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Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 - Bela VistaApresentando uma excelente oportunidade de investimento em São Paulo, na região da Bela Vista. Esta sala comercial de 28.7m² está à venda por R$ 260.000,00 e encontra-se desocupada, pronta para sua nova ocupação. Localizada no Condomínio Edifício Athias, a propriedade possui 1 sala, em uma região estratégica com diversas opções de transporte e acesso a serviços essenciais. A sala comercial apresenta uma ótima planta, com ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para seu negócio. Com sua localização privilegiada, esta propriedade tem imenso potencial para atender a diversos segmentos empresariais, desde escritórios até prestação de serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento.São Paulo - SPApresentando uma excelente oportunidade de investimento em São Paulo, na região da Bela Vista. Esta sala comercial de 28.7m² está à venda por R$ 260.000,00 e encontra-se desocupada, pronta para sua nova ocupação. Localizada no Condomínio Edifício Athias, a propriedade possui 1 sala, em uma região estratégica com diversas opções de transporte e acesso a serviços essenciais. A sala comercial apresenta uma ótima planta, com ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para seu negócio. Com sua localização privilegiada, esta propriedade tem imenso potencial para atender a diversos segmentos empresariais, desde escritórios até prestação de serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento.
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 350 - Bela VistaEsta sala comercial de 49 m² está localizada em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, na Bela Vista. Situada em uma área privilegiada, o espaço oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel, atualmente desocupado, apresenta layout open space, proporcionando versatilidade na sua utilização. Com amplas janelas, a sala permite a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e arejado. Sua localização estratégica e a ausência de mobília já instalada oferecem a oportunidade de personalizá-lo de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 170.000,00 esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de negócio em uma região de alta circulação e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto as potencialidades deste espaço que pode ser o lar ideal para o seu empreendimento.São Paulo - SPEsta sala comercial de 49 m² está localizada em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, na Bela Vista. Situada em uma área privilegiada, o espaço oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel, atualmente desocupado, apresenta layout open space, proporcionando versatilidade na sua utilização. Com amplas janelas, a sala permite a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e arejado. Sua localização estratégica e a ausência de mobília já instalada oferecem a oportunidade de personalizá-lo de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 170.000,00 esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de negócio em uma região de alta circulação e visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto as potencialidades deste espaço que pode ser o lar ideal para o seu empreendimento.
Avenida Angélica, 1996 - Consolaçãoconjunto comercial 1103 no Edifício Philadelphia à Av Angelica, 1996, com 36 m2, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem demarcada e individual, ar condicionado central, o prédio tem 4 elevadores, portaria com catracas modernas de reconhecimento facial, em frente ao hospital Sabará, com padarias, farmácias, restaurantes, bares, acesso a metrô e shoppingsSão Paulo - SPconjunto comercial 1103 no Edifício Philadelphia à Av Angelica, 1996, com 36 m2, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem demarcada e individual, ar condicionado central, o prédio tem 4 elevadores, portaria com catracas modernas de reconhecimento facial, em frente ao hospital Sabará, com padarias, farmácias, restaurantes, bares, acesso a metrô e shoppings
Avenida Paulista, 1636 - Cerqueira CésarOportunidade no coração da Av. Paulista do lado do Masp!! Conservado e pronto para uso!! Sala de espera, dois banheiros, copa e mais duas salas dividas!! Venham conferir!!São Paulo - SPOportunidade no coração da Av. Paulista do lado do Masp!! Conservado e pronto para uso!! Sala de espera, dois banheiros, copa e mais duas salas dividas!! Venham conferir!!
