Apartamento à venda 4 dormitorios 2 suites 3 vagas 148m2, Paraíso, São Paulo, SPCondomínio Edificio Visionart

Apartamento

Condomínio Edificio Francisco CandrevaApartamento de 155m² à venda, Paraíso, São Paulo, SP. com 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes, Ampla Sala, 4 banheiros, 2 vagas de garagem.

Rua Manuel da Nóbrega, 547 - ParaísoApartamento de 155m² à venda no Paraíso – Espaço, sofisticação e conforto Se você busca um lar espaçoso, iluminado e com acabamentos de alto padrão, este apartamento no Edifício Francisco Candreva, no Paraíso, é a escolha ideal. Com 155m² de área útil, o imóvel combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada, na esquina da Rua Manoel da Nóbrega com a Rua Otávio Nébias. Destaques do imóvel: ✔ Ampla sala para dois ambientes – Iluminação natural abundante, graças ao grande painel de janelas voltado para a Rua Otávio Nébias, proporcionando uma vista agradável e um ambiente arejado. ✔ Piso de madeira novo – Elegante taco de madeira Tauari paginado em espinha de peixe, um toque de sofisticação e aconchego. ✔ 3 dormitórios, sendo 2 suítes – Privacidade e conforto, com um terceiro quarto atendido por um banheiro social exclusivo. ✔ 4 banheiros no total – Incluindo lavabo e banheiro no home office/quarto de serviço. ✔ Home office ou quarto de serviço – Perfeito para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho remoto. ✔ Cozinha funcional e moderna – Será entregue com marcenaria planejada, cooktop, coifa e forno elétrico. ✔ Área de serviço bem estruturada – Com armários sob medida e aquecedor a gás já instalado. ✔ 2 vagas de garagem separadas – Mais praticidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio: Academia bem equipada Churrasqueira para momentos de lazer Espaço Gourmet Perfeito para jantares ou almoços especiais. Piscina refrescante para os dias de calor. Brinquedoteca Um espaço seguro e divertido para as crianças. Salão de Festas Ideal para celebrar momentos especiais. Quadra poliesportiva para atividades esportivas. Área verde para relaxar e respirar ar puro. Playground Diversão garantida para os pequenos. Portaria e térreo reformados recentemente, com manutenção impecável Valores: Condomínio: R$ 3.345,06 Despesas ordinárias: R$ 2.547,37 Despesas extraordinárias: R$ 797,69 IPTU: 10 parcelas de R$ 795,60 O apartamento foi cuidadosamente reformado com projeto assinado pela arquiteta Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura e Reformas), garantindo um design sofisticado e acabamentos de alto nível. Agende sua visita e descubra o que é viver com conforto, requinte e praticidade no coração do Paraíso! ......... O bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo, SP, é uma área conhecida por sua localização estratégica e infraestrutura bem desenvolvida. Aqui estão alguns aspectos chave do bairro: Localização e Acessibilidade • Localização: O Paraíso está situado na zona sul de São Paulo, próximo ao centro da cidade. Faz divisa com os bairros da Bela Vista, Jardim Paulista e Vila Mariana. • Acessibilidade: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô como Paraíso e Brigadeiro (linha 2 - Verde e linha 1 - Azul). Além disso, diversas linhas de ônibus passam pela região, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Infraestrutura e Serviços • Comércio e Serviços: O Paraíso possui uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de conveniência, restaurantes e cafés. Há também uma diversidade de serviços, incluindo bancos, academias e salões de beleza. • Educação: A região conta com várias instituições de ensino de qualidade, desde escolas de educação infantil até faculdades e cursos preparatórios. • Saúde: O bairro é atendido por hospitais de renome, como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz e o Hospital do Coração (HCor), além de clínicas e consultórios médicos. Lazer e Cultura • Parques e Áreas Verdes: O Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques urbanos de São Paulo, está localizado próximo ao Paraíso, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre, pistas de corrida, áreas para piquenique e eventos culturais. • Cultura: O bairro e suas proximidades contam com opções culturais, como teatros, cinemas e museus. Destaca-se o Museu de Arte de São Paulo (MASP), que fica na Avenida Paulista, uma das avenidas mais emblemáticas da cidade. Imóveis e Moradia • Perfil Residencial: O Paraíso é um bairro majoritariamente residencial, com uma mistura de edifícios de alto padrão e algumas áreas comerciais. É considerado um bairro seguro e tranquilo, atraindo principalmente famílias e profissionais que buscam proximidade ao centro. • Valor Imobiliário: Devido à sua localização privilegiada e infraestrutura, os imóveis no Paraíso tendem a ter um valor elevado, refletindo a qualidade de vida que o bairro oferece. Características Gerais • Ambiente: O Paraíso é conhecido por ser um bairro arborizado e bem cuidado, com ruas limpas e organizadas. A presença de áreas verdes contribui para a sensação de bem-estar dos moradores. • Público: O bairro atrai um público diversificado, incluindo profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes, devido à proximidade com centros empresariais e educacionais. Em resumo, o Paraíso é um bairro que oferece uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida, sendo uma opção atraente para quem busca morar em uma área bem localizada e com uma ampla gama de serviços e facilidades.
