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Rua Gandavo, 110 - Vila ClementinoSala comercial com excelente localização na Vila Clementino, perto da Avenida Sena Madureira, fácil acesso com transporte público, sistema de segurança. Vale a pena visitar com nossos corretores.São Paulo - SPSala comercial com excelente localização na Vila Clementino, perto da Avenida Sena Madureira, fácil acesso com transporte público, sistema de segurança. Vale a pena visitar com nossos corretores.
Rua Coronel Diogo, 1294 - Jardim da GloriaEXCELENTE IMOVEL COMERCIAL PRÉDIO EM EXPOSIÇÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 04 (QUATRO) ANDARES, TODOS EM VÃO LIVRE, com 120 METROS CADA PAVIMENTO, COPA E BANHEIROS, ESTUDA PERMUTA, NEGOCIA VALORES! PRÉDIO EM EXPOSIÇÃO - 3 pavimentos em vão livre ótimo para academias para alugar somente 2 pavimentos pq 1 ja esta locado.São Paulo - SPEXCELENTE IMOVEL COMERCIAL PRÉDIO EM EXPOSIÇÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 04 (QUATRO) ANDARES, TODOS EM VÃO LIVRE, com 120 METROS CADA PAVIMENTO, COPA E BANHEIROS, ESTUDA PERMUTA, NEGOCIA VALORES! PRÉDIO EM EXPOSIÇÃO - 3 pavimentos em vão livre ótimo para academias para alugar somente 2 pavimentos pq 1 ja esta locado.
Rua Alves Guimarães, 462 - PinheirosLocalizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo, este prédio comercial encontra-se disponível para locação. Com uma área total de 120 m², distribuídos em um espaço funcional e bem estruturado, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca uma sede corporativa ou um escritório em uma região estratégica e de fácil acesso. A propriedade, que não é mobiliada, oferece amplas possibilidades de personalização e adaptação às necessidades do futuro inquilino. Com um aluguel mensal de R$ 7.200, este espaço é uma opção atraente para empresas que desejam investir em um endereço privilegiado no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir como ele pode ser a solução ideal para o seu negócio. Agende uma visita e desfrute de todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.São Paulo - SPLocalizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo, este prédio comercial encontra-se disponível para locação. Com uma área total de 120 m², distribuídos em um espaço funcional e bem estruturado, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca uma sede corporativa ou um escritório em uma região estratégica e de fácil acesso. A propriedade, que não é mobiliada, oferece amplas possibilidades de personalização e adaptação às necessidades do futuro inquilino. Com um aluguel mensal de R$ 7.200, este espaço é uma opção atraente para empresas que desejam investir em um endereço privilegiado no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir como ele pode ser a solução ideal para o seu negócio. Agende uma visita e desfrute de todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 13 - Vila MonumentoAproveite esta excelente oportunidade de locação em um prédio localizado na região da Vila Monumento, em São Paulo. Com uma área total de 420 m² e área útil de 370 m², este imóvel oferece uma ótima opção para quem busca um espaço amplo e versátil. Distribuído em 4 salas, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de um ambiente corporativo funcional e bem equipado. As comodidades incluem armário na cozinha, copa, despensa, esgoto, interfone, lavabo, além de estar próximo a escolas, shopping center, transporte público e vias de acesso. O piso frio e a divisória proporcionam um ambiente moderno e confortável. A localização privilegiada na Vila Monumento garante fácil acesso aos serviços públicos essenciais, tornando este imóvel uma excelente opção para sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de locação em um imóvel com ótima estrutura e localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta propriedade.São Paulo - SPAproveite esta excelente oportunidade de locação em um prédio localizado na região da Vila Monumento, em São Paulo. Com uma área total de 420 m² e área útil de 370 m², este imóvel oferece uma ótima opção para quem busca um espaço amplo e versátil. Distribuído em 4 salas, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de um ambiente corporativo funcional e bem equipado. As comodidades incluem armário na cozinha, copa, despensa, esgoto, interfone, lavabo, além de estar próximo a escolas, shopping center, transporte público e vias de acesso. O piso frio e a divisória proporcionam um ambiente moderno e confortável. A localização privilegiada na Vila Monumento garante fácil acesso aos serviços públicos essenciais, tornando este imóvel uma excelente opção para sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de locação em um imóvel com ótima estrutura e localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta propriedade.