Rua do Bosque, 1621 - Barra FundaAr condicionado Acesso para cadeirantes Luminárias / Forro modular Funcionamento 24 horas 02 elevadores Segurança patrimonial Gerador de energia Sistema de prevenção e combate a incêndioSão Paulo - SPAr condicionado Acesso para cadeirantes Luminárias / Forro modular Funcionamento 24 horas 02 elevadores Segurança patrimonial Gerador de energia Sistema de prevenção e combate a incêndio
Avenida Marquês de São Vicente - até 798 - lado par, 230 - Várzea da Barra FundaSão Paulo - SP
Avenida Lins de Vasconcelos, 1042 - CambuciSala comercial com portaria de 24 horas Próximo ao metrô e excelente localização Todo mobiliado com mesa de reunião, cadeiras ,armários etc... infra completa de ar condicionado 3 splits, divisórias em vidro, copinha ,porcelanato e projeto luminotécnico acústico Agendar visitaSão Paulo - SPSala comercial com portaria de 24 horas Próximo ao metrô e excelente localização Todo mobiliado com mesa de reunião, cadeiras ,armários etc... infra completa de ar condicionado 3 splits, divisórias em vidro, copinha ,porcelanato e projeto luminotécnico acústico Agendar visita
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1931 - Jardim PaulistanoSala Comercial de 154m² à Venda no Jardim Paulistano, São Paulo, SP Ampla e moderna, esta sala comercial oferece 154m² em um andar com conceito aberto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de layout e configurações. Os únicos ambientes fechados são: 2 banheiros; Cozinha funcional. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem rotativa, oferecendo praticidade para clientes ou colaboradores. Destaque: Atualmente está alugada para uma empresa, que demonstra interesse em continuar como inquilina, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam rendimento garantido. Localizado no prestigiado Jardim Paulistano, em uma região de fácil acesso, com infraestrutura completa e grande valorização imobiliária. Aproveite esta oportunidade estratégica! ........... O Jardim Paulistano é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros. É conhecido por sua localização privilegiada e suas características residenciais e comerciais de alto padrão. Aqui estão alguns aspectos que definem o Jardim Paulistano: 1. Localização e Acessibilidade O Jardim Paulistano está estrategicamente posicionado entre importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros. Essa localização facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, tornando o bairro um ponto central para deslocamentos. 2. Perfil Residencial e Comercial O bairro é predominantemente residencial, com uma variedade de casas de alto padrão e edifícios de luxo. As ruas arborizadas e bem cuidadas proporcionam um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. Além das residências, o Jardim Paulistano abriga escritórios e empresas de diversos segmentos, especialmente nas áreas próximas à Avenida Faria Lima, que é um dos principais centros financeiros da cidade. 3. Comércio e Serviços O Jardim Paulistano oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio, incluindo restaurantes renomados, cafés, lojas de grife e butiques exclusivas. O Shopping Iguatemi, um dos mais tradicionais e sofisticados de São Paulo, está localizado no bairro, oferecendo uma experiência de compras completa e variada. 4. Lazer e Cultura A região conta com diversas opções de lazer e cultura. O Clube Pinheiros, um dos mais tradicionais da cidade, oferece uma vasta gama de atividades esportivas e sociais para seus associados. Além disso, a proximidade com o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera permite aos moradores fácil acesso a áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. 5. Educação e Saúde O bairro é bem servido em termos de educação, com várias escolas de alto padrão e instituições de ensino renomadas. Na área da saúde, há diversos consultórios, clínicas e hospitais de excelência, garantindo um bom atendimento médico aos residentes. 6. Segurança A segurança no Jardim Paulistano é uma preocupação constante, com vigilância privada e patrulhamento regular, o que contribui para a sensação de segurança e tranquilidade dos moradores. Conclusão O Jardim Paulistano é um bairro que combina conforto, elegância e praticidade, sendo uma escolha popular entre pessoas que buscam um estilo de vida sofisticado e conveniente em São Paulo. A combinação de localização estratégica, infraestrutura de alto nível e qualidade de vida torna o bairro um dos mais desejados da capital paulista.São Paulo - SPSala Comercial de 154m² à Venda no Jardim Paulistano, São Paulo, SP Ampla e moderna, esta sala comercial oferece 154m² em um andar com conceito aberto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de layout e configurações. Os únicos ambientes fechados são: 2 banheiros; Cozinha funcional. