. O apartamento é entregue sem mobília, oferecendo a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel, que pode ser a sua nova morada na cidade de Rio Claro.
Rua Adalberto Kemeny, 82 - Parque Industrial Tomas EdsonApartamento para Locação – 45m² – Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer! Este apartamento de 45m² está localizado em um condomínio moderno, em região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a avenidas importantes, shopping centers e transporte público. Detalhes do Imóvel: 1 dormitório com armário planejado Banheiro com box em vidro temperado (blindex) Living para 2 ambientes, integrado ao terraço Cozinha americana com armários planejados e fogão cooktop, integrada à sala Terraço com acesso pelo dormitório e living 1 vaga de garagem Condomínio com Lazer Completo: Academia equipada Piscina aquecida com raia de 25m e área de descanso Sauna seca Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia coletiva Brinquedoteca Playground Espaço pet Escritório/Business Center Localização Estratégica: 15 minutos da Estação Barra Funda (metrô e terminal rodoviário) 1,5 km do Shopping Bourbon 1,6 km da Av. Pompéia e do metrô Barra Funda 2,1 km da Av. Sumaré 2 km do Parque da Água Branca Fácil acesso às Avenidas Marginal Tietê, Marquês de São Vicente e Pompéia SOBRE O BAIRRO PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON: Zona Oeste de São Paulo O Parque Industrial Tomas Edson é um bairro localizado na região da Barra Funda, na Zona Oeste de São Paulo. Com perfil predominantemente comercial e industrial, a região vem passando por um processo de revitalização urbana, com o surgimento de novos empreendimentos residenciais modernos e com infraestrutura de lazer completa, atraindo principalmente jovens profissionais e famílias em busca de praticidade e boa localização. Localização e Acessos: O bairro possui excelente conectividade viária, estando próximo de importantes avenidas como: • Marginal Tietê • Avenida Marquês de São Vicente • Avenida Francisco Matarazzo • Avenida Pompéia • Avenida Sumaré Também está a poucos minutos da Estação Barra Funda (metrô, trem e terminal rodoviário), o que facilita a mobilidade tanto para outras regiões da cidade quanto para viagens intermunicipais. Infraestrutura e Comodidades: Na região e no entorno, o morador encontra uma ampla gama de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias e escolas. Além disso, está próximo a polos importantes como: • Shopping Bourbon • Allianz Parque • Parque da Água Branca • Sesc Pompéia Perfil da Região: O Parque Industrial Tomas Edson é ideal para quem busca morar em uma região com fácil acesso ao centro e à Zona Oeste, mas sem abrir mão de tranquilidade, praticidade e boa infraestrutura. A presença de novos empreendimentos e a valorização imobiliária também tornam o bairro atrativo para investidores.São Paulo - SPApartamento para Locação – 45m² – Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer! Este apartamento de 45m² está localizado em um condomínio moderno, em região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a avenidas importantes, shopping centers e transporte público. Detalhes do Imóvel: 1 dormitório com armário planejado Banheiro com box em vidro temperado (blindex) Living para 2 ambientes, integrado ao terraço Cozinha americana com armários planejados e fogão cooktop, integrada à sala Terraço com acesso pelo dormitório e living 1 vaga de garagem Condomínio com Lazer Completo: Academia equipada Piscina aquecida com raia de 25m e área de descanso Sauna seca Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia coletiva Brinquedoteca Playground Espaço pet Escritório/Business Center Localização Estratégica: 15 minutos da Estação Barra Funda (metrô e terminal rodoviário) 1,5 km do Shopping Bourbon 1,6 km da Av. Pompéia e do metrô Barra Funda 2,1 km da Av. Sumaré 2 km do Parque da Água Branca Fácil acesso às Avenidas Marginal Tietê, Marquês de São Vicente e Pompéia SOBRE O BAIRRO PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON: Zona Oeste de São Paulo O Parque Industrial Tomas Edson é um bairro localizado na região da Barra Funda, na Zona Oeste de São Paulo. Com perfil predominantemente comercial e industrial, a região vem passando por um processo de revitalização urbana, com o surgimento de novos empreendimentos residenciais modernos e com infraestrutura de lazer completa, atraindo principalmente jovens profissionais e famílias em busca de praticidade e boa localização. Localização e Acessos: O bairro possui excelente conectividade viária, estando próximo de importantes avenidas como: • Marginal Tietê • Avenida Marquês de São Vicente • Avenida Francisco Matarazzo • Avenida Pompéia • Avenida Sumaré Também está a poucos minutos da Estação Barra Funda (metrô, trem e terminal rodoviário), o que facilita a mobilidade tanto para outras regiões da cidade quanto para viagens intermunicipais. Infraestrutura e Comodidades: Na região e no entorno, o morador encontra uma ampla gama de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias e escolas. Além disso, está próximo a polos importantes como: • Shopping Bourbon • Allianz Parque • Parque da Água Branca • Sesc Pompéia Perfil da Região: O Parque Industrial Tomas Edson é ideal para quem busca morar em uma região com fácil acesso ao centro e à Zona Oeste, mas sem abrir mão de tranquilidade, praticidade e boa infraestrutura. A presença de novos empreendimentos e a valorização imobiliária também tornam o bairro atrativo para investidores.