Rua Bráz Cubas, 387 - AclimaçãoPrédio para Locação localizado na Rua Bráz Cubas com 10 vagas de garagem, Bairro Aclimação, Próximo ao Parque Aclimação *CARACTERISTICAS ? BAIXO VALOR DE SEGURO DEVIDO AO TELHADO VERDE ( JARDIM NA COBERTURA) ? APROVADO NO CONDEPHHAT , COMPRESP E PMSP COM USO NR-1 ? BANHEIROS MASCULINO , FEMININO E PARA CADEIRANTES ? ILUMINAÇAO EMERGENCIA E SAIDAS DE EMERGENCIA ? ÚNICO EDIFICIO VERDE DO BAIRRO (SUSTENTAVEL ) ? BAIXO CONSUMO DE AGUA - APROVEITAMENTO TOTAL DAS AGUAS DAS CHUVAS ? BAIXO CONSUMO DE ENERGIA ELETRICA,POSSIVEL INSTALAÇAO DE SISTEMA ENERGIA FOTOVOLTAICO PLACA SOLARES ? GRANDE AREA DE ILUMINAÇAO DIRETA (ATRAVES DE VIDROS TEMPERADOS DA FACHADA) ? .CONDOMINIO CUSTO ZERO ? ECONOMIA E SEGURANÇA NO ESTACIONAMENTO 13 VAGAS ( PODE SER USADO COMO DEPOSITO DE ESTOQUE) ? LIGAÇAO COM A CONGAS ? TUBULAÇAO PRONTA NO PISO PARA COMPUTAÇAO E TELEFONIA LOCALIZAÇAO:- EXCEPCIONAL ?NO PARQUE DA ACLIMAÇAO RUA BRÀS CUBAS N-387 ; CENTRALIZADO ENTRE AVENIDA PAULISTA , CENTRO (DOIS KM PRACA J. MENDES) ,IPIRANGA E VILA MARIANA E BEM PROXIMO AO METRO ANA ROSA ( MIL METROS ) DISTANCIAS MEDIDAS NO GOOGLE) MOBILIDADE URBANA SERVIDA POR DUAS LINHA S DE ONIBUS 408A (ONIBUS ELETRICO) MACHADO ASSIS CARDOSA DE ALMEIDA (PONTO NA RUA TOPAZIO 291 A 300MTS ) DO LOCAL (DEVIDO QUE A MINORIA DE USUARIOS E QUASE EXCLUSIVAS) LINHA 4114 VILA GUMERCINDO(PONTO NO PARQUE ACLIMACAO 1OOMTS) DO LOCAL Aclimação é opção para empresas * Imóveis corporativos e lançamentos comerciais começam a tomar corpo no bairro * Aclimação tem uma das áreas verdes mais Bonitas da cidade, sua proximidade com o Centro - mesmo mantendo "certa" distância - é outro fator positivo, qualidade de vida e um ar de interior sempre chamaram a atenção de quem gostaria de morar no bairro. Mas essas características também atraem outros tipos de imóveis, principalmente os corporativos, as salas comerciais. * Há alguns anos, a região que compreende a Avenida Aclimação, Rua José Getúlio e Rua Pires da Motta concentrava alguns prédios comerciais, principalmente dedicados a consultórios médicos. Em razão da proximidade com a Paulista, alguns hospitais, Como o AC Camargo e o Servidor Público Municipal, isso facilitava. Além disso, o bairro tinha um valor do metro quadrado interessante, se comparado com a Paulista. * Mas nos últimos dois anos começaram a ser lançados diversos empreendimentos comerciais para usos diversos. Ainda faltam alguns itens importantes para áreas que concentram prédios comerciais, Como um melhor sistema de transportes, comércio, restaurantes, mas isso se resolve com o tempo e maior volume de pessoas circulando. * Por ainda ter as características que fazem da Aclimação um dos bairros com melhor qualidade de vida da Capital, esse nicho deve crescer ainda mais. Essa é a aposta de quem atua no segmento Na região. É ver e comprovar. Imóvel na Rua Braz Cubas, Próximo ao Parque da Aclimação com facilidade para toda região. PREDIO COMERCIAL, 4 PAVIMENTOS.... 311,00 m² Agende sua Visita ! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. 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Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPPrédio para Locação localizado na Rua Bráz Cubas com 10 vagas de garagem, Bairro Aclimação, Próximo ao Parque Aclimação *CARACTERISTICAS ? BAIXO VALOR DE SEGURO DEVIDO AO TELHADO VERDE ( JARDIM NA COBERTURA) ? APROVADO NO CONDEPHHAT , COMPRESP E PMSP COM USO NR-1 ? BANHEIROS MASCULINO , FEMININO E PARA CADEIRANTES ? ILUMINAÇAO EMERGENCIA E SAIDAS DE EMERGENCIA ? ÚNICO EDIFICIO VERDE DO BAIRRO (SUSTENTAVEL ) ? BAIXO CONSUMO DE AGUA - APROVEITAMENTO TOTAL DAS AGUAS DAS CHUVAS ? BAIXO CONSUMO DE ENERGIA ELETRICA,POSSIVEL INSTALAÇAO DE SISTEMA ENERGIA FOTOVOLTAICO PLACA SOLARES ? GRANDE AREA DE ILUMINAÇAO DIRETA (ATRAVES DE VIDROS TEMPERADOS DA FACHADA) ? .CONDOMINIO CUSTO ZERO ? ECONOMIA E SEGURANÇA NO ESTACIONAMENTO 13 VAGAS ( PODE SER USADO COMO DEPOSITO DE ESTOQUE) ? LIGAÇAO COM A CONGAS ? 