São Paulo - SPApartamento de 155m² à venda no Paraíso – Espaço, sofisticação e conforto Se você busca um lar espaçoso, iluminado e com acabamentos de alto padrão, este apartamento no Edifício Francisco Candreva, no Paraíso, é a escolha ideal. Com 155m² de área útil, o imóvel combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada, na esquina da Rua Manoel da Nóbrega com a Rua Otávio Nébias. Destaques do imóvel: ✔ Ampla sala para dois ambientes – Iluminação natural abundante, graças ao grande painel de janelas voltado para a Rua Otávio Nébias, proporcionando uma vista agradável e um ambiente arejado. ✔ Piso de madeira novo – Elegante taco de madeira Tauari paginado em espinha de peixe, um toque de sofisticação e aconchego. ✔ 3 dormitórios, sendo 2 suítes – Privacidade e conforto, com um terceiro quarto atendido por um banheiro social exclusivo. ✔ 4 banheiros no total – Incluindo lavabo e banheiro no home office/quarto de serviço. ✔ Home office ou quarto de serviço – Perfeito para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho remoto. ✔ Cozinha funcional e moderna – Será entregue com marcenaria planejada, cooktop, coifa e forno elétrico. ✔ Área de serviço bem estruturada – Com armários sob medida e aquecedor a gás já instalado. ✔ 2 vagas de garagem separadas – Mais praticidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio: Academia bem equipada Churrasqueira para momentos de lazer Espaço Gourmet Perfeito para jantares ou almoços especiais. Piscina refrescante para os dias de calor. Brinquedoteca Um espaço seguro e divertido para as crianças. Salão de Festas Ideal para celebrar momentos especiais. Quadra poliesportiva para atividades esportivas. Área verde para relaxar e respirar ar puro. Playground Diversão garantida para os pequenos. Portaria e térreo reformados recentemente, com manutenção impecável Valores: Condomínio: R$ 3.345,06 Despesas ordinárias: R$ 2.547,37 Despesas extraordinárias: R$ 797,69 IPTU: 10 parcelas de R$ 795,60 O apartamento foi cuidadosamente reformado com projeto assinado pela arquiteta Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura e Reformas), garantindo um design sofisticado e acabamentos de alto nível. Agende sua visita e descubra o que é viver com conforto, requinte e praticidade no coração do Paraíso! ......... O bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo, SP, é uma área conhecida por sua localização estratégica e infraestrutura bem desenvolvida. Aqui estão alguns aspectos chave do bairro: Localização e Acessibilidade • Localização: O Paraíso está situado na zona sul de São Paulo, próximo ao centro da cidade. Faz divisa com os bairros da Bela Vista, Jardim Paulista e Vila Mariana. • Acessibilidade: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô como Paraíso e Brigadeiro (linha 2 - Verde e linha 1 - Azul). Além disso, diversas linhas de ônibus passam pela região, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Infraestrutura e Serviços • Comércio e Serviços: O Paraíso possui uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de conveniência, restaurantes e cafés. Há também uma diversidade de serviços, incluindo bancos, academias e salões de beleza. • Educação: A região conta com várias instituições de ensino de qualidade, desde escolas de educação infantil até faculdades e cursos preparatórios. • Saúde: O bairro é atendido por hospitais de renome, como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz e o Hospital do Coração (HCor), além de clínicas e consultórios médicos. Lazer e Cultura • Parques e Áreas Verdes: O Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques urbanos de São Paulo, está localizado próximo ao Paraíso, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre, pistas de corrida, áreas para piquenique e eventos culturais. • Cultura: O bairro e suas proximidades contam com opções culturais, como teatros, cinemas e museus. Destaca-se o Museu de Arte de São Paulo (MASP), que fica na Avenida Paulista, uma das avenidas mais emblemáticas da cidade. Imóveis e Moradia • Perfil Residencial: O Paraíso é um bairro majoritariamente residencial, com uma mistura de edifícios de alto padrão e algumas áreas comerciais. É considerado um bairro seguro e tranquilo, atraindo principalmente famílias e profissionais que buscam proximidade ao centro. • Valor Imobiliário: Devido à sua localização privilegiada e infraestrutura, os imóveis no Paraíso tendem a ter um valor elevado, refletindo a qualidade de vida que o bairro oferece. Características Gerais • Ambiente: O Paraíso é conhecido por ser um bairro arborizado e bem cuidado, com ruas limpas e organizadas. A presença de áreas verdes contribui para a sensação de bem-estar dos moradores. • Público: O bairro atrai um público diversificado, incluindo profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes, devido à proximidade com centros empresariais e educacionais. Em resumo, o Paraíso é um bairro que oferece uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida, sendo uma opção atraente para quem busca morar em uma área bem localizada e com uma ampla gama de serviços e facilidades.