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem rotativa, oferecendo praticidade para clientes ou colaboradores. Destaque: Atualmente está alugada para uma empresa, que demonstra interesse em continuar como inquilina, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam rendimento garantido. Localizado no prestigiado Jardim Paulistano, em uma região de fácil acesso, com infraestrutura completa e grande valorização imobiliária. Aproveite esta oportunidade estratégica! ........... O Jardim Paulistano é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros. É conhecido por sua localização privilegiada e suas características residenciais e comerciais de alto padrão. Aqui estão alguns aspectos que definem o Jardim Paulistano: 1. Localização e Acessibilidade O Jardim Paulistano está estrategicamente posicionado entre importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros. Essa localização facilita o acesso a outras regiões de São Paulo, tornando o bairro um ponto central para deslocamentos. 2. Perfil Residencial e Comercial O bairro é predominantemente residencial, com uma variedade de casas de alto padrão e edifícios de luxo. As ruas arborizadas e bem cuidadas proporcionam um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. Além das residências, o Jardim Paulistano abriga escritórios e empresas de diversos segmentos, especialmente nas áreas próximas à Avenida Faria Lima, que é um dos principais centros financeiros da cidade. 3. Comércio e Serviços O Jardim Paulistano oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio, incluindo restaurantes renomados, cafés, lojas de grife e butiques exclusivas. O Shopping Iguatemi, um dos mais tradicionais e sofisticados de São Paulo, está localizado no bairro, oferecendo uma experiência de compras completa e variada. 4. Lazer e Cultura A região conta com diversas opções de lazer e cultura. O Clube Pinheiros, um dos mais tradicionais da cidade, oferece uma vasta gama de atividades esportivas e sociais para seus associados. Além disso, a proximidade com o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera permite aos moradores fácil acesso a áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. 5. Educação e Saúde O bairro é bem servido em termos de educação, com várias escolas de alto padrão e instituições de ensino renomadas. Na área da saúde, há diversos consultórios, clínicas e hospitais de excelência, garantindo um bom atendimento médico aos residentes. 6. Segurança A segurança no Jardim Paulistano é uma preocupação constante, com vigilância privada e patrulhamento regular, o que contribui para a sensação de segurança e tranquilidade dos moradores. Conclusão O Jardim Paulistano é um bairro que combina conforto, elegância e praticidade, sendo uma escolha popular entre pessoas que buscam um estilo de vida sofisticado e conveniente em São Paulo. A combinação de localização estratégica, infraestrutura de alto nível e qualidade de vida torna o bairro um dos mais desejados da capital paulista.
Avenida Professor Noé Azevedo, 208 - Vila MarianaSala Comercial à venda – 30m² – Vila Mariana, São Paulo, SP Ótima oportunidade para seu negócio! Sala comercial com 30m² de área útil, distribuída em dois ambientes bem iluminados e funcionais. Conta com dois banheiros para maior comodidade e 1 vaga de garagem, além de vagas rotativas no edifício. Localização privilegiada na Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! SOBRE A VILA MARIANA: A Vila Mariana é um bairro tradicional e vibrante localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais, além de uma qualidade de vida atraente. Aqui está uma descrição detalhada da Vila Mariana: Localização e Acessibilidade A Vila Mariana está estrategicamente localizada próxima ao centro da cidade, entre os bairros Paraíso, Saúde, Moema e Ipiranga. É bem servida por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. O bairro é também atendido por diversas estações de metrô, incluindo Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin e Santa Cruz, além de várias linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores. Infraestrutura e Serviços A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa e diversificada: • Comércio e Serviços: O bairro possui uma ampla variedade de comércio, incluindo lojas de diferentes segmentos, supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais. A Rua Domingos de Morais é um dos principais eixos comerciais do bairro. • Gastronomia: A Vila Mariana é rica em opções gastronômicas, com uma grande quantidade de restaurantes, bares e cafés que oferecem desde culinária tradicional brasileira até opções internacionais sofisticadas. • Saúde: O bairro é bem servido por hospitais, clínicas e consultórios médicos. O Hospital São Paulo, Hospital Sepaco e diversos centros de saúde estão localizados na região. Educação e Cultura A Vila Mariana é conhecida por suas instituições educacionais e culturais de renome: • Educação: O bairro abriga várias escolas de ensino básico e médio, tanto públicas quanto particulares, além de instituições de ensino superior de destaque, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a Belas Artes. Há também diversas escolas de idiomas e cursos preparatórios. • Cultura: O SESC Vila Mariana é um importante centro cultural e de lazer, oferecendo uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e de lazer. A Cinemateca Brasileira, localizada no bairro, é um centro de preservação e difusão do cinema nacional. Lazer e Entretenimento