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Rua Abolição, 66 - Bela VistaExcelente Conjunto comercial, contendo cinco salas amplas e com uma ótima iluminação natural, dois banheiros e uma copa. Para conhecer melhor agende um visita! São Paulo - SPExcelente Conjunto comercial, contendo cinco salas amplas e com uma ótima iluminação natural, dois banheiros e uma copa. Para conhecer melhor agende um visita!
Avenida Ipiranga, 1123 - Centro Histórico de São PauloApresentando esta oportunidade única no coração histórico de São Paulo. Trata-se de um prédio comercial com área total de 67 m², localizado no Centro Histórico da capital paulista, uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso e ao metrô. O imóvel conta com uma moderna infraestrutura, incluindo elevador, recepção, sala de reuniões, sistema de segurança 24 horas e zelador, proporcionando conforto e comodidade aos futuros ocupantes. Seu layout versátil com piso de madeira e armários embutidos permite diversas possibilidades de uso, desde escritórios até pequenos negócios. As comodidades do prédio incluem armários na cozinha, interfone, lavabo e piso laminado, além de estar próximo ao metrô, facilitando o acesso e a locomoção. Com um valor de venda de R$ 450.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado no coração da cidade. Não perca a chance de conhecer essa propriedade e descobrir todas as possibilidades que ela pode oferecer para seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel exclusivo no Centro Histórico de São Paulo.São Paulo - SPApresentando esta oportunidade única no coração histórico de São Paulo. Trata-se de um prédio comercial com área total de 67 m², localizado no Centro Histórico da capital paulista, uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso e ao metrô. O imóvel conta com uma moderna infraestrutura, incluindo elevador, recepção, sala de reuniões, sistema de segurança 24 horas e zelador, proporcionando conforto e comodidade aos futuros ocupantes. Seu layout versátil com piso de madeira e armários embutidos permite diversas possibilidades de uso, desde escritórios até pequenos negócios. As comodidades do prédio incluem armários na cozinha, interfone, lavabo e piso laminado, além de estar próximo ao metrô, facilitando o acesso e a locomoção. Com um valor de venda de R$ 450.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado no coração da cidade. Não perca a chance de conhecer essa propriedade e descobrir todas as possibilidades que ela pode oferecer para seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel exclusivo no Centro Histórico de São Paulo.
Rua Maria Paula, 122 - Bela VistaEste imóvel localizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo, oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um espaço comercial estrategicamente posicionado ou ate mesmo o seu lar. Com uma área total de 145,92 m², este prédio apresenta amplas possibilidades de utilização. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e ao metrô, facilita o acesso e a mobilidade, tornando-o um ativo atraente para diversos tipos de empreendimentos. A infraestrutura do imóvel inclui ar-condicionado, portaria 24 horas e serviços de segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos ocupantes. O imóvel conta com 4 salas, permitindo a adaptação do espaço de acordo com as necessidades do negócio. Sua versatilidade o torna uma escolha interessante para empresas de diversos segmentos que buscam uma sede estratégica em uma região de grande movimentação. Vários moveis planejados , inclusos (da criare) central telefônica e pontos para interne/ telefones. Prédio funciona 24 horas por dia, e todos os dias da semana Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este prédio comercial em Bela Vista, São Paulo. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPEste imóvel localizado no bairro da Bela Vista, em São Paulo, oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um espaço comercial estrategicamente posicionado ou ate mesmo o seu lar. Com uma área total de 145,92 m², este prédio apresenta amplas possibilidades de utilização. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e ao metrô, facilita o acesso e a mobilidade, tornando-o um ativo atraente para diversos tipos de empreendimentos. A infraestrutura do imóvel inclui ar-condicionado, portaria 24 horas e serviços de segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos ocupantes. O imóvel conta com 4 salas, permitindo a adaptação do espaço de acordo com as necessidades do negócio. Sua versatilidade o torna uma escolha interessante para empresas de diversos segmentos que buscam uma sede estratégica em uma região de grande movimentação. Vários moveis planejados , inclusos (da criare) central telefônica e pontos para interne/ telefones. Prédio funciona 24 horas por dia, e todos os dias da semana Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este prédio comercial em Bela Vista, São Paulo. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
Rua José Bento, 235 - CambuciPREDIO COMERCIAL, 470 M², OTIMO LOCAL... PREDIO COMERCIAL, 2 PAVIMENTOS, 5 WCS..... PREDIO COMERCIAL, 2 PAVIMENTOS, 5 WCS..... PREDIO COMERCIAL, 2 PAVIMENTOS, 5 WCS..... São Paulo - SPPREDIO COMERCIAL, 470 M², OTIMO LOCAL... PREDIO COMERCIAL, 2 PAVIMENTOS, 5 WCS..... PREDIO COMERCIAL, 2 PAVIMENTOS, 5 WCS..... PREDIO COMERCIAL, 2 PAVIMENTOS, 5 WCS.....