Avenida Pompéia, 313 - Vila PompéiaConheça este moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, em uma excelente localização no bairro da Vila Pompéia, em São Paulo. Com 47 m² de área útil, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e aconchegantes, com 2 salas de estar. Com condomínio no Espaço Pompéia. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas preferências. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento padrão tem a oferecer.São Paulo - SPConheça este moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, em uma excelente localização no bairro da Vila Pompéia, em São Paulo. Com 47 m² de área útil, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e aconchegantes, com 2 salas de estar. Com condomínio no Espaço Pompéia. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas preferências. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento padrão tem a oferecer.
Rua Guararapes, 300 - brooklinExcelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo! Este apartamento de 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem está localizado na Rua Guararapes, no coração do Brooklin, um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é ampla e iluminada, ideal para receber visitas ou relaxar em família. A cozinha conta com bom espaço e ventilação natural, além de área de serviço funcional. Destaques da localização: A poucos passos de uma variedade de comércios locais como padarias, farmácias, mercados, restaurantes e cafeterias; Fácil acesso à Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Santo Amaro; Próximo às estações de metrô e trem (Brooklin, Campo Belo e Berrini); Região segura e arborizada, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e tudo o que precisa ao redor. Agende sua visita e venha conhecer esse ótimo apartamento no Brooklin! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPExcelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo! Este apartamento de 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem está localizado na Rua Guararapes, no coração do Brooklin, um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é ampla e iluminada, ideal para receber visitas ou relaxar em família. A cozinha conta com bom espaço e ventilação natural, além de área de serviço funcional. Destaques da localização: A poucos passos de uma variedade de comércios locais como padarias, farmácias, mercados, restaurantes e cafeterias; Fácil acesso à Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Santo Amaro; Próximo às estações de metrô e trem (Brooklin, Campo Belo e Berrini); Região segura e arborizada, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e tudo o que precisa ao redor. Agende sua visita e venha conhecer esse ótimo apartamento no Brooklin! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Avenida Cândida Oliveira das Dores, 847 - BarueriApartamento mobiliado de 40m² para locação em Barueri, SP – Pronto para morar! Se você busca conforto e praticidade, este apartamento mobiliado de 40m² é a escolha perfeita! Localizado no Cosmopolitan Bethaville, o imóvel conta com uma varanda envidraçada e uma decoração moderna e funcional. Destaques do apartamento: ✅ 1 dormitório com ar-condicionado ✅ Mobiliado e equipado: Geladeira inox, cooktop, micro-ondas, forno e TV Full HD de 43" ✅ Sala aconchegante com sofá confortável ✅ Cama queen para máximo conforto O condomínio oferece lazer completo com piscina na cobertura, academia, spa e até espaço mulher. Além disso, está em uma localização privilegiada, ao lado da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso a padarias, restaurantes, Pão de Açúcar e muito mais. 