A Vila Mariana possui diversas opções de lazer e entretenimento: • Parques e Áreas Verdes: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, oferecendo aos moradores acesso fácil a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais. • Vida Noturna: A Vila Mariana tem uma vida noturna animada, com muitos bares, pubs e casas noturnas que atraem tanto moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade. Qualidade de Vida A Vila Mariana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, criando um ambiente agradável para viver. Características Imobiliárias O mercado imobiliário na Vila Mariana é variado, com opções que vão desde apartamentos antigos e espaçosos até modernos empreendimentos imobiliários. A demanda por imóveis na região é alta, refletindo a atratividade do bairro tanto para famílias quanto para jovens profissionais. Perfil dos Moradores Os moradores da Vila Mariana são diversos, incluindo famílias, estudantes, profissionais e idosos. O bairro é considerado um local acolhedor e amigável, com uma atmosfera de comunidade que é apreciada por seus residentes. Conclusão A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais de destaque, e uma qualidade de vida superior. Com sua localização privilegiada e fácil acesso a outras partes da cidade, é uma das áreas mais desejadas para se viver em São Paulo.São Paulo - SPSala Comercial à venda – 30m² – Vila Mariana, São Paulo, SP Ótima oportunidade para seu negócio! Sala comercial com 30m² de área útil, distribuída em dois ambientes bem iluminados e funcionais. Conta com dois banheiros para maior comodidade e 1 vaga de garagem, além de vagas rotativas no edifício. Localização privilegiada na Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! SOBRE A VILA MARIANA: A Vila Mariana é um bairro tradicional e vibrante localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais, além de uma qualidade de vida atraente. Aqui está uma descrição detalhada da Vila Mariana: Localização e Acessibilidade A Vila Mariana está estrategicamente localizada próxima ao centro da cidade, entre os bairros Paraíso, Saúde, Moema e Ipiranga. É bem servida por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. O bairro é também atendido por diversas estações de metrô, incluindo Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin e Santa Cruz, além de várias linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores. Infraestrutura e Serviços A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa e diversificada: • Comércio e Serviços: O bairro possui uma ampla variedade de comércio, incluindo lojas de diferentes segmentos, supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais. A Rua Domingos de Morais é um dos principais eixos comerciais do bairro. • Gastronomia: A Vila Mariana é rica em opções gastronômicas, com uma grande quantidade de restaurantes, bares e cafés que oferecem desde culinária tradicional brasileira até opções internacionais sofisticadas. • Saúde: O bairro é bem servido por hospitais, clínicas e consultórios médicos. O Hospital São Paulo, Hospital Sepaco e diversos centros de saúde estão localizados na região. Educação e Cultura A Vila Mariana é conhecida por suas instituições educacionais e culturais de renome: • Educação: O bairro abriga várias escolas de ensino básico e médio, tanto públicas quanto particulares, além de instituições de ensino superior de destaque, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a Belas Artes. Há também diversas escolas de idiomas e cursos preparatórios. • Cultura: O SESC Vila Mariana é um importante centro cultural e de lazer, oferecendo uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e de lazer. A Cinemateca Brasileira, localizada no bairro, é um centro de preservação e difusão do cinema nacional. Lazer e Entretenimento A Vila Mariana possui diversas opções de lazer e entretenimento: • Parques e Áreas Verdes: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, oferecendo aos moradores acesso fácil a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais. • Vida Noturna: A Vila Mariana tem uma vida noturna animada, com muitos bares, pubs e casas noturnas que atraem tanto moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade. Qualidade de Vida A Vila Mariana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, criando um ambiente agradável para viver. Características Imobiliárias O mercado imobiliário na Vila Mariana é variado, com opções que vão desde apartamentos antigos e espaçosos até modernos empreendimentos imobiliários. A demanda por imóveis na região é alta, refletindo a atratividade do bairro tanto para famílias quanto para jovens profissionais. Perfil dos Moradores Os moradores da Vila Mariana são diversos, incluindo famílias, estudantes, profissionais e idosos. O bairro é considerado um local acolhedor e amigável, com uma atmosfera de comunidade que é apreciada por seus residentes. Conclusão A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais de destaque, e uma qualidade de vida superior. Com sua localização privilegiada e fácil acesso a outras partes da cidade, é uma das áreas mais desejadas para se viver em São Paulo.