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Mas essas características também atraem outros tipos de imóveis, principalmente os corporativos, as salas comerciais. * Há alguns anos, a região que compreende a Avenida Aclimação, Rua José Getúlio e Rua Pires da Motta concentrava alguns prédios comerciais, principalmente dedicados a consultórios médicos. Em razão da proximidade com a Paulista, alguns hospitais, Como o AC Camargo e o Servidor Público Municipal, isso facilitava. Além disso, o bairro tinha um valor do metro quadrado interessante, se comparado com a Paulista. * Mas nos últimos dois anos começaram a ser lançados diversos empreendimentos comerciais para usos diversos. Ainda faltam alguns itens importantes para áreas que concentram prédios comerciais, Como um melhor sistema de transportes, comércio, restaurantes, mas isso se resolve com o tempo e maior volume de pessoas circulando. * Por ainda ter as características que fazem da Aclimação um dos bairros com melhor qualidade de vida da Capital, esse nicho deve crescer ainda mais. Essa é a aposta de quem atua no segmento Na região. É ver e comprovar. Imóvel na Rua Braz Cubas, Próximo ao Parque da Aclimação com facilidade para toda região. PREDIO COMERCIAL, 4 PAVIMENTOS.... 311,00 m² Agende sua Visita ! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. 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Rua Teodoro Sampaio, 2461 - PinheirosPrédio Comercial para Locação em Pinheiros - 940m² de Área Útil e 1154m² de Área Total Este imponente prédio comercial representa uma oportunidade única para expandir seus negócios em uma das áreas mais desejáveis de Pinheiros. Com 940 metros quadrados de área útil e um total de 1154 metros quadrados de área, este espaço oferece versatilidade e espaço amplo para acomodar suas operações comerciais. Características Principais: Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos e metragem de 974,00 m2 , Rua Teodoro Sampaio, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros, Capital/SP. Tem salas e copa, Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. O prédio é dotado de elevador que interliga o piso da garagem e pavimento térreo, bem como de sistema de ar condicionado central. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, este prédio comercial se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas movimentadas e a diversos comércios, restaurantes, e serviços. Pinheiros é conhecido por seu ambiente dinâmico e moderno, tornando-o um local ideal para estabelecer sua empresa. Se você está procurando um espaço comercial amplo e flexível em uma das regiões mais atrativas da cidade, este prédio em Pinheiros é uma excelente opção. Entre em contato conosco para obter mais informações, preço e agendar uma visita. Este espaço pode ser a chave para o crescimento de seus negócios. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. 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Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. O prédio é dotado de elevador que interliga o piso da garagem e pavimento térreo, bem como de sistema de ar condicionado central. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, este prédio comercial se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas movimentadas e a diversos comércios, restaurantes, e serviços. Pinheiros é conhecido por seu ambiente dinâmico e moderno, tornando-o um local ideal para estabelecer sua empresa. Se você está procurando um espaço comercial amplo e flexível em uma das regiões mais atrativas da cidade, este prédio em Pinheiros é uma excelente opção. Entre em contato conosco para obter mais informações, preço e agendar uma visita. Este espaço pode ser a chave para o crescimento de seus negócios. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. 