Rua Teixeira Leite, 372 - LiberdadeExcelente prédio de 2 Andares, com 2 vagas na garagem, com 420 m². Com uma ótima localização, o prédio comercial se encontra próximo ao Metro Liberdade, com fácil acesso ao Av. 23 de Maio. São Paulo - SPExcelente prédio de 2 Andares, com 2 vagas na garagem, com 420 m². Com uma ótima localização, o prédio comercial se encontra próximo ao Metro Liberdade, com fácil acesso ao Av. 23 de Maio.
Rua Conselheiro Carrão, 262 - Bela VistaPrédio Comercial à venda com excelente localização – R$ 2.200.000 Prédio com dois pavimentos, ideal para empresas que buscam praticidade, espaço e localização estratégica em São Paulo. Com 240 m² de área construída (com possibilidade de mais área útil), o imóvel possui banheiros em ambos os andares, estrutura sólida e funcional, ideal para logística, escritórios, armazenamento ou produção. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais regiões da cidade: Centro Zona Sul – via Av. 23 de Maio Zona Leste e Oeste – com ligações rápidas pela Av. Paulista e vias expressas da cidade Essa localização estratégica garante agilidade na mobilidade da sua equipe, fornecedores e clientes, otimizando o dia a dia da sua empresa. Valor de venda: R$ 2.200.000 IPTU mensal: R$ 1.068 Agende uma visita e conheça de perto o potencial desse espaço para impulsionar os seus negócios.São Paulo - SPPrédio Comercial à venda com excelente localização – R$ 2.200.000 Prédio com dois pavimentos, ideal para empresas que buscam praticidade, espaço e localização estratégica em São Paulo. Com 240 m² de área construída (com possibilidade de mais área útil), o imóvel possui banheiros em ambos os andares, estrutura sólida e funcional, ideal para logística, escritórios, armazenamento ou produção. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais regiões da cidade: Centro Zona Sul – via Av. 23 de Maio Zona Leste e Oeste – com ligações rápidas pela Av. Paulista e vias expressas da cidade Essa localização estratégica garante agilidade na mobilidade da sua equipe, fornecedores e clientes, otimizando o dia a dia da sua empresa. Valor de venda: R$ 2.200.000 IPTU mensal: R$ 1.068 Agende uma visita e conheça de perto o potencial desse espaço para impulsionar os seus negócios.
Rua Oliveira Peixoto, 82 - AclimaçãoLocalizado no bairro da Aclimação, em São Paulo, este prédio de uso comercial apresenta uma oportunidade única para investidores e empresários. Com suas impressionantes 650 m² de área total e 1.200 m² de área útil, este imóvel é o espaço ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de serviços e até mesmo instalações industriais leves. Construído no ano 2000, o prédio conta com 4 amplos quartos e 10 salas, garantindo a flexibilidade necessária para atender às mais variadas demandas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil circulação, torna-o uma opção atraente para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Além das amplas áreas internas, o prédio dispõe de diversas comodidades que tornam a experiência de trabalho ainda mais confortável, como ar-condicionado central e split, central telefônica, cerca elétrica, churrasqueira, estacionamento coberto e garagem. A infraestrutura completa e a integração de tecnologias modernas garantem a eficiência e o bem-estar de todos que usufruirão deste espaço. Com um valor de venda de R$ 7.000.000, este prédio representa uma oportunidade única de investimento em um ativo imobiliário de alto padrão, localizado em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.São Paulo - SPLocalizado no bairro da Aclimação, em São Paulo, este prédio de uso comercial apresenta uma oportunidade única para investidores e empresários. Com suas impressionantes 650 m² de área total e 1.200 m² de área útil, este imóvel é o espaço ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de serviços e até mesmo instalações industriais leves. Construído no ano 2000, o prédio conta com 4 amplos quartos e 10 salas, garantindo a flexibilidade necessária para atender às mais variadas demandas. Sua localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil circulação, torna-o uma opção atraente para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Além das amplas áreas internas, o prédio dispõe de diversas comodidades que tornam a experiência de trabalho ainda mais confortável, como ar-condicionado central e split, central telefônica, cerca elétrica, churrasqueira, estacionamento coberto e garagem. A infraestrutura completa e a integração de tecnologias modernas garantem a eficiência e o bem-estar de todos que usufruirão deste espaço. Com um valor de venda de R$ 7.000.000, este prédio representa uma oportunidade única de investimento em um ativo imobiliário de alto padrão, localizado em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3193 - Bela VistaValor: R$ 18.800.000,00 - Predio já com renda de locações defasada de aprox 50 mil - previsão de o dobro por mês com reforma e renegociação de contratos antigos Localizado no prestigiado bairro da Bela Vista, em São Paulo, este prédio comercial está disponível para venda por R$ 18.800.000. Trata-se de uma oportunidade única de investir em um empreendimento estrategicamente posicionado, com ótima visibilidade e acesso privilegiado. O edifício possui uma área construída generosa, com amplos espaços internos que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com sua localização privilegiada, o imóvel oferece excelente conectividade e facilidade de acesso, proporcionando conveniência e agilidade para os ocupantes. