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Rua Sebastião Bach, 81 - Vila LeopoldinaEste imóvel de 80 m² em sobrado está disponível para locação na região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Localizado em uma área tranquila e valorizada, o imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando espaço e conforto para uma família ou casal. O valor de locação é de R$ 2.500 mensais, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma moradia funcional e bem localizada. A distribuição interna do imóvel foi projetada de forma prática e eficiente, maximizando o uso do espaço disponível. Além disso, a unidade não está mobiliada, permitindo que o inquilino personalize o espaço conforme suas preferências. A ausência de mobília também representa uma oportunidade de investimento, com a possibilidade de transformar o imóvel em um ativo gerando renda adicional. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente imóvel para locação. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este sobrado em Vila Leopoldina pode oferecer. Sua nova moradia o aguarda!São Paulo - SPEste imóvel de 80 m² em sobrado está disponível para locação na região da Vila Leopoldina, em São Paulo. Localizado em uma área tranquila e valorizada, o imóvel conta com 2 quartos e 1 sala, proporcionando espaço e conforto para uma família ou casal. O valor de locação é de R$ 2.500 mensais, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma moradia funcional e bem localizada. A distribuição interna do imóvel foi projetada de forma prática e eficiente, maximizando o uso do espaço disponível. Além disso, a unidade não está mobiliada, permitindo que o inquilino personalize o espaço conforme suas preferências. A ausência de mobília também representa uma oportunidade de investimento, com a possibilidade de transformar o imóvel em um ativo gerando renda adicional. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente imóvel para locação. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este sobrado em Vila Leopoldina pode oferecer. Sua nova moradia o aguarda!
Travessa Vila Maltês, 2 - Parque Residencial da LapaCasa para uso Comercial, no bairro Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP. O imóvel com 84m², 3 ambientes, sala ampla, quarto grande, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro, quintal e Edícula, possui ar condicionado, muitas tomadas, bem iluminada e aceita Pets. Móveis que estão no imóvel: televisão, mesa de escritório e cômoda. Próximo à Estação de Trem da Lapa, Santa Marina Atlético Clube - Clube esportivo, Restaurante Central Park Pizzaria e Churrascaria, Centro Cultural Tendal da Lapa, Posto Ipiranga e comércio local para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!São Paulo - SPCasa para uso Comercial, no bairro Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP. O imóvel com 84m², 3 ambientes, sala ampla, quarto grande, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro, quintal e Edícula, possui ar condicionado, muitas tomadas, bem iluminada e aceita Pets. Móveis que estão no imóvel: televisão, mesa de escritório e cômoda. Próximo à Estação de Trem da Lapa, Santa Marina Atlético Clube - Clube esportivo, Restaurante Central Park Pizzaria e Churrascaria, Centro Cultural Tendal da Lapa, Posto Ipiranga e comércio local para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!
Avenida das Itaúbas, 8 - Jardim CelesteLocalizado no bairro Jardim Celeste, em Sinop, este sobrado está disponível para venda. Com acabamento de excelente qualidade e design moderno, o imóvel possui amplos ambientes que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Sua estrutura privilegiada e localização estratégica o tornam um excelente investimento. O sobrado está mobilado, o que agrega ainda mais valor à propriedade. Com um valor de venda de R$ 1.392.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com características excepcionais. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste sobrado.Sinop - MTLocalizado no bairro Jardim Celeste, em Sinop, este sobrado está disponível para venda. Com acabamento de excelente qualidade e design moderno, o imóvel possui amplos ambientes que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Sua estrutura privilegiada e localização estratégica o tornam um excelente investimento. O sobrado está mobilado, o que agrega ainda mais valor à propriedade. Com um valor de venda de R$ 1.392.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com características excepcionais. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste sobrado.
Rua Simão Machado, 41 - TucuruviSobrado em Tucuruvi, São Paulo - SP. O sobrado foi completamente renovado, oferecendo um ambiente impecável com piso em porcelanato em todos os cômodos. Com 120m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, uma sala espaçosa para dois ambientes, terraço, lavabo e banheiro social. Este lar charmoso atende às necessidades de conforto e praticidade. A cozinha estilo americano, integrada à área de serviço e ao quintal, adiciona modernidade ao espaço. Além disso, o sobrado possui 1 vaga de garagem coberta, com portão automático, e espaço adicional para 1 moto. Localizado em rua residencial e comercial. Acesso fácil ao transporte público. Próximo a Escolas, Padarias, Pizzarias, Postos de Gasolina, e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!São Paulo - SPSobrado em Tucuruvi, São Paulo - SP. O sobrado foi completamente renovado, oferecendo um ambiente impecável com piso em porcelanato em todos os cômodos. Com 120m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, uma sala espaçosa para dois ambientes, terraço, lavabo e banheiro social. Este lar charmoso atende às necessidades de conforto e praticidade. A cozinha estilo americano, integrada à área de serviço e ao quintal, adiciona modernidade ao espaço. Além disso, o sobrado possui 1 vaga de garagem coberta, com portão automático, e espaço adicional para 1 moto. Localizado em rua residencial e comercial. Acesso fácil ao transporte público. Próximo a Escolas, Padarias, Pizzarias, Postos de Gasolina, e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!