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Rua Oliveira Peixoto, 82 - AclimaçãoLocalizado no bairro da Aclimação, em São Paulo, este prédio de uso comercial apresenta uma oportunidade única para investidores e empresários. Com suas impressionantes 650 m² de área total e 1.200 m² de área útil, este imóvel é o espaço ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de serviços e até mesmo instalações industriais leves. Construído no ano 2000, o prédio conta com 4 amplos quartos e 10 salas, garantindo a flexibilidade necessária para atender às mais variadas demandas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil circulação, torna-o uma opção atraente para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Além das amplas áreas internas, o prédio dispõe de diversas comodidades que tornam a experiência de trabalho ainda mais confortável, como ar-condicionado central e split, central telefônica, cerca elétrica, churrasqueira, estacionamento coberto e garagem. A infraestrutura completa e a integração de tecnologias modernas garantem a eficiência e o bem-estar de todos que usufruirão deste espaço. Com um valor de venda de R$ 7.000.000, este prédio representa uma oportunidade única de investimento em um ativo imobiliário de alto padrão, localizado em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPLocalizado no bairro da Aclimação, em São Paulo, este prédio de uso comercial apresenta uma oportunidade única para investidores e empresários. Com suas impressionantes 650 m² de área total e 1.200 m² de área útil, este imóvel é o espaço ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de serviços e até mesmo instalações industriais leves. Construído no ano 2000, o prédio conta com 4 amplos quartos e 10 salas, garantindo a flexibilidade necessária para atender às mais variadas demandas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil circulação, torna-o uma opção atraente para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Além das amplas áreas internas, o prédio dispõe de diversas comodidades que tornam a experiência de trabalho ainda mais confortável, como ar-condicionado central e split, central telefônica, cerca elétrica, churrasqueira, estacionamento coberto e garagem. A infraestrutura completa e a integração de tecnologias modernas garantem a eficiência e o bem-estar de todos que usufruirão deste espaço. Com um valor de venda de R$ 7.000.000, este prédio representa uma oportunidade única de investimento em um ativo imobiliário de alto padrão, localizado em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
Alameda Barão de Limeira, 621 - Campos ElíseosCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. ............ Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.São Paulo - SPCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. ............ Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.
Rua Heitor Peixoto, 681 - CambuciVenha conhecer este impressionante prédio comercial localizado no bairro do Cambuci, em São Paulo. Com uma área total de 2.700 m² e uma área útil de 5.000 m², este imóvel oferece amplas possibilidades para usos comerciais ou empresariais. A excelente localização, próxima a diversas opções de comércio e serviços, torna este prédio uma ótima oportunidade de investimento. Sua construção sólida e moderna garante um espaço versátil e adaptável às necessidades do novo proprietário. Venha conhecer este prédio e descubra as possibilidades que ele pode oferecer ao seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto as características deste impressionante imóvel.São Paulo - SPVenha conhecer este impressionante prédio comercial localizado no bairro do Cambuci, em São Paulo. Com uma área total de 2.700 m² e uma área útil de 5.000 m², este imóvel oferece amplas possibilidades para usos comerciais ou empresariais. A excelente localização, próxima a diversas opções de comércio e serviços, torna este prédio uma ótima oportunidade de investimento. Sua construção sólida e moderna garante um espaço versátil e adaptável às necessidades do novo proprietário. Venha conhecer este prédio e descubra as possibilidades que ele pode oferecer ao seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto as características deste impressionante imóvel.
Avenida Tiradentes, 960 - LuzEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.