Avenida Santo Amaro, 1817 - Vila Nova ConceiçãoSala comercial de 92m² à venda, em Vila Nova Conceição, São Paulo, SP. Localizada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esta sala comercial situa-se em uma galeria com portaria 24 horas, na movimentada Avenida Santo Amaro. O espaço, dividido em dois níveis, está pronto para uso e oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócios. Piso térreo: Conta com uma recepção climatizada, uma sala executiva mobiliada e um amplo salão com capacidade para 8 a 10 pessoas, ideal para coworking ou operações de telemarketing, além de um banheiro. Todos os ambientes são equipados com ar-condicionado. Piso superior: Acessado por uma escada caracol, o andar superior inclui uma copa/cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e espaço para refeições, além de um segundo banheiro com chuveiro. Há ainda um grande salão climatizado com capacidade para mais 10 a 12 pessoas, além de armários e arquivos. Com iluminação em LED e toda a infraestrutura de cabeamento pronta, incluindo internet via Wi-Fi e conexão direta, o espaço é perfeito para empresas de e-commerce, marketing digital, TI, agências de publicidade, escritórios de engenharia, arquitetura, advocacia, contabilidade, imobiliárias ou startups. Além disso, o layout permite fácil adaptação para outras atividades profissionais. A localização é outro destaque, com fácil estacionamento a apenas 50 metros, proporcionando praticidade para funcionários e clientes. ........... Vila Nova Conceição é um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente qualidade de vida e localização privilegiada. Situado na zona sul da cidade, o bairro faz parte do distrito de Vila Mariana e está próximo de áreas icônicas como o Parque Ibirapuera, o que oferece aos moradores fácil acesso a um dos maiores e mais belos espaços verdes da cidade. Com ruas arborizadas, infraestrutura de primeira e segurança reforçada, Vila Nova Conceição é um local altamente procurado tanto por famílias quanto por empresas. O bairro possui uma atmosfera tranquila e ao mesmo tempo está estrategicamente localizado próximo a importantes avenidas, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida Juscelino Kubitschek, facilitando o acesso a outras áreas de São Paulo. Além disso, o bairro abriga uma ampla variedade de serviços e comércios de alto padrão, incluindo restaurantes renomados, cafés, academias, supermercados gourmet e boutiques de luxo. A região também conta com excelentes escolas, clínicas e hospitais, tornando-a uma escolha popular entre profissionais liberais, executivos e famílias que buscam conveniência e sofisticação. Combinando charme, modernidade e conveniência, Vila Nova Conceição oferece um estilo de vida único, atraindo moradores que procuram uma localização central, porém tranquila, e empresas que buscam estabelecer-se em um endereço prestigiado.São Paulo - SPSala comercial de 92m² à venda, em Vila Nova Conceição, São Paulo, SP. Localizada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esta sala comercial situa-se em uma galeria com portaria 24 horas, na movimentada Avenida Santo Amaro. O espaço, dividido em dois níveis, está pronto para uso e oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócios. Piso térreo: Conta com uma recepção climatizada, uma sala executiva mobiliada e um amplo salão com capacidade para 8 a 10 pessoas, ideal para coworking ou operações de telemarketing, além de um banheiro. Todos os ambientes são equipados com ar-condicionado. Piso superior: Acessado por uma escada caracol, o andar superior inclui uma copa/cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e espaço para refeições, além de um segundo banheiro com chuveiro. Há ainda um grande salão climatizado com capacidade para mais 10 a 12 pessoas, além de armários e arquivos. Com iluminação em LED e toda a infraestrutura de cabeamento pronta, incluindo internet via Wi-Fi e conexão direta, o espaço é perfeito para empresas de e-commerce, marketing digital, TI, agências de publicidade, escritórios de engenharia, arquitetura, advocacia, contabilidade, imobiliárias ou startups. Além disso, o layout permite fácil adaptação para outras atividades profissionais. A localização é outro destaque, com fácil estacionamento a apenas 50 metros, proporcionando praticidade para funcionários e clientes. ........... Vila Nova Conceição é um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente qualidade de vida e localização privilegiada. Situado na zona sul da cidade, o bairro faz parte do distrito de Vila Mariana e está próximo de áreas icônicas como o Parque Ibirapuera, o que oferece aos moradores fácil acesso a um dos maiores e mais belos espaços verdes da cidade. Com ruas arborizadas, infraestrutura de primeira e segurança reforçada, Vila Nova Conceição é um local altamente procurado tanto por famílias quanto por empresas. O bairro possui uma atmosfera tranquila e ao mesmo tempo está estrategicamente localizado próximo a importantes avenidas, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida Juscelino Kubitschek, facilitando o acesso a outras áreas de São Paulo. Além disso, o bairro abriga uma ampla variedade de serviços e comércios de alto padrão, incluindo restaurantes renomados, cafés, academias, supermercados gourmet e boutiques de luxo. A região também conta com excelentes escolas, clínicas e hospitais, tornando-a uma escolha popular entre profissionais liberais, executivos e famílias que buscam conveniência e sofisticação. Combinando charme, modernidade e conveniência, Vila Nova Conceição oferece um estilo de vida único, atraindo moradores que procuram uma localização central, porém tranquila, e empresas que buscam estabelecer-se em um endereço prestigiado.