Rua Filipinas, 221 - Alto da LapaEste elegante sobrado, localizado no bairro nobre do Alto da Lapa, em São Paulo, oferece uma oportunidade inigualável para quem busca um lar amplo e moderno. Com 230m² de área útil, esta propriedade de 4 quartos e 2 salas é o espaço perfeito para uma família ou aqueles que apreciam conforto e privacidade. Construído no ano 2000, o imóvel apresenta uma arquitetura impecável, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes. A distribução dos ambientes foi cuidadosamente planejada, proporcionando uma experiência de vida funcional e agradável. A cozinha bem equipada, a sala de jantar espaçosa e as salas amplas convidam a uma vida de convívio e entretenimento. Além dos espaços internos, o sobrado possui uma sacada que oferece uma vista privilegiada do bairro. O condomínio, por sua vez, conta com churrasqueira e portão eletrônico, adicionando comodidade e segurança ao dia a dia. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este extraordinário sobrado, que combina localização privilegiada, amplo espaço e uma gama de comodidades. Agende sua visita e descubra o lar perfeito para você e sua família. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEste elegante sobrado, localizado no bairro nobre do Alto da Lapa, em São Paulo, oferece uma oportunidade inigualável para quem busca um lar amplo e moderno. Com 230m² de área útil, esta propriedade de 4 quartos e 2 salas é o espaço perfeito para uma família ou aqueles que apreciam conforto e privacidade. Construído no ano 2000, o imóvel apresenta uma arquitetura impecável, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes. A distribução dos ambientes foi cuidadosamente planejada, proporcionando uma experiência de vida funcional e agradável. A cozinha bem equipada, a sala de jantar espaçosa e as salas amplas convidam a uma vida de convívio e entretenimento. Além dos espaços internos, o sobrado possui uma sacada que oferece uma vista privilegiada do bairro. O condomínio, por sua vez, conta com churrasqueira e portão eletrônico, adicionando comodidade e segurança ao dia a dia. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este extraordinário sobrado, que combina localização privilegiada, amplo espaço e uma gama de comodidades. Agende sua visita e descubra o lar perfeito para você e sua família. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Piauí, 1164 - Jardim Portal I e IIApresentamos uma casa situada no Jardim Portal I e II, na cidade de São Paulo, disponível para locação. Com uma área útil de 75 metros quadrados, este imóvel conta com 2 quartos e 4 salas, proporcionando amplo espaço e versatilidade para sua moradia. A casa encontra-se atualmente desocupada, aguardando um novo inquilino que possa desfrutar de suas comodidades. Localizada em uma região privilegiada da cidade, o Jardim Portal I e II oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio e transporte público, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O valor da locação é de R$ 8.000, uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado na capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste imóvel, que aguarda por você para transformá-lo em seu novo lar.São Paulo - SPApresentamos uma casa situada no Jardim Portal I e II, na cidade de São Paulo, disponível para locação. Com uma área útil de 75 metros quadrados, este imóvel conta com 2 quartos e 4 salas, proporcionando amplo espaço e versatilidade para sua moradia. A casa encontra-se atualmente desocupada, aguardando um novo inquilino que possa desfrutar de suas comodidades. Localizada em uma região privilegiada da cidade, o Jardim Portal I e II oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio e transporte público, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O valor da locação é de R$ 8.000, uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado na capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste imóvel, que aguarda por você para transformá-lo em seu novo lar.