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso e com alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste prédio de excelente localização, que certamente se tornará um investimento sólido e rentável.São Paulo - SPValor: R$ 18.800.000,00 - Predio já com renda de locações defasada de aprox 50 mil - previsão de o dobro por mês com reforma e renegociação de contratos antigos Localizado no prestigiado bairro da Bela Vista, em São Paulo, este prédio comercial está disponível para venda por R$ 18.800.000. Trata-se de uma oportunidade única de investir em um empreendimento estrategicamente posicionado, com ótima visibilidade e acesso privilegiado. O edifício possui uma área construída generosa, com amplos espaços internos que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com sua localização privilegiada, o imóvel oferece excelente conectividade e facilidade de acesso, proporcionando conveniência e agilidade para os ocupantes. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso e com alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens deste prédio de excelente localização, que certamente se tornará um investimento sólido e rentável.
Alameda Barão de Limeira, 621 - Campos ElíseosCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.São Paulo - SPCaracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Campos Elíseos é um bairro histórico localizado na região central de São Paulo. Conhecido por sua rica história e arquitetura imponente, o bairro já foi uma das áreas mais nobres da cidade e ainda preserva traços de sua glória passada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Fundado no final do século XIX, Campos Elíseos rapidamente se tornou uma área nobre, atraindo a elite paulistana. A construção de palacetes e casarões de estilo europeu marcou o desenvolvimento inicial do bairro. No entanto, ao longo do tempo, especialmente após a década de 1950, a região passou por um processo de decadência, com a migração da elite para outras áreas da cidade e a transformação de muitos dos antigos casarões em pensões e cortiços. Localização e Acessibilidade Campos Elíseos está localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação da Luz e ao bairro da Barra Funda. É delimitado por importantes vias como a Avenida Rio Branco, a Avenida Duque de Caxias e a Avenida São João, que facilitam o acesso a diversas partes da cidade. A região é bem servida por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem. Arquitetura e Patrimônio Histórico O bairro possui uma arquitetura rica e variada, com muitos edifícios históricos que remontam ao final do século XIX e início do século XX. Entre os destaques estão o Palácio dos Campos Elíseos, antiga residência oficial dos governadores do estado de São Paulo, e o Teatro Porto Seguro. Muitos desses edifícios são testemunhas do passado glamouroso do bairro e são protegidos como patrimônio histórico. Comércio e Serviços Campos Elíseos oferece uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e áreas comerciais como a Rua Santa Ifigênia, famosa pelo comércio de eletrônicos, e a Rua José Paulino, conhecida pelas lojas de moda, faz do bairro uma área prática para os moradores. Cultura e Lazer O bairro tem uma vida cultural ativa, com teatros, galerias de arte e centros culturais. O Teatro Porto Seguro é um importante ponto de referência cultural, oferecendo uma programação variada de peças, shows e eventos. Além disso, a proximidade com o centro histórico de São Paulo permite fácil acesso a museus e outras atrações culturais. Desafios e Renovação Apesar de sua rica história, Campos Elíseos enfrenta desafios como a presença de áreas degradadas e problemas sociais típicos de regiões centrais. Nos últimos anos, têm sido feitos esforços de revitalização, incluindo projetos de restauração de edifícios históricos e iniciativas para melhorar a infraestrutura urbana e a segurança do bairro. Perfil dos Moradores O bairro é diversificado, abrigando uma mistura de moradores de diferentes classes sociais. Com a revitalização, tem atraído novos moradores interessados em viver em uma área central e histórica, além de antigos residentes que têm raízes no bairro. Conclusão Campos Elíseos é um bairro que encapsula a história e a transformação de São Paulo. Com sua rica arquitetura, patrimônio histórico e localização central, oferece um ambiente único, cheio de charme e complexidade. Embora enfrente desafios, o bairro continua a ser uma área de grande importância cultural e histórica, com um potencial significativo para renovação e desenvolvimento futuro.