📍 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! SOBRE O BAIRRO BARUERI: Barueri, localizado na Região Metropolitana de São Paulo, é um dos municípios mais desenvolvidos e bem estruturados do estado. Com forte crescimento econômico e excelente infraestrutura, a cidade se destaca por sua qualidade de vida, segurança e variedade de serviços. O bairro Bethaville, onde está situado o apartamento, é uma área moderna e valorizada, com empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Sua localização estratégica, ao lado da Rodovia Castelo Branco, garante fácil acesso a São Paulo e outras cidades da região. Principais vantagens de morar em Barueri: • Infraestrutura completa: Comércio diversificado, supermercados, academias e hospitais de qualidade. • Mobilidade: Fácil acesso a São Paulo pela Castelo Branco e proximidade da estação CPTM de Barueri e Alphaville. • Lazer e qualidade de vida: Parques, shoppings como Iguatemi Alphaville e diversas opções gastronômicas. • Segurança e desenvolvimento: Um dos municípios mais seguros e com melhor IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) do estado. Barueri é ideal para quem busca uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e conveniência, com o conforto de uma cidade estruturada e o dinamismo da proximidade com a capital.Barueri - SPApartamento mobiliado de 40m² para locação em Barueri, SP – Pronto para morar! Se você busca conforto e praticidade, este apartamento mobiliado de 40m² é a escolha perfeita! Localizado no Cosmopolitan Bethaville, o imóvel conta com uma varanda envidraçada e uma decoração moderna e funcional. Destaques do apartamento: ✅ 1 dormitório com ar-condicionado ✅ Mobiliado e equipado: Geladeira inox, cooktop, micro-ondas, forno e TV Full HD de 43" ✅ Sala aconchegante com sofá confortável ✅ Cama queen para máximo conforto O condomínio oferece lazer completo com piscina na cobertura, academia, spa e até espaço mulher. Além disso, está em uma localização privilegiada, ao lado da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso a padarias, restaurantes, Pão de Açúcar e muito mais. 📍 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! SOBRE O BAIRRO BARUERI: Barueri, localizado na Região Metropolitana de São Paulo, é um dos municípios mais desenvolvidos e bem estruturados do estado. Com forte crescimento econômico e excelente infraestrutura, a cidade se destaca por sua qualidade de vida, segurança e variedade de serviços. O bairro Bethaville, onde está situado o apartamento, é uma área moderna e valorizada, com empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Sua localização estratégica, ao lado da Rodovia Castelo Branco, garante fácil acesso a São Paulo e outras cidades da região. Principais vantagens de morar em Barueri: • Infraestrutura completa: Comércio diversificado, supermercados, academias e hospitais de qualidade. • Mobilidade: Fácil acesso a São Paulo pela Castelo Branco e proximidade da estação CPTM de Barueri e Alphaville. • Lazer e qualidade de vida: Parques, shoppings como Iguatemi Alphaville e diversas opções gastronômicas. • Segurança e desenvolvimento: Um dos municípios mais seguros e com melhor IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) do estado. Barueri é ideal para quem busca uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e conveniência, com o conforto de uma cidade estruturada e o dinamismo da proximidade com a capital.
Rua Doutor Augusto de Miranda, 597 - Vila PompéiaEste apartamento localizado no bairro da Vila Pompéia, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia confortável e conveniente. Construído em 2010, o imóvel conta com uma área útil de 61 m² e apresenta uma planta funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 salas. O apartamento encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de locação de R$ 3.900, este imóvel representa uma excelente opção para aqueles que desejam morar em uma região privilegiada da cidade, próxima a diversos serviços e facilidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de moradia na região da Vila Pompéia, em São Paulo.São Paulo - SPEste apartamento localizado no bairro da Vila Pompéia, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia confortável e conveniente. Construído em 2010, o imóvel conta com uma área útil de 61 m² e apresenta uma planta funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 salas. O apartamento encontra-se desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de locação de R$ 3.900, este imóvel representa uma excelente opção para aqueles que desejam morar em uma região privilegiada da cidade, próxima a diversos serviços e facilidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de moradia na região da Vila Pompéia, em São Paulo.