Rua Piauí, 1164 - Jardim Portal I e IIBem localizada no bairro Jardim Portal I e II, em São Paulo, esta casa disponível para locação é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável. Com 74 m² de área útil, a propriedade conta com 2 quartos e 2 salas, oferecendo espaço e funcionalidade para o seu dia a dia. A casa está desocupada, permitindo que você a personalize de acordo com o seu estilo. Além disso, a ausência de mobiliário proporciona ainda mais flexibilidade na decoração e organização dos ambientes. A localização privilegiada no Jardim Portal I e II garante acesso fácil a serviços essenciais, transporte público e opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel em excelente estado de conservação e com um valor de locação de R$ 8.000. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.São Paulo - SPBem localizada no bairro Jardim Portal I e II, em São Paulo, esta casa disponível para locação é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável. Com 74 m² de área útil, a propriedade conta com 2 quartos e 2 salas, oferecendo espaço e funcionalidade para o seu dia a dia. A casa está desocupada, permitindo que você a personalize de acordo com o seu estilo. Além disso, a ausência de mobiliário proporciona ainda mais flexibilidade na decoração e organização dos ambientes. A localização privilegiada no Jardim Portal I e II garante acesso fácil a serviços essenciais, transporte público e opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel em excelente estado de conservação e com um valor de locação de R$ 8.000. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.
Rua Piauí, 1164 - Jardim Portal I e IIApresentamos esta casa de vila disponível para locação no Jardim Portal I e II, em São Paulo. Com 113 m² de área útil, a propriedade conta com 2 quartos e está desocupada, pronta para receber novos inquilinos. A residência dispõe de uma sala de jantar, uma sala ampla e uma sala de estar, além de uma prática copa. Sua localização privilegiada em um bairro tranquilo e arborizado, somada à ótima infraestrutura da região, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. As comodidades do imóvel incluem piso cerâmico, janelas de alumínio e sistema de segurança, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Além disso, a casa não é mobiliada, permitindo que os inquilinos a personalizem de acordo com suas preferências. Bem localizado próximo ao shopping Pátio Paulista, Museu da Arte Brasileira e Hospital Samaritano. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa propriedade, que combina localização privilegiada, espaço e conveniência por apenas R$ 10.000 mensais. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel em Jardim Portal I e II.São Paulo - SPApresentamos esta casa de vila disponível para locação no Jardim Portal I e II, em São Paulo. Com 113 m² de área útil, a propriedade conta com 2 quartos e está desocupada, pronta para receber novos inquilinos. A residência dispõe de uma sala de jantar, uma sala ampla e uma sala de estar, além de uma prática copa. Sua localização privilegiada em um bairro tranquilo e arborizado, somada à ótima infraestrutura da região, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. As comodidades do imóvel incluem piso cerâmico, janelas de alumínio e sistema de segurança, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Além disso, a casa não é mobiliada, permitindo que os inquilinos a personalizem de acordo com suas preferências. Bem localizado próximo ao shopping Pátio Paulista, Museu da Arte Brasileira e Hospital Samaritano. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa propriedade, que combina localização privilegiada, espaço e conveniência por apenas R$ 10.000 mensais. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel em Jardim Portal I e II.
Av .Mercedes, 388 - Lapaexcelente casa residencial e comercial, Alto da Lapa ( av mercedes). São 5 dorm com suites, sala pra 3 ambientes, escritório, cozinha planejada, 2 piscinas aquecidas, jardim,espaço gourmet completo com salão de festas, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e elevador, vaga para 4 autos, aquecimento a gás, portão eletrônico. Anexo Studio de 100m2 contendo 2 dorm, 2 banheiros, sala e cozinha conceito aberto podendo fazer entrada independente. Terreno de 560m2 com 600m2 de área construída. Excelente localização no melhor e mais seguro bairro de São Paulo. Rodeada de verde, praças, ao mesmo tempo próximo à grande comércio. Casa ideal para famílias grandes ou clínicas, casa de repouso, laboratórios etc Foi totalmente reformada incluindo hidráulica e Piscinas aquecidas e elevador.São Paulo - SPexcelente casa residencial e comercial, Alto da Lapa ( av mercedes). São 5 dorm com suites, sala pra 3 ambientes, escritório, cozinha planejada, 2 piscinas aquecidas, jardim,espaço gourmet completo com salão de festas, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e elevador, vaga para 4 autos, aquecimento a gás, portão eletrônico. Anexo Studio de 100m2 contendo 2 dorm, 2 banheiros, sala e cozinha conceito aberto podendo fazer entrada independente. Terreno de 560m2 com 600m2 de área construída. Excelente localização no melhor e mais seguro bairro de São Paulo. Rodeada de verde, praças, ao mesmo tempo próximo à grande comércio. Casa ideal para famílias grandes ou clínicas, casa de repouso, laboratórios etc Foi totalmente reformada incluindo hidráulica e Piscinas aquecidas e elevador.
Rodovia Fernão Dias, 36 - TanqueSão 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.Atibaia - SPSão 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha "sanduiche" com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes.