Alameda Afonso Schmidt, 264 - Santa TeresinhaApartamento de 77m² com terraço para locação - Santa Teresinha, São Paulo, SP Este apartamento semimobiliado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, estilo e praticidade. Com 77m² de área útil, ele dispõe de 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet personalizado e um segundo dormitório com marcenaria moderna, perfeito para quem busca um lar bem planejado. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários sob medida; 3 banheiros modernos e funcionais; Ampla sala de estar integrada ao terraço envidraçado, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Cozinha americana planejada, com armários embutidos, oferecendo praticidade no dia a dia; Ar-condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações; 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Piscina (incluindo piscina aquecida) Academia completa Salão de festas e salão de jogos Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva e churrasqueira Espaço gourmet e área verde Portaria 24h com portão eletrônico e gerador, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado em Santa Teresinha, uma região estratégica próxima a importantes vias de acesso como as Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e a Marginal Tietê. A apenas 10 minutos da estação de metrô Santana, o apartamento também está próximo ao Parque da Juventude e ao Anhembi, além de contar com um comércio variado na região, incluindo escolas, farmácias, mercados e o Shopping Center Norte. Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em uma área central e bem servida de opções culturais e comerciais.São Paulo - SPApartamento de 77m² com terraço para locação - Santa Teresinha, São Paulo, SP Este apartamento semimobiliado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, estilo e praticidade. Com 77m² de área útil, ele dispõe de 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet personalizado e um segundo dormitório com marcenaria moderna, perfeito para quem busca um lar bem planejado. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários sob medida; 3 banheiros modernos e funcionais; Ampla sala de estar integrada ao terraço envidraçado, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Cozinha americana planejada, com armários embutidos, oferecendo praticidade no dia a dia; Ar-condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações; 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Piscina (incluindo piscina aquecida) Academia completa Salão de festas e salão de jogos Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva e churrasqueira Espaço gourmet e área verde Portaria 24h com portão eletrônico e gerador, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado em Santa Teresinha, uma região estratégica próxima a importantes vias de acesso como as Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e a Marginal Tietê. A apenas 10 minutos da estação de metrô Santana, o apartamento também está próximo ao Parque da Juventude e ao Anhembi, além de contar com um comércio variado na região, incluindo escolas, farmácias, mercados e o Shopping Center Norte. Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em uma área central e bem servida de opções culturais e comerciais.
Rua Nova York, 245 - BrooklinApresentando este atraente apartamento de 1 suíte localizado no bairro do Brooklin, em São Paulo. Construído em 2016, este imóvel de 43 m² possui ótima localização, próximo a diversas comodidades e serviços. O apartamento conta com armários em todos os cômodos, cozinha equipada e uma suíte confortável. O condomínio Habitarte Verde oferece diversas áreas de lazer, como piscina, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão gourmet, piscina aquecida, sala de academia e playground, além de portaria 24h e segurança com circuito interno de TV. O imóvel está mobiliado e pronto para receber novos moradores. Com um valor de venda de R$ 800.000,00 este apartamento representa uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Sua localização privilegiada, infraestrutura completa e acabamentos de qualidade tornam este imóvel uma excelente opção no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento com terraço. Sua nova morada no Brooklin está aqui, esperando por você.São Paulo - SPApresentando este atraente apartamento de 1 suíte localizado no bairro do Brooklin, em São Paulo. Construído em 2016, este imóvel de 43 m² possui ótima localização, próximo a diversas comodidades e serviços. O apartamento conta com armários em todos os cômodos, cozinha equipada e uma suíte confortável. O condomínio Habitarte Verde oferece diversas áreas de lazer, como piscina, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão gourmet, piscina aquecida, sala de academia e playground, além de portaria 24h e segurança com circuito interno de TV. O imóvel está mobiliado e pronto para receber novos moradores. Com um valor de venda de R$ 800.000,00 este apartamento representa uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Sua localização privilegiada, infraestrutura completa e acabamentos de qualidade tornam este imóvel uma excelente opção no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento com terraço. Sua nova morada no Brooklin está aqui, esperando por você.
